Эталон полгода дна.

#etln боковик уже полгода. Обзор графика на 1Д от Резана. Ожидаю роста из боковика минимум до 46.2. Так как я жду ставку 16%, и это неизбежно, про это я еще говорил при ставке в 21%. Видео смотреть надо мои в «Бусти». После чего жду роста до 52.6, вероятнее всего, на 15% ставке и финал роста в любом случае по 73.94, но вот в 12% ставке еще думаю. Оценка 9 из 10. 🌈

* Продажи новых квартир: 471 тысяча квадратов (-13% по сравнению с прошлым годом) и 109 миллиардов рублей (-6% по сравнению с прошлым годом).
* Средняя цена за квадрат: 232 тысячи рублей (+9% по сравнению с прошлым годом).
* Введено в эксплуатацию: 313,6 тысяч квадратов (в 3,6 раза больше, чем в прошлом году).

Компания решила сосредоточиться на более дорогих и прибыльных проектах. За первые 9 месяцев продажи в премиум-сегменте выросли на 68% в штуках и на 73% в деньгах. В этом году они много вложили в это направление.

После отличного августа, компания продолжает держаться на плаву. За третий квартал продажи увеличились до 175,2 тысяч квадратов (+11% по сравнению с прошлым годом) и до 46,9 миллиардов рублей (+27%). Основной вклад внесли бизнес и премиум-сегменты, которые выросли на 63%.

Премиум-сегмент стал еще сильнее: его доля в продажах выросла до 7% с 4% в прошлом году, а средняя цена достигла 790 тысяч рублей за квадрат. Это хороший шаг в сторону более прибыльных проектов, которые меньше зависят от ипотеки.

Москва все еще главный игрок. На нее пришлось больше половины всех продаж, что подняло среднюю цену по всей компании до 267 тысяч рублей за квадрат (+12% по сравнению с прошлым кварталом). Особенно выделился проект Shagal: за квартал продали 43 тысячи квадратов, а это в два раза больше, чем в прошлом квартале.

Строительство идет полным ходом. Введено в эксплуатацию около 150 тысяч квадратов, что в 4 раза больше, чем в прошлом году. Это помогает быстрее получать деньги от покупателей и улучшает финансовое положение компании, что важно сейчас.