Мы стартуем с нашим первым проектом во Владимире 🚀

21 ноября 2024, 17:50
|
GloraX

✨ Разрешение получено: стартуем с первым проектом компании во Владимире — GloraX Октябрьский, масштабным проектом комфорт-класса формата “город в городе”. Это важный шаг в региональном развитии компании. А выйти на рынок мы сумели всего за 7 месяцев – именно столько прошло с момента приобретения участка до получения РНС!

🏙️ Масштаб и потенциал: проект реализуется на участке в 39 га и предусматривает строительство 521 тыс. кв. мнедвижимости, из которых 371 тыс. кв. м— продаваемая площадь. Первая очередь включает 778 квартир и коммерческие помещения общей площадью 2,3 тыс. кв. м.

🌳 Комплексный подход: проект реализуется по механизму КРТ и предусматривает создание всей необходимой инфраструктуры для будущих жителей (3 детских сада и школа на 1500 мест). Мы уделили особое внимание и озеленению — 7,3 га, что для участка под строительства такого масштаба почти на 50% превышает действующий норматив.

📅 Прогнозы и перспективы: продажи стартуют в ближайшее время, ввод первой очереди запланирован на II квартал 2027 года.

GloraX Октябрьский стал для нас отличным инвестиционным активом, и мы рады возможности привнести свою экспертизу в мастер-девелопменте в новый для нас регион.

спецраздел:
облигации

обсудить на форуме:
ГЛОРАКС | Glorax облигации

347

2 комментария

Как бы он у вас последним не оказался с такими ставками и отменой льготной ипотеки. Вам бы еще раз пересмотреть бизнес план, чтобы не улететь за Самолетом.

Задача трех тел

21 ноября 2024, 18:52
Ответить

T-800, мы только взлетаем 🚀

Наша стратегия давно адаптирована к рыночным изменениям. Мы активно развиваемся в регионах с устойчивым спросом и работаем с льготными ипотеками, которые продолжают действовать.

Рентабельность по EBITDA уже 38%, а отношение долг/EBITDA снизилось до 2,5х. У нас есть запас прочности, чтобы успешно пережить этот период. 💪🏻