Блог им. Video

Дмитрий Лебедев - В какой вид недвижимости безопаснее всего вкладывать?

★1
9 комментариев
Вроде — в займы под залог недвижимости, до 50% от стоимости (или сколько?), 8% в месяц.
avatar
Или — если есть арендатор, который будет платить >1% от стоимости объекта в месяц + коммуналка, то можно брать.
avatar
 Или — если бой кирпича+металлолом от демонтажа (с учетом демонтажа и вывоза) в 2 раза превышают стоимость объекта
avatar
коммерческая недвижимость формата «под пятерочку/магнит» в проходном и проездном месте миллионника. и то сейчас рисковый объект.
все остальное вообще зло.
avatar
u-gyn, да, мне тоже нравятся их условия, норм: помещение передано в аренду в целях размещения и функционирования магазина торговой сети «Пятерочка»
— Арендная плата по договору начисляется и оплачивается после подписания акта приема-передачи в следующем размере:
1-2 месяцы срока аренды, исчисляемых с даты подписания Акта приема-передачи — 130 000 в месяц или
1,75% от товарооборота магазина (арендная плата определяется исходя из большей суммы)
С 3го месяца, исчисляемого с даты подписания Акта приема-передачи, до момента государственной регистрации изменений в части перепланировки выполняемой для нужд арендатора -182 000 в месяц или 2,45%) от товарооборота магазина (арендная плата определяется исходя из большей суммы)
далее – 260 000 в месяц или 3,5% от товарооборота магазина (арендная плата определяется исходя из большей суммы)
расходы на коммунальные платежи оплачиваются за счет арендатора.
— в связи с ограничениями, направленными на предотвращение распространения короновирусной инфекции, действовавшими на территории РФ, сроки исполнения обязательств арендодателя по договору аренды продляются на срок, в течении которого такие ограничения действовали.
avatar
 Или — если можно нежилое переделать в жилое и получить +50% за год, можно брать
avatar
Если человек нуждается в советах по поводу приобретения недвижимости, единственное, что ему стоит брать — это то, что нужно самому этому человек и членам его семьи для жизни и/или работы. 
avatar
Земля на кладбище?
avatar
Да на текущий момент все так — цены растут — спрос на жилье превышает предложение.А что будет через год рынок покажет.
avatar

теги блога Андрей Верников

....все тэги



UPDONW