Блог им. FineLogin

Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Едем дальше.

    • 05 июня 2022, 14:17
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущие цены в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:

Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Едем дальше.

За 5 дней Июня цены — кто куда, как тараканы. Видимо, махинации российских чиновников с курсом рубля в конце Мая внесли смятение в маленькие пушистые головки продавцов. Но в целом по стране цены показали снижение на -0.7%. Едем дальше.

Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Едем дальше.

Количество предложений продолжает устойчивый рост. На рынке все больше лохов, не успевших скинуть бетон на хаях и все меньше дураков, желающих покупать его по текущим ценам. За 5 дней Июня предложение выросло на +0.7%

Графики по пяти самым живым регионам выглядят так:

Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Едем дальше. Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Едем дальше. 

Переходим к Москве:

 Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Едем дальше. 

По данным Циана, предложение столичной недвижимости выглядит так:

 Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Едем дальше. 

За неделю количество объявлений о продаже квартир выросло на +4.6% и составило 165.7 тыс. лотов.

 Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Едем дальше. 

За неделю количество объявлений о сдаче квартир выросло на +0.7% и составило 41.8 тыс. лотов.

Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Едем дальше. 

Количество объявлений о сдаче коммерческой недвиги выросло за неделю на +1.7% и составило 51.2 тыс. лотов.

В начале каждого месяца выкладываю графики по городу Путина:

Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Едем дальше. Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Едем дальше. 

Графики интереса не представляют. Выкладываю по традиции.

Гораздо интереснее то, что на карте страны появилась вот такая херня:

Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Едем дальше. 

Эта херня называется «Федеральная территория Сириус» и у нее есть свой сайт. Располагается эта херня на самой вкусной земле юга РФ с олимпийской инфраструктурой и устойчивым денежным потоком. Юридическое основание для ее появления было вписано в Конституцию вместе с обнулением. Кто и зачем оттяпал у Сочи (у Адлера) эту территорию — загадка. Но от этой истории несет мутным феодальным дерьмом за тыщу миль.

А не сегодня все. Не переключайтесь))

--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)

6.3К | ★7
33 комментария
«За 5 дней Июля цены»
avatar
master1, ёбнвр!)))… ща поправлю… живу будущим! 
avatar
$100, почем там бакс, в будущем? 
$100, Вы разве комсомольскую правду не читали?

С Сириуса на землю три раза прилетали боги. Им же нужно где-то жить. Вот и выделили немного феодальной земли=)
Россия большая для всех хватит. А дочка лидера присмотрит за палеоконтактами. Нельзя же поручать такое случайным людям=)

www.kp.ru/daily/26121.5/3014512/




www.youtube.com/watch?v=u6M-4fcJ7is

PERE-SVET/СВЕТ/СВіТ, Сириусу больше не наливать! ©
А мы что уже в 2023 годе живем?) Быстро однако пролетел год :) 
Владимир Колосков, чертов экесль… поправил))
avatar
С недвижимостью пока что всё стабильно. Падает в цене. Я про Москву и Московскую область. В новостройках совсем жопа. Ширнармассы, наконец-то, поняли, что достроят далеко не всё и продажи в человейниках ПИКа, Самолёта и прочая просто замëрзли. Вторичка ещё шевелится. Шевелению пока что не сильно помогают снизившиеся проценты по ипотеке. Там больше помогает желание продать квартиры с обременением ипотечников, которые не могут платить ежемесячно дань банкам.
В коммерческой недвижимости Москвы ожидаемый сезонный спад, помноженный на слив как и иностранных компаний, что снимали определëнные площади, так и отечественных мелких и средних компаний, которые потихоньку начинают закрываться.
Нет увеличения доходов населения- нет увеличения внутреннего спроса и потребления.
Виктор Иванов, «Там больше помогает желание продать квартиры с обременением ипотечников, которые не могут платить ежемесячно дань банкам.»
Продают банки или ипотечники, такие квартиры рисковано покупать? Пару раз видел квартиры с обременением в залоге у банка, одна была заложена и в банке и продавец хотел расплатиться с какой-то организацией, в общем больше похоже, что продавец банкрот и такая хата в будущем может пойти на выплату долгов взятых у кредиторов, если учесть, что её цена на 20% ниже рыночной.
Переключая каналы, до хрена людей хотело сыграть сперва в Ынвесторов, а потом в рЫнтье. Но, своих денег нет, но хочется… Значит, нужно использовать ипотеку. А когда всё стало плохо и платить уже невмоготу, то единственный выход — продать квартиру. Таких объектов много и становится с каждой неделей всё больше.
Это — не банкроты. Обычные неудавшиеся инвесторы. Таких и на Смартлабе полно после общения с биржей и финансовыми рынками.
Рыночной цены, как таковой, сейчас не существует. Есть цена в объявлениях и есть цена в договоре купли-продажи. Разница между ними может быть и тридцать процентов.
Виктор Иванов, понял, спасибо, что разъяснили, а то раньше думал, что люди последнюю хату в ипотеку взятую продают.
Переключая каналы, и такие тоже попадаются. Но, их гораздо меньше, пока что…
А чем тебя Сириус удивил ? 
Это ж олигархи наши построили к Олимпиаде… А потом все поняли, что нифига это не окупится… и решили вот такую «херню» сделать как ты говоришь..
Должен же за это в конце концов кто то заплатить… Ну не олигархи же))… времена тогда такие были...
А место красивое… Отдыхал… там  Рэдиссон рядом (хороший отель, мне там больше даже понравилось отдыхать, чем в Греции в Халкидиках)…
avatar
Алик, кто такие «олигархи» в вашем понимании?

кстати, из-за постройки к грёбаной олимпиаде бесмыссленного «морского порта», Имеретинская низменность лишилась намыва гальки из реки Мзымта… вся галька из реки улетает на глубину…

по этой причине галечному пляжу низменности приходит постепенный пиз*ец… и в дальнейшем самой низменности придет такой же пиз*дец… достанется даже Абхазии

ученые предупреждали мудаков… но им нужен был порт… для понтов
avatar
$100, весь список есть в Форбс
Виктор Иванов, в список Форбс не входят владельцы ФРС США… поэтому, список Форбс — чтиво для дураков))
avatar
$100, в советское время вдоль всего побережья было весьма оживлённое регулярное морское сообщение. «Метеоры» ходили по расписанию, корабли от Батуми и до Новороссийска. В принципе, порт в Адлере нужно было расширять с учётом того, что Адлер из деревни превратился в город. Но после Крыма пошли санкции, а сейчас так вообще…
avatar
Жованни Пластилини, будем посмотреть
avatar
Жованни Пластилини, ближе к истине…
Жованни Пластилини, вероятно это график для всей жилой недвиги в рф? если такое будет, то регионы просядут в процентах еще больше, т.к. работы с достойной зп в регионах просто нет.
Сириус же на болоте построен, климат из всего Сочи наверное самый поганый.
Какие вы иоты, у нас на море все растет, а вы и дальше теряйте деньги всяких финексах
Андрей Андреевич,  поржал))
avatar
Андрей Андреевич, как в Гонконге?

Идёт великое переселение из Сибири в тёплые места, спонсируемое пенсионным фондом России, а люди думают, что сэкономят часть этой пенсии на зимнем отоплении… ну-ну…
от этой истории несет мутным феодальным дерьмом за тыщу миль.

На Ютубе есть ролики, где у местных отбирают прибрежную землю до 1 км от моря для отельной застройки. Выплаты на уровне кидалова. Они протестуют.
avatar
Так в сириусе всем рулит любовница пока я презилент, он же на пенсию и в макентошь
Aprova3, да… там есть живые люди… но не так много)
avatar
Интересно было бы посмотреть на график запуска новых котлованов. В своём городке в МО я не вижу новых строек уже лет 5. Распродают единичные остатки. В ближайшие годы новостройки исчезнут из продажи. Как это скажется на ценах?
avatar
Курц, до конца этого года в Москве, МО и Санкт-Петербурге достроят много, в принципе. Но вот следующий год будет просто песец.
Уважаемый 100$, добавьте пожалуйста в обзоры по недвиге Удмуртскую республику, г.Ижевск.Интересная информация!
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
🎄 МГКЛ: рекордный рост по всем направлениям и уверенный вход в 2026 год
✨ Конец года — время подводить итоги и смотреть вперёд. Мы решили начать этот разговор чуть раньше и поделиться тем, с какими...
Фото
📜 «Озон Фармацевтика» приняла участие в создании руководства Мосбиржи «Как говорить с инвесторами» 📜
📅 22 декабря Московская биржа представила IR-гид для эмитентов «Как говорить с инвесторами» . В числе 50 авторов документа —...
Фото
Новая эра геймдева: пять игровых компаний для вашего портфеля на выбор
Главное 2026 год откроет «новую эру возможностей» для видеоигр. Ключевую роль сыграет ИИ, который принесет кардинальные перемены....

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн