Я не согласен с Тимофеем, что рынок российских акций дешев, а недвижимость перегрета

Навеяло вчерашним (от 21.02.2022) стримом Тимофея, что недвижимость перегрета, а рынок российских акций дешев (смотреть с 30:44)

Так вот, на мой взгляд, наоборот, сейчас цены на недвижимость привлекательнее цен на акции. Индикатор, на который я опираюсь (отношение индекса РТС к цене квадратного метра в Москве, рассчитанного IRN.RU):


Лично я буду присматривать к покупкам на ФР РФ когда индикатор RTSI/IRN будет ниже 0,2 (при том, что падение этого индикатора и индекса RTS остановится, и будет консолидация).