SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. alant
Когда упадет цена на недвижимость?
- 02 июля 2021, 11:10
- |
Отвечу на следующие вопросы по недвижимости:
Стоит ли брать ипотеку в таких условиях? Когда могут упасть цены на жилье?
Обязательно коснусь роста цен на строительные материалы, металлы и так далее.
Будут и конкретные рекомендации для покупателей и продавцов по поведению на рынке недвижимости в данный момент времени.
Даже расскажу, как я вот только что продал свою старую квартиру.
Коснусь льготной ипотеки и ее целесообразности.
Ответы на все эти вопросы вы можете найти в этом видео:
А в этом видео можно увидеть обзор моего инвестиционного портфеля:
теги блога Финансовая Независимость
- BRIC
- CNYRUB
- ETF
- Interactive Brokers
- IPO
- S&P500
- активные инвестиции
- акции
- Алроса
- АФК система
- банки
- банковский кризис
- вклады
- волатильность
- ВТБ
- ВТБ инвестиции
- ВТБ Мои инвестиции
- выборы президента США 2024
- ГМК Норникель
- девальвация
- девальвация рубля
- депозиты
- дефолт
- дивидендная зарплата
- дивидендная стратегия
- дивидендные акции
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- доходность
- доходность инвестиций
- Европа
- золото
- ИИС
- инверсия кривой доходности
- инвестирование
- инвестирование в акции
- инвестиции
- инвестиции в акции
- Инвестиции в недвижимость
- инвестиционная стратегия
- инвестиционный портфель
- индекс широкого рынка
- индексное инвестирование
- индексные фонды
- индексный фонд
- инфляция
- ипотека
- как инвестировать
- как инвестировать в акции
- какие акции покупать
- Канада
- кредит
- кризис
- курс доллара
- личные финансы
- Магнит
- Майкл Бьюрри
- мой инвестиционный портфель
- мой портфель
- мой портфель акций
- Мосбиржа
- МРСК Волги
- мрск цп
- МТС
- Налогообложение на рынке ценных бумаг
- недвижимость
- обзор акций
- облигации
- оптимизация расходов
- отчеты МСФО
- пассивные инвестиции
- пассивный доход
- Пенсия
- подготовка к кризису
- прогноз доллара
- прогноз кризиса
- прогноз по акциям
- пузырь на фондовом рынке
- расходы на жизнь
- рецессия
- Россиский рынок акций
- Россия
- рыночный риск
- сбер
- Сбербанк
- сбережения
- северсталь
- сложный процент
- ставки ФРС
- США
- трейдинг
- Турция
- Уоррен Баффет
- финансовая независимость
- финансовый кризис
- фондовый рынок
- форекс
- Энел Россия
Почему-то все думают что количество недвижимости только растёт.
А что если допустить что оно может сокращаться? Это разве не повод роста цен?
Сейчас массово выходят из обращения хрущёбы и хрущёбоподобие с кухней < 8м и/или с газом, с маленькой жилой площадью. Этот неликвид уже никто не берёт, как не берут CD и флоппи -диски.
А это минимум 50% жилого фонда.
Так что впереди двухкратный рост цен на нормальную недвижимость в черте города около метро. Если нормальная была хата, то зря продал.
Кто покупает?: невыездные, те кто путешествовал а теперь нет, те кто работал в офисах, а теперь нужен домашний офис, в европе ужесточаются правила получения внж и гражданства. У людей куча рублей и они чуют что доллар уже ниже 73 не пойдёт.
Я понимаю, что для вас именно монетизация важна, но имейте ввиду.
в РФ много брошенного жилья в умирающих городах, доставшихся от коммунистов
Simix, согласен.
квартиры старше 30-40 лет в ипотеку (+10 лет) рассматривать нет смысла
вы говорите — цены будут ещё расти, если предложение недвиги не будет снижаться быстрее, чем снижение спроса.
а если предложение будет снижаться быстрее снижения спроса, почему в этом варианте, продолжения роста цен вы не допускаете?
не могу понять очевидность, более того вы сами подтвердили, что рост цен продолжиться в случае печати денег или заметного сокращения предложения на рынке недвиги. (11:20-11:37)