Куда ты потратишь 1 000 000$❓

📣Если спросить рядового жителя куда он потратит 1млн$, что он ответит? Ответ очевиден. На бОльшую часть купит несколько квартир и будет сдавать. У людей в голове вшита догма, что квартира — это самая надежная инвестиция.

Уже не один год обращаю внимание на стремительно растущее число квартир.

📌Россия занимает аж 6 место в мире по обеспеченности жильем и показатель составляет 30 кв.м. на душу населения. При том, что каких-то 6-7 лет назад было 25 метров. Темпы колоссальные и вроде как надо радоваться.

❓Но надо ли это нам?

Вместо старого жилого фонда, вместо 5этажек строят огромные муравейники.И всё это на фоне демографической катастрофы. Квартир в стране всё больше, а людей, для которых они строятся всё меньше. Если коммерческая недвижимость от столь плотной застройки только выиграет, то квартиры могут просто перестать быть востребованным. Особенно, в небольших городах и областях.

📊Для сравнения, в Китае показатель составляет 43 кв.м. И там глубочайший кризис на рынке недвижимости. Да и во всей экономике. Настроили невероятное количество небоскребов, а оказалось, такое количество — это перебор. И эти квартиры не то что невозможно, их не кому продать. В них не кому жить. Как думаете, если китайцам задать вопрос куда они вложат 1млн$, что они ответят? Согласятся с мнением, что квартиры — это эталон надежности?

Вообще, удивлен, что об этой проблеме никто не говорит.

❓Почему это важно обговорить именно сейчас? Многие из вас мечтают о достойной жизни на пенсии. К тому времени мир поменяется до неузнаваемости. Для инвесторов критически важно смотреть в будущее и предпринимать превентивные меры. ✏️Я свои выводы уже сделал.

Руслан | Инвестиции

$SMLT $PIKK $LSRG $ETLN $MSTT $RU000A105DS9