⚡️Росреестр выкатил статистику по вторичному рынку. Кризис уходит!

Росреестр обнародовал  данные о переходах права собственности.

Объемы предложений вторички 

Друзья, помнится, многие коллеги пророчили скорое падение цен на недвижимость и кризис. В конце поста скажу свое мнение по этому поводу.

Давайте взглянем на скрины, на первом видим прирост 16% по переходам права в Москве. Это значит, что людям надоело ждать снижения ставки, они готовы здесь и сейчас совершать сделки и улучшать свои жилищные условия. Напоминаю, ставка сегодня 16,5%, и люди все равно готовы покупать! Да, в основном берут за кэш. Вклады, которые закончились, нужно срочно припарковать в бетон. 💰

Ранее  я вам уже рассказывал, как покупали квартиру клиенту, а в отделениях зелёного банка яблоку было негде упасть, все регистрировали сделки с недвижимостью❗️

Едем дальше, смотрим объем предложения на вторичке. Видим, что новая Москва становится новым центром притяжения денег в недвижимость. Объем предложения с октябрем 2024 г. составляет -41%. Иными словами, люди берут квартиры с московской пропиской за вменяемые деньги, тем самым создавая дефицит предложения.

Делая подборки своим клиентам, уже замечаю, что нет нормальных лотов. Все хорошее уже выгребли. Такое ощущение, что в Москве ничего не покупают, кроме недвижки. А вы говорите кризис❓

Теперь возвращаемся к вопросу падения цен. Ну вот сами подумайте, насколько не задери цену, люди все равно покупают квартиры, предложений нормальных нет. Продавцы, которые все ещё продают свою недвижимость, никогда не будут снижать цены, с чего вы это взяли?

Как на этих водных может быть обвал? Ну вот как?

👍 Вывод:

Мне страшно представить, что будет с ценами, когда ставки упадут до 10 – 12%. Возможно, мы увидим повторение кратного роста в ковидный период.

На мой взгляд, пузырь в недвижимости ещё не надут. Когда это случится, ваш покорный слуга непременно об этом сообщит❗️

Поэтому не откладывайте свою мечту в долгий ящик, покупайте, пока не поздно.

Вернёмся сюда через месяц.

Понравился пост?

👍 — Да
👎 — Нет
🤔 — Воздержусь

----------------------------------------------------------------------

✅ Я — Александр, более 12 лет в мире недвижимости и финансов.

🚀 Подпишись на «ТОП 1 РИЕЛТОР» в нем рассказываю как получить максимальную выгоду от вложений в недвижимость Москвы и МО.