Блог им. FineLogin

Цены квартир в России. Изменения за неделю.

    • 20 февраля 2022, 14:19
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущая ситуация в самых живых регионах России выглядит так:

Цены квартир в России. Изменения за неделю.Цены квартир в России. Изменения за неделю.

Московский бетон показывает снижение с начала Февраля на фоне снижения количества объявлений. Выглядит это странно. Посмотрим, что будет дальше.

На графиках цифры выглядят так:

Цены квартир в России. Изменения за неделю.Цены квартир в России. Изменения за неделю.

Количество объявлений в Краснодарском крае продолжает расти. Это говорит не о росте предложения, а о росте поголовья риелторов, в которых превращаются миллионы климатических беженцев, мигрирующих из регионов РФ со скотским климатом (Москва, Питер и т.д.). Работы в крае нет. Выход один — впаривать недвигу себе подобным. Вот и впаривают....

В дополнение, данные с больного Циана:

Цены квартир в России. Изменения за неделю.Цены квартир в России. Изменения за неделю.Цены квартир в России. Изменения за неделю.

Почему расходятся данные Циана и Домклик относительно предложения московской недвиги — загадка. Если есть мнения на этот счет — добро пожаловать в комменты!

А не сегодня всё))


----------------------
Этот пост без рекламы можно зачитать и откомментить — здесь и здесь.

★5
48 комментариев
сейчас Ростовская область в рост пойдет
avatar
Николай, недвига растет на деньгах, а не на людях)
avatar
$100,  конечно на деньгах, люди боятся потерять то что есть и вкладываются в недвигу
хотя несомненно роль печатного станка присутствует
avatar
Николай, область Падуи пойдет в падение?
avatar
UnembossedName,  не пойму ваш вопрос
avatar
 у домклика статистика более выверенная имхо
avatar
у дом клика много вот таких объявлений, не знаю участвуют ли они в статистике, это просто реклама своих услуг


avatar
Нет никакого смысла смотреть объявления и их цены. Это всего лишь хотелки продавцов, кто-то просто выкидывает объявление чтобы посмотреть сколько ему предложат, кто-то хочет разъехаться с ненавистными родственниками и выставляет объявление чтобы понять сколько им предложат. Объективная статистика это кол-во и цены по регистрациям сделок в росреестре
avatar
Kapitan4uk, кто-то мешает требовать у продавца дисконт 5%, 10%, 20%, 30, 40%, 50% или 90%?
avatar
$100, дисконт то просить можно
но если цена будет ниже рынка, то такую сделку можно будет оспорить
например тому же бывшему собственнику через пару лет
avatar
$100, требовать никто не мешает, даже с пристрастием)
но топик вроде не про то, как требовать у продавца дисконта)),
а претендует на объективную информацию о реальных ценах
avatar
Kapitan4uk, ага. Я уже два года читаю тут такие комментарии.:) Только вот пару знакомых продали квартиры за ценник, который выставляли.
avatar
Глеб Абдулов, давайте выставлю квартиру по средней цене предложений, например на циане, и вы ее у меня купите
avatar
мигрирующих из регионов РФ со скотским климатом (Москва, Питер и т.д.)

А Москва чего ?  климат там нормальный 
avatar
Skifan, вы издеваетесь?.. найдите еще хотя бы 1 город на планете с населением более 1 млн. дураков, живущих 6 месяцев без солнца, в холоде и грязи!.. нет таких городов!.. Россия — уникальная страна… и столица у нее — полный пи**ец по климату))

Вот так выглядит Москва с ноября по март включительно:



Предки, устроившие столицу в таком скотском месте — настоящие мудаки))
avatar
$100, вот вы явно на Северах не жили, там писец.
А в Мск. нормально, зимой солнце часто бывает. 
avatar
Skifan, я вот с югов обратно в Карелию свою хочу, аж снится. Юг — это ужас
avatar
Автор, просьба добавить Удмуртскую республику — там будет несколько искажённей…
avatar
Шляпа Волшебника, да… конечно… реальные цены на 20%-80% ниже))
avatar
В Крд много строится жилья, особенно прет Анапа и близлежащие города.
avatar
drow, это миф)…

под это надо отдельный пост делать
avatar
$100, я в Анапе иногда бываю, там человейники штампуют не хуже чем в Мск.
avatar
drow, скажу по Новороссийску, сейчас запрет на новые объекты строительства, достраивают, что уже было утверждено пару лет назад, цены опять пошли вверх, причём у застройщиков, сейчас цена как в Подмосковье. Здесь неплохо, но с работой напряги, либо вахта, либо бизнес.
Сема, причем двоим застройщикам не дают ввести в эксплуатацию построенные дома… и все запаздывают с вводом в эксплуатацию
avatar
drow, в анапе мораторий на строительство. Также в Новороссийске и Геленждике… Достраивают недостроенное. Новых котлованов более года нет
avatar
ольга ан, там вроде ограничения ввели, не выше 9 этаже и не слишком близко к морю. В Анапе степь, её застраивать можно долго.
avatar
drow, можно застраивать. но непосредственно в Анапе мораторий. будут строить Семигорье, но это уже 40 км от моря
avatar
ольга ан, когда уже в нерезиновой и окрестностях введут мораторий…
avatar
Ян Карлович, я бы вообще запретил строить выше девяти этажей в столице
в областных городах пять этажей
в остальные 2-3 этажа максимум

и главное это площадь земли под домом, чем выше дом тем больше землеотвод

avatar
Николай, Николай, наоборот надо строить выше 25 30 40 этажей, и вплотную, люди когда-нибудь кончатся!
Китайцы же перенасытили рынок свой, теперь лежат и довольно урчат🤑
Центурио́н, вот по вашему примеру нужно строить только на берегу моря
чтобы всем отдыхающим места хватило)))
avatar
Интересно, что Москва падает и поцене метра и количеству объявлений)
 обратите внимание, может, это фейки
avatar
Чудушка, нет, не фейки, хотелки продавцов, ну наверное так и должно быть, напряжённая геополитическая обстановка, инфляция, народ это понимает и увеличивает цену.
Сема, ну автор нам говорит, что цены поперли вниз… это могут быть фейки-завлекалки по дешевым ценам, как засран ими сочинский авито
avatar
Чудушка, цены в Сочи не просто надуты, а через чур передуты, дошло до того, что студия 23 кв. стоит 8млн, за такие деньги в Москве лучше взять, народ кто не смог в Сочи купить берут в гелике, новоросе, Анапе, но и в Новороссийске цена на некоторые квартиры в домах комфорт класса стала соразмерна с ценой в Петербурге, 200т за метр!!! Сейчас однушка минимум стоит 6млн в новом доме, это зимой было, сегодня уже встречал объявление 8 млн 40 кв. метров. Кто покупает? Хз.
Чудушка, это данные домклика
Машины, тоже упали, истерия кончится, пойдем дальше в рост
I*ll take your money, таких данных даже у росстата наверное нету
avatar

Цены на квадратные метры в Москве падают уже второй месяц подряд. 

 

Согласно отчёту от bnmap.pro, в январе 2022 года средняя цена кв.м. в новостройках Москвы в сделках была на уровне 323 200р. НО! В декабре 2021г, месяцем ранее, цена кв.м. была 330 200р или на 7 000 рублей выше. А в ноябре 2021г, двумя месяцами ранее, цена кв.м. в новостройках Москвы была ещё выше — 332 400р! 

 

Реальные сделки нам показывают, что цены падают, причём с ускорением! В январе 2022г средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы в сделках упала до уровня июля 2021г.

bnmap.pro/news/162

avatar
 Про риэлторов в Сочи: youtu.be/7ctFeCkjvxU
я на месяц сгонял в тай, вернулся а тут почти весна, не такой и скотский климат у нас, если сократить зиму   совсем нет желания к кубаноидам переселяться, там дичь  а летом безысходная жара 
Давно пора отдельные графики по первичке и вторичке рисовать. Сумма уже неинформативна и потеряла всякий смысл. Теперь вместо одного рынка стало 2 рынка, не всегда связанных
avatar

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн