Верховный суд РФ вынес важное решение: дарение недвижимости между близкими родственниками не облагается НДФЛ. Даже если это коммерческая недвижимость. Даже если обе стороны — ИП. Даже если объект сдается в аренду.



( Читать дальше )

 NF GROUP опубликовали свежий прогноз по складам формата light industrial в Московском регионе: к 2028 году объём предложения должен вырасти почти вчетверо и достичь 3,4 млн м2. По итогам 2025 года было 900 тыс. м2, к концу 2026 года цифра удвоится до 1,7 млн м2.



( Читать дальше )

 26 августа 1998 года, через полторы недели после дефолта, у метро «Динамо» открылся первый автобуфет «Крошка-Картошка». В то же самое лето Михаил Гончаров, потерявший на кризисе бизнес по оптовой торговле электроникой, работал над бизнес-планом блинной сети — через несколько месяцев из этой затеи вырастет «Теремок». Два крупнейших российских фастфуд-бренда родились в одни и те же месяцы самого тяжёлого кризиса 90-х. Совпадение? Не думаю. В сложные для экономики времена рождаются и взлетают проекты фаст-фуда.



( Читать дальше )

Ну для начала, неплохо бы почитать этот пост. В нем речь идёт про потенциальных покупателей.



( Читать дальше )

 Есть ещё несколько специфических условий, которые отличают инвестиционное сопровождение от обычного подбора объекта недвижимости.



( Читать дальше )

 Небольшое отклонение от темы! В мировой практике специалист, работающий на стороне покупателя инвестиционной недвижимости, называется acquisition advisor (советник по приобретению) или buy-side advisor (советник на стороне покупателя). Это точные профессиональные термины. Есть ещё более широкий термин — investment advisor. Однако в США, Великобритании и России это юридически нагруженное понятие, связанное с деятельностью на рынке ценных бумаг.



( Читать дальше )

🏢 Vornado Realty Trust — один из крупнейших публичных фондов недвижимости в США и ключевой игрок на офисном и рекламном рынках Нью-Йорка. Компании принадлежат сотни бизнес-центров, а также знаковые объекты на Таймс-Сквер, в том числе крупнейший в мире 4K LED-экран на Бродвее. А ещё Vornado — компания, которую 15 лет подряд обкрадывал её же собственный вице-президент по аренде. В начале 2026 года в федеральном суде Южного округа Нью-Йорка начался процесс по делу Джареда Соломона. Обвинение — мошенничество с использованием электронных средств связи и банковское мошенничество. Ущерб от действий Джареда Соломона — $9,5 млн.

ЧЕЛОВЕК ИЗ ОТДЕЛА АРЕНДЫ

👨‍⚖️ Джаред Соломон, 48 лет, юрист по образованию. В 2007 году его принял на работу в Vornado Гленн Вайс — руководитель департамента аренды компании, входящий в топ-менеджмент фонда. Соломон был одним из шести брокеров по аренде, работавших под началом Вайса. За 14 лет Соломон он дорос до позиции вице-президента по аренде. После ухода из Vornado в 2023 году он короткое время проработал брокером в Newmark. А в 2024 году ему были предъявлены официальные обвинения.

( Читать дальше )