Все записи Цогоев Артём
Цогоев Артём
Цогоев АртёмВчера в 17:45

📱 Относительно недавно менял физическую sim-карту МТС на e-sim!

📱 Относительно недавно менял физическую sim-карту МТС на e-sim!
Я, между прочим, клиент МТС с 1998 года. Захожу в салон связи с тремя буквами в красном квадрате — а там народу битком, чего я, честно говоря, не ожидал.
💡 А потом я вспомнил, что уже это видел в декабре. Напомню: в России приняли новые правила оформления SIM-карт, россиянам теперь можно иметь не больше 20 карт на человека, а иностранцам и вовсе только 10, да ещё нужно заморачиваться биометрией, получением СНИЛС и обязательным личным визитом в салон....Читать далее
Цогоев Артём
Цогоев АртёмВчера в 17:23

💜 Исследовательская компания Infoline опубликовала рейтинг лидеров онлайн-продаж продуктов питания за II квартал 2026 года.

💜 Исследовательская компания Infoline опубликовала рейтинг лидеров онлайн-продаж продуктов питания за II квартал 2026 года.
Объем рынка e-grocery — ₽470 млрд: +23,9% год к году, но -2,5% к предыдущему кварталу. Доля онлайна в обороте продовольствия выросла с 5,2% до 5,9%.
💜 Топ-10 игроков сегмента выглядит так: X5 Digital — выручка за квартал ₽101,3 млрд, «Самокат» — ₽80,5 млрд, «Магнит» — ₽67,3 млрд, Ozon — ₽62,9 млрд, «ВкусВилл» — ₽60,8 млрд, «Яндекс Лавка» и «Маркет» — ₽56,6 млрд, Wildberries — ₽40 млрд, METRO — ₽23,4 млрд, «Лента» — ₽22,9 млрд, «Ашан» — ₽5,7 млрд....Читать далее
Цогоев Артём
Цогоев АртёмВчера в 16:29

👀 Я вижу это везде. В 99% телеграм-каналов, приводящих истории успешного успеха инвестиций, просто делят доходность за весь период на количество лет (и получают 33.3333%).

⚠️Ну как можно писать об инвестициях в недвижимость и не знать элементарных вещей⁉️ Считать доходность используя только программу начальной школы нельзя. Нужно воспользоваться знаниями 5-го и 7-го классов.
❌ К сожалению, с точки зрения математики разделить 100% на три — неправильно....Читать далее
Цогоев Артём
Цогоев АртёмВчера в 16:24

🥶 Небольшая зарядка для вашего мозга.

🔻Дано: инвестор вложил в проект 10 млн. в 2020 году, а в 2023 году он вышел из проекта с суммой 20 млн. Доходность составила 100%
Какую годовую доходность получил инвестор?
👍 33.3%
👀 26%
🔥 100%
🗜Давайте поактивнее, вопрос-то несложный, можно сказать на внимательность!...Читать далее
Цогоев Артём
Цогоев АртёмВчера в 11:04

⚖️ Вчера Шэньчжэньский суд Китая приговорил девелопера, основателя Evergrande Сюй Цзяиня к пожизненному заключению.

⚖️ Вчера Шэньчжэньский суд Китая приговорил девелопера, основателя Evergrande Сюй Цзяиня к пожизненному заключению.
В прошлом богатейший человек Китая был признан виновным в мошенничестве, незаконном привлечении средств населения и подкупе. Личное имущество бизнесмена конфисковано. Сроки получили оба сына Сюя и ещё полсотни человек. Долги группы на момент дефолта Evergrande превышали $300 млрд....Читать далее
Цогоев Артём
Цогоев АртёмВчера в 11:01

📊 Коллеги из NF Group подвели итоги I полугодия 2026 года на рынке курортной недвижимости Калининградской области:

📊 Коллеги из NF Group подвели итоги I полугодия 2026 года на рынке курортной недвижимости Калининградской области:
в продаже сейчас 1,5 тыс. лотов в 18 комплексах, рост предложения +11% за год.
🚀 2025 год стал рекордным за пятилетку по новому предложению: на рынок вышли сразу пять курортных комплексов почти на 1 тыс. лотов. «Элемент», «Янтарные Сезоны», «Нордис», сервисные апартаменты «ОТРАДА Резорт» и «Балтийская Резорт»....Читать далее
Цогоев Артём
Цогоев Артём20 августа 2026, 15:08

Как потерять миллиарды из-за неправильного Best Use анализа: история Детройт Ренессанс Центра

Как потерять миллиарды из-за неправильного Best Use анализа: история Детройт Ренессанс Центра
💥 1970-е, Детройт в кризисе. Город переживает глубочайший кризис: промышленность сворачивается, население бежит в пригороды или вовсе покидает город, начинается кризис автомобильной индустрии США (1973-1983) — нефтяной кризис и конкуренция со стороны японских автопроизводителей бьют по американскому автобизнесу....Читать далее
Цогоев Артём
Цогоев Артём20 августа 2026, 13:17

📜 Издание «Московская перспектива»

со ссылкой на Ассоциацию компаний омниканальной розничной торговли (АКОРТ) сообщило, что «в 2026 году категория «кофе навынос» стала лидером продаж в российских продуктовых сетях и заняла 35% от всех покупок».
☝️В чем проблема: при стоимости кофе навынос в российских супермаркетах от 100 до 200 рублей за стакан, чтобы достичь показателя «35% от всех покупок», то есть от всего товарооборота супермаркета, необходимо продавать сотни, если не тысячи стаканов кофе в день....Читать далее
Цогоев Артём
Цогоев Артём20 августа 2026, 13:11

✍️ Я об этом пишу не очень часто, но у меня уже много лет есть небольшой, но хороший бизнес – создание финансовых моделей для девелоперов, владельцев объектов недвижимости и инвесторов.

🤓 У этого бизнеса много постоянных заказчиков, более того, я даже могу себе позволить роскошь отказываться от выполнения каких-то работ. Кейсов за годы работы скопилось много, но большая часть либо под NDA, либо я сам по этическим соображениям не могу делиться информацией о них....Читать далее
Цогоев Артём
Цогоев Артём20 августа 2026, 12:50

💬 Список опасных слов: если вы услышали их от инициатора инвестиционного проекта, то скорее всего перед вами манипулятор.

💬 Список опасных слов: если вы услышали их от инициатора инвестиционного проекта, то скорее всего перед вами манипулятор.
🗯️ Например, фразы могут звучать так: «Вы получите гарантированный пассивный доход...». «Мы отвечаем своей репутацией...». «Все наши цифры подтвердили международные консультанты и даже сам Цогоев...».
1️⃣ Гарантия. Я лично считаю, что все гарантии — на депозите, который (обычно) меньше инфляции....Читать далее

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн