Блог им. Potrebsouzberkhirhetyinivest

Продал квартиру и в сентябре все деньги вложил в рынок акций. Отрицательная доходность 15.2%!

Провожу эксперимент, виртуально продал квартиру в провинции за 2500000 руб. и всё до копейки вложил в рынок акций.
Продал квартиру и в сентябре все деньги вложил в рынок акций. Отрицательная доходность 15.2%!
Продал квартиру и в сентябре все деньги вложил в рынок акций. Отрицательная доходность 15.2%!
Стоит ли оставаться в бумагах или выйти в деньги?


Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

2.5К
28 комментариев
Ну ты бы еще числа 20.02.2022 купил) 
avatar
Иван-дурак, Ну ты бы еще числа 20.02.2022 купил)
Больше некуда деньги деть, за лишнюю квартиру платить тоже нужно, порядка 50-60 тыс. руб. в год. Сдавать- не выгодно, депозит обгоняет телодвижения по сдаче квартиры в наем.  Депозит не люблю, опасаюсь заморозки средств, как в 1990-х. 
Оставались акции в них и влез на свою голову.

В реале квартира стоит на месте, но виртуальное моделирование вызывает тревогу за будущее.
Диванный аналитик-практик, ага, только не надо сравнивать номинальную доходность депозита с реальной доходностью от сдачи квартиры в аренду.
avatar
PavelRM, номинальную доходность депозита с реальной доходностью от сдачи
Посуточно под интим можно сдавать без особых нервов и реальная доходность выше номинальной на длительный срок сдачи.
Диванный аналитик-практик, посуточная выгоднее потому что это по сути работа. Вы будете тратить своё время взамен на вознаграждение. Это уже далеко не пассивный доход.
avatar
Диванный аналитик-практик, ну акции конечно же не вызывают никаких опасений в будущем)
avatar
а я не виртуально, а реально, только оФЗ купил…
avatar
Григорий, реально, только оФЗ купил…
А я баксы наличные пачки купюрами по $5 и $10 купил по 24 руб. еще и храню в матрасе. Знал, что потом сотку будет нелегко менять, с мелкими проще в нищих странах. Но хоть профит неплохой, а возможные проблемы со сбытом в будущем тоже нервируют.
не надо реально. Чтобы трешак был — кровь, пот и выборы. А так даже не всплакнешь.
avatar

Чем то, что у тебя в портфеле, лучше нормального портфеля на разные классы активов?

Широкий рынок акций, облигаций и в довесок золота?

 

Продать квартиру и играть в рулетку с непредсказуемым мат. ожиданием, вместо игры с положительным мат.ожиданием, это надо уметь

avatar
TheBlackLord, Продать квартиру и играть в рулетку с непредсказуемым мат. ожиданием, вместо игры с положительным мат.ожиданием,
В точку!  Моя стихия фьючерс нефти, доходность 20-37% годовых гарантированно, но не лезу после 24 февраля 22 года.
Странно, заморозки средств в депозитах боится. а обвала рынка акций не боится, хотя он происходит регулярно)))
avatar
Ольга НеБузова, заморозки средств в депозитах боится. а обвала рынка акций не боится,
Так это же куски предприятий, не бумажки.
Диванный аналитик-практик, ага, владельцы акций Юкоса не дадут соврать), так все куски под диванами и лежат))
avatar
Ольга НеБузова, владельцы акций Юкоса
Риск нельзя исключать никогда.
Ольга НеБузова, если уж депозиты заморозят, то акциям точно -37.
avatar
А какой срок инвестирования? 1 год? Тогда депозит. Меньше 5 лет в рынок лучше вообще не входить. Если 5 и больше лет, то в акции надежных эмитентов можно. Главное после этого удалить приложение брокера и не смотреть вообще котировки))
Дмитрий Корягин, Главное после этого удалить приложение брокера и не смотреть вообще котировки))
Замороженные депозиты СССР, семь сберкнижек с начала 1990-х. лежат, вообще не смотрю что там с ними, лежит более 7000 руб. советского чекана, обеспечены золотом и камнями, так на купюрах было написано.
я вот недавно теслу купил целиком и твиитер… думаю купить еще и эпл… потом куплю целиком всю мелкобританию… а затем прикуплю пару галактик… тоже виртуально
avatar
А почему текущая стоимость портфеля и доходность в двух таблицах разные?
avatar
Игорь ПМ, доходность в двух таблицах разные?
Чуток в разное время скринил.  Дивиденды ещё не учтены наверное, были по Лукойлу 6% где то.

К вечеру еще доходность подросла отрицательная.



Стоит продать еще одну квартиру на просадке в двадцать процентов и еще одну на просадке в 40. Естественно каждый раз надо продавать все большую.  
avatar
Ilyarom, Виртуально могу продать только одну квартиру так как вторая виртуальная квартира уже не будет подкреплена реальным жильем.
Стоит ли оставаться в бумагах или выйти в деньги?
Поскольку мы видим перед собой некомпетентного инвестора, купившего разом (не частями) и на хаях, мое предложение с рынка уйти и положить на вклад. На 3 года под 15% годовых. 
avatar
Евгений Петров, мы видим перед собой некомпетентного инвестора, купившего разом (не частями) и на хаях
Учусь.
Диванный аналитик-практик, :-)
Да понятно что ты по приколу написал... 

Но если мы про воображаемого начинающего инвестора, я предлагаю ему другую стратегию. Разделить капитал на 36 частей. И каждый месяц входить одной частью, а остальные держать на вкладах. 

Колебания рынка (имхо) вызваны навесом обмена со счетов С. Ну и заявлениями по увеличению/уменьшению выплат в бюджет с гос компаний (условно, т.к. картина сложнее). И прогнозом ставки ЦБ. 80% участников традиционно пролетит, т.е. не встанет когда надо куда надо. Играть в это… Ну на любителя. По мне лучше нервы поберечь, если чувствительность к убыткам высока. У меня вот высока. :-) Т.е. принимаю я убытки спокойно, но мой выбор снижение риска и прибыли в пользу долгосрока. Я бегу марафон. :-)
avatar
Ой ой ой, конечно формировать портфель в период турбулентности да еще и на хаях — идея так себе, но сейчас на мой взгляд время защитных валютных активов — золото, криптовалюты, валютные облигации.
avatar
Smurtmoney, Ставка ЦБ не на всегда. Когда её начнут снижать, вот тогда и увидим рост активов.

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Доллар держит позицию, но теряет импульс перед отчетом по занятости
Евро в пятницу показывает уверенный рост против доллара, хотя новостной фон формально не выглядит благоприятным для риска. Рынок получил новый...
Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
Алексей Девятов Рынок часто движется импульсами, тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят...
Селигдар не будет платить дивиденды за 2025 год
Совет директоров Селигдара ожидаемо отказался от дивидендных выплат за 2025 год. Решение полностью укладывается в финансовую картину компании. По...
Фото
Исповедь по Магниту: пришло время каяться за свои грехи. Самый подробный разбор отчета за 2025 год 
Магнит — это как сыр с плесенью. Удовольствие для гурманов 😁 Примитивная оценка акций Магнита делается через мультипликатор EV/EBITDA...

теги блога Диванный аналитик-практик

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн