❎ Спрос на первичку начинает снижаться.

⭕️ Дом.РФ опубликовал отчёт о распроданности жилья по застройщикам. Этот отчёт показывает, сколько готового жилья продали застройщики и сколько планируют ввести в эксплуатацию в ближайшее время.

Более ранний отчёт можно посмотреть тут .

⭕️Вот список с распроданностью глыб рынка:

Пик — 57%

Самолёт — 47%

⭕️ Объем жилищного строительства.

На первом скриншоте видно, что с февраля объём жилищного строительства растёт. Это значит, что застройщики продолжают работать в ускоренном режиме.

⭕️ Отношение распроданности к стройготовности.

Отношение проданных квартир к их готовности постепенно снижается. Это может свидетельствовать о том, что покупателям не слишком нравятся текущие цены.

⭕️ Распроданность по классам

Типовой комфорт-класс в Москве традиционно пользуется большим спросом — его раскупают более чем на 100%.

💎 Вывод:

Квартиры в Москве покупают, особенно популярны типовые квартиры комфорт-класса. Они считаются самыми доступными в хороших районах города. Однако, как мне кажется, ситуация уже не такая радужная, как в марте. Представьте, что вы перекрыли кран, а вода всё ещё течёт — примерно такой же эффект мы наблюдаем сегодня в новостройках. Спрос начинает снижаться. Посмотрим, что будет через месяц, когда закончится сезон аренды. Тогда я смогу дать более точную информацию. Вернёмся к этому вопросу через месяц.

Как вам пост и вывод?

👍 — согласен
👎 — не согласен
🤔 — воздержусь

----------------------------------------------------------------------

✅ Я — Александр, более 12 лет в мире недвижимости и финансов.

🚀 Подпишись на «ТОП 1 РИЕЛТОР» в нем рассказываю как получить максимальную выгоду от вложений в недвижимость Москвы и МО.