Новости рынков | Объем инвестиций в недвижимость России вырос почти на 40% за первые два месяца 2025 г, до 98 млрд руб — руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян

◾ Объем инвестиций в недвижимость России вырос почти на 40% за первые два месяца 2025 года, до 98 млрд рублей, сообщил журналистам руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.

Совокупный объем вложений в недвижимость России по итогам первых месяцев 2025 года составил 98 млрд рублей, превысив результат аналогичного периода прошлого года на 38%, — сказал Казарян.

◾ Он добавил, что больше всего (66 млрд рублей) инвестиций пришлось на сегменте офисной недвижимости в начале года. Там прошли три сделки. Еще 14 млрд рублей было вложено в жилую недвижимость. На торговую недвижимость пришлось 6 млрд рублей.

◾ Общий объем инвестиционных сделок по итогам 2025 года снизится на 53% год к году, до 600 млрд рублей, спрогнозировал Казарян. В прошлом году объем инвестиций составлял 1,27 трлн рублей.

 Сделки разделились на два больших лагеря — это либо сделки крупные, с большими лотами, дорого, либо очень маленькие, дистрессовые, с уходящими иностранцами. В итоге мы придем к хорошему уровню. Объем инвестиций будет больше, чем в предыдущие годы, не считая в хорошем смысле аномальных годов — 2023 и 2025. Где-то к середине года мы можем пересмотреть свои прогнозы, — добавил Казарин.

◾ По его словам, инвесторы ожидают доходность на уровне 15-17% годовых.

tass.ru/nedvizhimost/23361495