Новости рынков | Джи-групп за 6 мес 2025г реализовала 42,8 тыс кв м жилья на 9,85 млрд руб — операционные результаты

Джи-групп публикует операционные итоги 1-го полугодия:

Основное:

— за 6 месяцев 2025 года было продано 42,8 тыс. кв. м. жилья, в денежном выражении — 9,85 млрд руб.
-  средняя цена кв.м по всем городам присутствия Группы составила 229,9 тыс. рублей, что на 22% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года

Объем продаж в натуральной величине снизился на 58%, в денежном выражении сокращение составило 48%. Что на это повлияло?

Первая половина 2024 года была ажиотажной для рынка недвижимости, так как с 1 июля 2024 завершалась льготная безадресная ипотека, что сформировало высокую базу сравнительного периода. В сравнении с 1 половиной 2023 года продажи в квадратных метрах сократились на 20%, в рублях — выросли на 15%. Кроме того, с конца июля 2024 года ЦБ взял курс на повышение ключевой ставки и ограничение совместных ипотечных инструментов от банков и девелоперов, что значительно снизило доступность рыночной ипотеки одновременно с прекращением льготной ипотеки.

Как результат, ожидаемо снизилась доля ипотечного кредитования, сейчас она составляет 48%. Частично ее заместила рассрочка — 23% по итогам 6 мес. 2025 года; до 14% увеличилась доля единовременной оплаты. Еще на 15% в портфеле приходятся оплаты формата trade-in.

Портфель проектов Джи-групп продолжает тренд на региональную диверсификацию — доля домашнего региона снизилась до 55%. Ощутимый вклад вносят продажи ЖК в Санкт-Петербурге (18%) и Екатеринбурге (15%). Еще на три города: Пермь, Тольятти и Уфу — приходится 12% портфеля.

t.me/ggroup_official