В связи с тем, что банковские депозиты очень низкие.
Акции компаний на хаях и ожидается мировой кризис, а в России ожидается девальвация и дальнейшее падение экономики + свои местные кризисы

Недвигу покупать на перегретом рынке тоже не стоит.
Получается с такими ожиданиями лучший вариант — сидеть в валютном кеше и ждать хороших цен для закупки акций/бетона.

Однако депозиты — это морозить на 1-3 года надо.
Вот обратил внимание на FXTB и FXGD
GD думаю лучше взять на откате, а что думаете на счет TB?

выглядит как хорошая альтернатива банковскому депозиту без длительной заморозки.
с учетом комиссий и налогов получится около 1.5-1.9% в год в валюте при этом не надо морозить на 1-3 года.

Но как понимаю есть недостатки:
1) ликвидность вроде бы не очень хорошая
недавно пробовал взять sbsp, он чуть вырос, а потом мне стало стремно его держать,  так продать было не просто, хотя сумма не большая. И за счет спреда потери.
2) посредник в виде finex
с другой стороны валюту и просто в банке не так уж и безопасно держать.

( Читать дальше )

Rus28 интересен, как альтернатива депозиту. Однако текущая цена 170% и при этом есть возможность досрочного погашения.

Если это сделают, то по какой цене будут выкупать?

Нашел такое предложение от Открытия:
open-broker.ru/investing/structural-products/#zoloto-v-rublyakh

По описанию суть такая:
они возьмут 35% с прибыли, но при этом готовы покрыть 100% убытка.
Слишком шоколадно, тут явно какой-то подвох, не может такого.

Да, надо быть квалом, морозить, какую-нибудь комиссию за обслуживание еще возьмут.
Но суть не меняется — убыток они готовы гасить на 100%, а с прибыли только 35%.


Спасибо за пояснения.  Теперь я понял — это гениально!
Я искал в чем подвох, что-то мелким шрифтом, со звездочкой — но ничего такого нет, только сейчас понял, что там все черным по белому написано!
А именно «позиции в производных инструментах на ETF SPDR Gold Shares» = опционы.
Я то подумал, что это аналог ПИФа, который копирует ETF. А оказалось опционы.

В итоге в случае прибыли с опциона — возьмут себе комиссию.
А в случае убытка — ну не угадали, вернут тебе депозит.

Решил купить рус-28 через приложение сбербанк инвестор, которое на днях установил.
Смотрю на сайте мосбиржи: доходность 3.62% и цена 168,4850
а в приложении сбера пишут: 3.47% и покупка уже 169,8897% только что было. еще пишут, что при покупке по рыночной цене +2% и курс макс уже 170+..

понимаю, там комиссия еще есть, но тут явно цена покупки выше.

Как правильно купить, чтобы не переплатить?

Есть накопления, которые откладывал на квартиру, посчитал, аренда выгоднее покупки, а покупка недвиги не менее рискована по сравнению с другими типами вложений, особенно с учетом того, что если кризис будет — то квартира и расходы на нее будут, а вот работы может не стать, да и сбережений для выгодных вложений не будет.

короче в итоге решил так распределить:

50% — валюта на депозите под 3.3% годовых
20% — свое дело
20% — фондовый рынок
10% — высокорискованные активы

Цель — хороший пассивный доход, который бы позволил арендовать квартиру в Москве/МО, а если что,  то переехать в другую страну+накопления на пенсию + для закупки недвиги/акций в очередной кризис, который рано или поздно будет.

Потратил уже слишком много времени. Пришел к выводу, что надо меньше думать и больше действовать.
А то это свое дело уже 1.5 года откладываю. А на 10% рисковых вложений уже несколько месяцев ушло времени на изучение темы.

Да на зарплате больше бы получил, если бы меньше читал, изучал все эти инвестиции.

( Читать дальше )

Ожидаю падение нефти до 20-35 и в связи с этим и другими причинами очередную девальвацию рубля.
При таких ожиданиях надо вкладывать  в то, что можно экспортировать — ресурсы и инновации.

Посмотрев графики на мосбирже по отраслям заинтересовал rtsmm
В 2014 год индекс не упал в валюте в отличие от остальных.

Но у меня вопрос — а как купить этот индекс? зашел в сбербанк-инвестор, там такого нет.

Выход — отдельно акции покупать время от времени, отслеживания ребалансировки индекса на мосбирже?

Так же, в связи с тем, что не трейдер, может взять индекс какой-нибудь или сразу несколько?
FXCN и прочие.
Кстати, тут еще есть итефы SB, а есть FX и другие.
Или не стоит брать индексы, так как там доп. комиссии будут+ слышал при удержании акций более 3х лет налоги не платятся,  а фондов это не касается? лучше самому?

Облигации, например ОФЗ так понимаю не выгодно брать? что было в 2014 году?
тогда рубль обесценился, но появились вклады под 15-20%. Вот можно было бы переложиться, а в случае с облигациями, так понимаю их  можно было бы продать только с дисконтом, оставшись в убытке?


Еще увидел, что есть привилегированные и обычные акции, но обычные вроде бы похуже, но почему — то дороже. В чем подвох?

Очень приблизительно посчитал среднегодовой рост цены индексов на мосбирже в валюте.
Без учета налогов, дивидендов, сложных процентов и т.п. с февраля-мая 2005 года (взял этот период, до пампа и двух кризисов, просто на глаз на графике)
но для двух индексов с 2007 года, так как более ранних котировок нет.



Получается 2-3 отрасли слабее, 1 на уровне и 4 выше недвиги. Да и в целом РТС выше.
При этом рентная доходность недвиги за вычетом амортизации и жкх около 3,5% годовых. В то время как дивиденды так прикинул около 4-8% в год.
(или стоимость индексов по отраслям на мос. бирже уже включает дивиденды? в таком случае, недвига это около 2+3.5%=5.5% годовых в валюте (при условии, что всю доходность в бакс и на депозит, против 7-8% индексной доходности)

Получается, что лучше вложиться в фондовый рынок, что даст около 14% годовых и арендовать квартиру за 3.5% годовых, чем ее покупать?
Ко всему прочему в фондовом рынке еще и диверсификация выше + мобильность на случай происшествий.

Так почему же везде — в первую очередь купить жилье рекомендуют. Если это несет не меньшие риски, при этом ниже доходность?

Планировал приобрести квартиру для жилья, но изучив многое, пришел к выводу, что как с финансовой точки зрения, так во многом из-за безопасности и комфорта лучше арендовать, чем покупать.
Следовательно накопления на жилье надо куда-то вложить, чтобы потом за счет него можно было арендовать жилье.

Но куда? уже который месяц изучаю, слишком много информации.
Может что-то посоветуете, типа однозначно брать то-то и то-то.

Пока такие мысли:
валютные депозиты и/или золото — хорошо для сбережения, часть однозначно стоит вложить, чисто для подушки безопасности, туже недвигу можно будет купить дешевле во время девальвации или кризиса недвижимости в стране.

так же однозначно решил, что надо немного пробовать в свое дело вкладывать.

Можно еще попробовать малую часть в высокорискованные инвестиции.

Ну а куда оставшуюся часть вложить?

нужно хотя бы 7-8% годовых получать для покрытия инфляции и аренды квартиры.
Депозиты? Слышал лучше тогда уж ОФЗ брать. Однако глянув, смотрю там доходность с депозитами почти одинаковая, может быть чуть выше, но из-за комиссий (например глянул БКС, который к яндекс деньгам привязан, там 0.3% за сделку, т.е. купить и продать уже 0.6%, в сбере слышал такие же комиссии примерно, а у других брокеров еще куча скрытых комиссий на пополнение, вывод, обслуживание и т.д).

( Читать дальше )

Ранее я интересовался вопросом, что лучше купить квартиру для жилья, или акции крупных компаний,  на дивиденды от которых арендовать квартиру, и еще сверху останется.

На что большинство кто работает на фондовом рынке ответили, что однозначно лучше вложить в бетон.

Начал изучать вопрос по недвиге, оказывается, что покупать недвигу не выгодно:
во-первых ее цена по ряду причин завышена и в ближайшие годы может запросто обвалится.
во-вторых разница между владением и арендой всего 3-3.5% в год

говорят лучше просто в банк на рублевый депозит положить и получать 7%  в год, разница с арендой 3.5% получается, если квартира не будет дорожать более чем на 3.5% в год, то выгоднее арендовать. а расти цена врядли будет, ей бы удержаться на месте.


получается:
депозит>бетон>акции

а раз так, то зачем вообще вкладывают в фондовый рынок? что тут все делают? :)
ведь можно просто класть на банковские депозиты.

Откладывал деньги на квартиру, чтобы жить отдельно.
Думал взять где-нибудь в МО, так как в Москве дорого, а тут до Москвы рядом на электричке, где уже есть и фестивали и всякие секции/кружки, медицина и т.д и т.п. при этом не нужно ездить утром на работу по пробкам или в давке в электричке (фрилансер, впрочем скорее туда родитель пенсионер переедет, которому так же не нужно будет ездить по утрам)


Стал изучать, а где, сколько стоит и т.д. и пришел к выводу, стоимость недвижимости в РФ, особенно в Москве завышена и сопряжена с множеством рисков, например образование гетто (в подмосковье), лопанье ипотечного пузыря, так как люди берут от безысходности ипотеку, а реальные доходы населения падают из-за инфляции и налогов, которых все больше и больше, так же жилье приходит в негодность, + еще налоги на владение.
В итоге вместо 5-6% экономии денег за аренду, за счет владения, по факту будет ну допустим 4% в год (впрочем, говорят может там еще меньше). +не известная стоимость недвиги, которая может вполне пойти вниз и с не малой вероятностью. она уже упала в 2 раза с 2014 года. а сейчас вообще на уровне 10 лет давности цена, с учетом инфляции убыточна. Конечно в 90х и 00х был сильный рост. Но тогда совсем другая ситуация была.

( Читать дальше )