ГК Самолет: технологичность — не предел

«Самолёт» публикует операционные результаты за десять месяцев. Для компании период выдался сложным: в Петербурге были проверки и громкие споры вокруг сроков сдачи, а на рынке строительства — заметная нехватка рабочих ресурсов. Это усиливает давление по срокам и делает управление проектами более чувствительным.

При этом масштабы стройки не уменьшаются: группа сохраняет лидерство по текущему строительству, расширяется в регионах и одновременно работает над снижением долга. Такой объём требует точных инструментов контроля, прогнозирования и цифровых сервисов, которые помогают держать процессы под одной системой даже в условиях высокой нагрузки.

Большая часть технологических решений в мире сначала воспринимается со значительным скепсисом, но впоследствии все равно вводятся и у нас. Что уже смогли внедрить в Самолете: 

🔹 решение: Робот для штукатурки стен

что это: Автономная машина, которая автоматически наносит и выравнивает штукатурку на стенах.

что делает:

• штукатурит стены без участия людей: оператор задаёт параметры, а робот равномерно наносит раствор и лазерными датчиками выравнивает слой

• уменьшает ошибки и переделки: автоматизация обеспечивает стабильное качество без десятков рабочих, снижая число дефектов и расход материалов

эффект: один робот-штукатур работает в 3-4 раза продуктивнее, чем бригада из двух человек — это ускоряет отделку и снижает трудозатраты на финишные работы

🔹 решение: Дроны для мониторинга стройки

что это: квадрокоптеры с камерами, которые сами инспектируют строительные объекты и сверяют фактическое состояние с цифровой моделью.

что делает:

• сканируют стройплощадки с воздуха: дроны снимают объекты с разных ракурсов, формируя 3D-модель здания за считанные минуты

• выявляют дефекты автоматически: сравнивают фото с BIM-моделью, обнаруживая трещины и недочёты на фасадах и конструкциях без человека

• контролируют прогресс и логистику: регулярно облетают объекты, позволяя оперативно отслеживать этапы стройки и движение материалов на площадке

эффект: дроны дают актуальную 3D-картину стройки за минуты, а не за часы обходов — за счёт этого быстрее сверяют фактический прогресс с графиком и точнее прогнозируют сроки выполнения работ. Это сокращает время проверки состояния объекта и уменьшает риск задержек.

🔹 решение: Система видеомониторинга с ИИ

что это: комплекс камер и нейросетей на стройке, который автоматически контролирует ход строительства и соблюдение техники безопасности.

что делает:

• считает объёмы работ: специальные камеры фиксируют рост этажей, объём монолита, остекление и др., ежедневно выдавая прогресс строительства в виде дашборда для руководства

• отслеживает работников и технику: анализ видео распознаёт простои, передвижение техники, нарушенные зоны и помогает держать безопасность под постоянного надзора

• предупреждает остановки: ИИ-модуль мгновенно сигнализирует о нарушениях графика или технических несоответствиях, позволяя руководителям реагировать

эффект: внедрение ИИ-видеомониторинга позволило Самолёту сократить сроки строительства на 4% (темп работ: 3 месяца вместо 4), снизить нарушения техники безопасности на 5% и в пересчёте на масштабы застройки компании дать экономию в несколько сотен миллионов рублей в год.

🔹 решение: Робот-собака для 3D-сканирования 

что это: четырёхногий бионический робот, оснащённый сенсорами, который обследует строительный объект и создаёт его цифровую модель.

что делает:

• самостоятельно патрулирует стройку: робот свободно передвигается по сложным поверхностям без человека, огибая препятствия и поднимаясь по ступеням

• лазером сканирует конструкции: собирает облако точек и формирует 3D-модель здания прямо на площадке. Например, объект 2000 м² робот оцифровывает всего за 12 минут, тогда как геодезистам потребовалось бы до 72 часов

• контролирует качество и безопасность: проверяет соответствие построенного проекта, фиксирует отклонения и следит за наличием ограждений и СИЗ, помогая предотвращать нарушения техники безопасности

эффект: колоссальное ускорение обследований: 3D-модель средней стройки создаётся за минуты вместо нескольких дней, точность моделей — до 2 см, что снижает риск ошибок на объекте.

Ручной труд здесь заменить сложно, но для инженеров автоматизация смогла сильно облегчить работу и повысить точность. А это уже напрямую влияет на безопасность объектов.

Коллеги, приглашаю на свой канал для погружения в инвестиции через призму IT и цифровизацию бизнеса, где еще больше актуальных новостей и моих разборов — https://t.me/+-a0sqZD702Y5MDQy