Инвестиции в офисную недвижимость. Часть 2.

‼️⚠️Инвестиции в офисную недвижимость. Часть 2.

1) Вот вам наглядный график доли свободных площадей по классам активов в процентах. Заполненность практически на максимуме по двум классам объектов недвижимости.

2) А теперь моделируем ситуацию:

— Если СВО НЕ ЗАКОНЧИТСЯ в ближайшем будущем, то цены на коммерческую недвижимость будут расти умеренными темпами, как и арендная ставка. Фонды коммерческой недвижимости будут показывать умеренный рост.

— Если СВО ЗАКОНЧИТСЯ в ближайшее время и нас ожидает частичное или практически полное снятие санкций в отношении России, с частичным, либо полным возвращением западных компаний, которым нужно будет снимать офисы в РФ. Нужно объяснять, что будет происходить с ценами на коммерческую недвижимость и арендными ставками, в условиях, когда количество пустующих офисов находится на критически низком уровне, а спрос резко вырастет?

P. S. Продолжаем стоять на своем: Коммерческая недвижимость и ее фонды — это главный бенефициар роста в ближайшем будущем, продолжаем наращивать позиции.💪😊

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy