Новости рынков

Новости рынков | Доля отказов по ипотеке в России бьет рекорды

Российские банки стали чаще отказывать в ипотеке гражданам: доля отказов по заявкам на такой кредит по итогам 2022 года выросла на 12,1 процентных пункта (п.п): с 34% в первом квартале до 46% в четвертом. Это максимум за всю историю наблюдений с 2017 года.

Доля отказов по ипотеке растет год от года на протяжении последний трех лет. Например, в первом квартале 2020 года доля отказов составляла 25%, а к концу года уже выросла до 31,5%. В первой половине 2021 года наблюдалось небольшое снижение отказов до почти 30%, но к концу года доля опять выросла — до 36,6%. 

По данным НБКИ, доля одобренных ипотечных заявок у заемщиков с Персональным кредитным рейтингом (ПКР) в диапазоне 100-199 баллов составляет почти 20%. У заемщиков с ПКР 400-499 баллов — уже 38%. Чаще всего одобрение по ипотеки получают заемщики с ПКР более 900. Доля одобренных заявок по ипотеке в таком случае достигает почти 73%. При этом среднее значение ПКР ипотечного заемщика сейчас составляет 791 балл из 999 возможных. При таком значении доля одобрений достигает 60,5%.

Эксперты объясняют рост доли отказов по заявам на ипотеку несколькими факторами. Во-первых, на фоне экономической нестабильности банки вынуждены выбирать лучших и надежных заемщиков. Во-вторых, последние годы наблюдался повышенный спрос на ипотеку из-за снижения ключевой ставки ЦБ, развития госпрограмм и «околонулевой» ипотеки. 

frankrg.com/108520?utm_source=tf
454
5 комментариев
Может потому что, доля заявок по ипотеке бьёт рекорды?
Александр Крутой, ипотека вроде бы уже 80% от продаж новостроек. А рост доли отказов означает что у людей все меньше денег, точнее все меньше способность эту ипотеку выплачивать. Чтобы купить однушку в МСК за 10 млн с минимальным взносом надо ежемесячно платить более 100 тыс руб. Как-то многовато уже стоит недвижимость, зарплаты конечно выросли но не настолько.
avatar
Иванов Михаил, есть мнение, даже на СМ, пост 100-ки по моему, что у нас 77% имеют жилье без ипотеки! Думаю все дискуссии уже обсосаны… Молодой -бери, бьют — беги! Басни Крылова не надо выдумывать.
ПКР сам по себе ничего не значит для платежеспособных клиентов. расшифровка причин низкого или высокого ПКР решает.
avatar
да епрст, я бы взял ипотеку, но мою зп  никто не индексирует по нормальному.   Если раньше года 3 назад моя зп была нормальной, то даже с индексацией в 2-3 пр каждый год, это было капля в лужу.  А с инфляцией зв весь 22 год, это вообще капля в море. При том  у меня за обычного рабочего то есть средняя зп… А  всякие там руководители, директора, и тп должности  имеют оклады в 3-4  раза выше обычных рабочих. Если скажем директор  завода и должен получать зп  выше  в 4-5 раза от оклада рабочего, то всякие там его финансисты, и обычные руководители на этом же заводе должны получать чуть выше обычного рабочего. А вообще, нашему президенту и мин труда, нужно что то делать с перекосами зарплат  и всей   этой системой. А то что финансисты, всякие там умники, закончившие Великие институты, а в  итоге к чему пришил ? А  ктому что обычные мужики и обычные ребята, теперь за них там в СВО разгребают о что они наворотили.  И правильно сказал один из великих людей, что все эти схемы, все эти запутанные системы, и все эти потраченные годы  на изучения всяких там сложных путей… это всё не показатели умственного развития, а это извращённо запутанная  умственная отсталость,  в которой путаются они же сами. Понятно что ворам и бандитам, нужно всё это, чтобы путать людей, запутывать в разных схемах обмана и вранья. Так что вся финансовая система построена не некой лжи  и  на обманных схемах. Хотели бы восстанавливать, то давно уже бы всё делали понятно и проще, как для граждан, так и для себя.  А так происходит, тут отнимем, там поделим, тут отрежем,  тут… а это на не нужно. 
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
EUR/GBP: Последнее танго в треугольнике — кто первый сорвется в штопор?
На дневном таймфрейме кросс-курс EUR/GBP сформировал довольно широкий треугольник. На данный момент покупатели нацелены на пробой верхней границы...
🖥 М.Видео торгуется за аренду: закроют или спасут магазины?
Ритейлер продолжит точечно закрывать и открывать магазины — но ключевой фактор теперь не трафик, а переговоры с арендодателями. Об этом МР...
Фото
Почему люди с депозитом до 10 000 ₽ годами стоят на месте?
Не потому, что денег мало. Маленький счёт не тормозит. Он разоблачает. На таком депозите невозможно долго врать себе. Сразу видно, кто торгует по...
Ваш любимый Мозговой штурм спешит на помощь! Мнение по текущему рынку простыми словами
В нашем рейтинге акций   знаменательное событие! Рекордное число акций с рейтингом 4 — 14 штук!!! И, вероятно, будет еще больше! Сегодня я...

теги блога Все Верно

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн