Застройщики ловят волну льготной ипотеки и высокой ставки

🏛В сентябре 2023 года в Москве зарегистрировано 17 719 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Это новый максимальный показатель с начала действия программы проектного финансирования, при этом рекордной стала и доля договоров с эскроу в 96,3% от общего числа зарегистрированных в сентябре ДДУ на первичном рынке. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

🗣Из-за тенденции к повышению ключевой ставки инвесторы начали активно вкладываться в недвижимость — общий объем инвестиций достиг 610 миллиардов рублей.

🤔Так понимаю, стоит ожидать хорошие отчеты застройщиков, пока ставка высокая, берут бетон по льготной ипотеке под 2-8%, деньги кладут в банк под 12-14% и на эту разницу кайфуют. Льготную ипотеку скоро прикроют, глава ЦБ Набиуллина озвучила свою обеспокоенность данной схемой, но пока не прикрыли, тема будет живой и девелоперы обрастут жирком.

Приглашаю для обсуждения в свой ТГ канал ФАТА_Моргана, хочется услышать экспертные мнения