Люди.
Интересный факт. Объявляешь на каком-нибудь hh.ru приличную вакансию, количество откликнувшихся порою бывает огромное. 
В любой системе, в том числе и на рынке труда, происходят рыночные процессы. Если возникает недостаток, со временем он восполняется. Если недостаток временный, то выбывшим в спину дышит определенное количество людей, готовых делать тоже самое. И пусть КПД у них будет ниже. Практика показывает, часто это временно, только на период адаптации. Исключение — когда человек это сам бизнес-процесс. А если бизнес-процесс существует в отрыве от человека любого, даже весьма уникального работника, можно заменить тремя. Вопрос только в цене. 

Рынки.
Людям надо питаться, одеваться, развлекаться. Если рынки уже развились и существует потребность, просто так от товаров или услуг на них не откажутся. Значит ушедшие будут заменяться аналогами. Опять вопрос только в цене. О качестве я молчу ибо это только функция времени.

Любая система должна испытывать перемешивания. В новых условиях новые вызовы и новые возможности. А когда было легко? Развивайся или умри.  И потому я, как тот, кто остался и уезжать не собирается на этой неделе радостно напевал песню всем уезжающим — Тут жизни нет и не будет. Не возвращайтесь никогда! 😂

Суббота. Годноту прочитал и чет потянуло меня на долгие размышления.

Есть такой замечательный финансовый термин «Источник финансирования». Общаясь с блоггерами Смарт-лаба я регулярно прихожу к выводу, что большинство совершенно не представляет, что это такое. Кстати, даже, если мы залезем в местную энциклопедию, то ничего близкого по ключевым словам с началом «источ-» или «финанс-» не увидим. Так, лабуда разная околоайтишная лезет, типа «источники данных».

«Источник финансирования» — это то, откуда вы берете денег для принятия какого-либо решения. В основном, конечно, местную публику интересуют решения инвестиционные, т.е. вложения в активы. Значит, источник финансирования - статья пассива вашего личного баланса. По сути источник финансирования можно воспринимать через призму закона сохранения энергии, действующего в мире финансов. Чтобы куда то вложить нужно откуда-то отобрать. Деньги не возникают из ничего, и в никуда не исчезают. Везде есть своя «ячейка», которая увеличивает или уменьшает свою стоимость.

( Читать дальше )

Я никогда не размещал сообщений с техническим анализом. Попробуем. 🤣

Уважаемые! Мы тут все должны быть безжалостными трейдерами. Людьми без страха и эмоций, мыслящими только категориями денег. Не надо превращаться в плакающих размазней. Если в стране играют военные песни, значит надо жить стараться! На дующий ветер обязательно нужно строить мельницы.
Взяв в руки мощнейшее специализированное программное обеспечения трейдера (MS Power Point), в качестве своего ежесубботнего поста я провел глубокое исследование изменения цены Московской недвижимости, которым я делюсь с сообществом Смарт-лаба.


Внимательно вглянемся! 
Как видно из рисунка, исторически за последние двадцать с лишнем лет было два падения.
Падение №1 — средняя цена квадратного метра уменьшилась со 178 тыс. руб./кв.м. до 114 тыс. руб./кв.м. Т.е. падение составило более 35% от пиковой стоимости.

( Читать дальше )

Добрый вечер!
Завтра суббота. Но я немного отметил сегодняшние выдающиеся события. Под шафе легче пишется. Мною за все происходящее уплачено. Спасибо, что Вселенная с меня взяла деньгами! Некоторым другим повезло гораздо меньше. Да… И музыки сегодня у меня не будет.


Прошлое мое субботнее сообщение Смарт-лаб добавил в оффтоп. Я его сразу же удалил. Естественно, я затем добавил в свой личный оффтоп Смарт-лаб на пару недель. Ничего не читал и не писал. А зачем? Система оценки на этом сайте весьма забавна. Все сообщения оценивают люди-модераторы. Система оценок такая:
👉 Пятерка — на главную и в телеграмм-канал.
👉 Четверка — на главную.
👉 Тройка — на главную не выводят, но ничего не с сообщением и автором не делают.
👉 Двойка — добавляют в оффтоп.
👉 Кол — удаляют, и/или банят автора.
Я понимаю, что интеллектуально, культурно, да и скорее всего по заслугам и финансово люди, которые ставят мне оценки, гораздо слабее и ниже меня. Скажем, в том сообщении не разглядели забавное нанизывание одной из финансовых моделей на музыкальную тему.

( Читать дальше )

Суббота, надо что-тот написать в блог...
Хорошо, хорошо. Мне нравится наше шоу чудаков!
Курултай республики Башкортостан внес в Государственную Думу законопроект о запрете пропаганды «чайдлдфри». В понимании авторов этого документа:

Чайлдфри это добровольный отказ от рождения детей и идеология бездетности.
[...]
Популярность идеологии связана с тем, что ее последователи позиционируют себя сторонниками гедонизма — философского направления, сводящего смысл существования человека к удовлетворению исключительно личностных потребностей.

Т.е. фактически проблема видится не в чайлдфри, а в движении нашего российского коллективного сознания в сторону признания идей гедонизма вредными и незаконными и для государства. 
Мудрые говорят, что мы постоянно находимся внутри другого человека [1]. Внутри его эмоций, талантов, характера. Все его особенности, вкус, реакции, способ мышления, детские комплексы, достоинства и недостатки ретранслируются в масштабах страны на весь народ и потому, полагаю, впереди на нашем шоу чудаков нас еще ждет масса интересного!

( Читать дальше )

Предстоит три тяжелых дня. Лучше напишу об итогах месяца и своих некоторых рассуждениях сегодня. 

Итоги июля 2022 по портфелю:  +1,61%.
Мне нравятся упражнения, которые задает Смарт-лаб. Рассуждать о деньгах и рефлексировать полезно и забавно. Можно с серьезным выражением лица размышлять о причинах падения или роста отдельных акций и не вспоминать о движении хаоса. 🤣

Общие итоги с года начала ведения блога на Смарт-лабе:

Целевая минимальная доходность на 2022 год была мною установлена в конце 2021 в размере 6,08% годовых. Тогда еще не было инфляции и потому очень невысокая планка. Сейчас я близок к выполнению плана. Хорошо! Вообще неплохо, что в этот сложный год получается безубыток. Я уж думал, что моя серия безубытков, длящаяся с 2009 года прервется.
Прикинул запас финансовой прочности. Я могу получить убыток, если ММВБ опустится ниже 1800, т.е. примерно на 25% от текущего уровня.

Изменение состава портфеля с начала года:

( Читать дальше )

Прочитал "Преданная революция". Сейчас в работе "Сто сорок бесед с М." От таких текстов всегда ощущение: «Вот оно как было на самом деле!». Хорошо быть «На пенсии в 35», даже если тебе уже давно гораздо больше. Можно подумать о цвете времени и бревен. Вот только этот статус скучен и со временем надоедает. 

Там вдалеке завод дымит, гремит железом,
не нужным никому: ни пьяным, ни тверезым.

Шесть важных тезисов:
1. Сейчас и в дальнейшем, имеет смысл сосредоточиться на точности своего языка. 
2. И теперь и в дальнейшем нужно стараться быть добрыми к своим родителям.
3. Нужно стараться не слишком полагаться на политиков.
4. Нужно стараться не выделяться и быть скромным.
5. Нужно избегать приписывать себе статус жертвы.
6. Мир, в котором мы живем, не имеет хорошей репутации. 
Какая из этих мыслей самая главная? Для меня это мысль номер пять. Фактически это: «Не суди, да не судим будешь.» Самый важный принцип внутреннего совершенствования. Я так решил в 22. Сколько прошло лет с тех пор, но я до сих пор в этом уверен абсолютно!

( Читать дальше )

бывают двух основных групп. Первые — пиарят себя. Вторые — общаются.
Первые — телеграмм и ютуб каналы, фотки, стратегии, перепечатка общеизвестной информации, новостей, информация о деятельности своей конторы.
Вторые — общение с себе подобными, порой что-то интересное и уникальное. Куча мусора с отдельными жемчужинами.
Первым нужен клиент, вторым собеседник.
Остальные пользователи — градиенты между двумя этими опорными точками.
Субботний пост готов!

Сегодня 170 день спецоперации, которая идет по плану.
В субботу написать текст в личный блог не получится, а по плану я обязательно один раз в неделю должен что-то написать, потому напишу сегодня.
Сейчас я по плану отдыхаю в санатории и параллельно читаю две книги. Первая посвящена отчетности по МСФО. Там все по плану (стандартам) и потому про нее рассказывать не будем. Вторая — «Принципы Рэя Далио».

Я раньше неоднократно наталкивался на данную книгу в том числе и на Смарт-лабе. А как известно, если какая-то книга тревожит мозг массам, то образованному джентльмену обязательно необходимо с ней ознакомиться.
Пока я прочитал 1/3, но примерное понимание что это за книга есть. Главное мое чувство от книги — автор неплохо собрал под одной обложкой множество различных популярных фактов. Любой читатель открывая данную книгу найдет себе то, что давно у него крутилось в голове, но, возможно, ясно сформулировано не было. 
Возьму одну из таких мыслей книги Рэя, которая мне понравилась и попробую изложить со своими комментариями.

( Читать дальше )

Я часто слышал, что цена недвижимости зависит от доходов населения. Почему бы и в рамках ежесубботнего поста не проверить эту гипотезу?

Итак, собрана информация по 30 самым крупным городам России. Это 30% населения страны.
Абсолютные показатели. Цена квадратного метра взята с Домклик текущая информация. ВРП, стоимость национального продукта, произведенного на территории региона — Росстат 2021. Ежемесячная заработная плата — Росстат май 2022 года. Население — Википедия.
Относительные показатели. ВРП/Вторичка — производительность региональной экономики в ценах недвижимости. ЗП/Вторичка — доступность жилья, сколько может купить средний житель региона квадратных метров на одну свою заработную плату. 
Города отсортированы по сумме рейтинга (места) ЗП/Вторичка + ЗП/Первичка, т.е. по доступности жилья.

Что видно мне из этой таблице? Пять моментов наиболее бросившихся в глаза.

( Читать дальше )