📊 Более половины площадей приобрели конечные пользователи для собственного бизнеса.
🏙 Такой спрос объясняется сильной локацией проекта — рядом со станцией метро «ЦСКА», на стыке Ленинградского делового коридора и «Большого Сити». При этом вакантность офисов в районе составляет всего 3,1%....Читать далее

О создании фонда объемом £500 млн для покупки необычной недвижимости — площадок для хранения и зарядки корпоративных электромобилей (и я писал об этом). Фонд успел привлечь капитал, приобрести несколько площадок и инвестировать более £70 млн, после чего… практически исчез из информационного поля....Читать далее

⛽️ Топливный кризис, очереди на АЗС, россияне скупают электромобили и гибриды (за полугодие 2026 продали 54,3 тыс. таких машин, почти вдвое больше прошлогоднего). Пора покупать участки на трассах с удобным заездом, парковкой и возможностью подключить электромощность?...Читать далее

✍️ На прошлой неделе я прикидывал, как стать брокером-миллиардером в Москве, продавая и сдавая в аренду офисы. А в пятницу NF Group подкинули повод вернуться к теме — только уже со стороны элитного жилья.
📈 На конец июня 2026 года суммарная стоимость элитных новостроек Москвы в экспозиции (выставленных на продажу) впервые превысила ₽1 трлн....Читать далее

На какое время года планировать продажи? Когда лучше выходить из проекта?
📊Активность на рынке недвижимости подвержена сезонным колебаниям, но их влияние зависит от конкретного сегмента:
🏡 Загородная недвижимость:
🔹Пик активности: весна и лето...Читать далее

Много негатива и тревожности вокруг. Во всяком случае я так вижу. И вот что я хотел бы по этому поводу сказать...
Часто люди (не все, конечно) начинают что-то активно делать и менять вокруг себя в двух состояниях — крайняя форма страха и крайняя форма веры в светлое будущее....Читать далее

💜 Управление правительственной этики США раскрыло декларацию президента этой страны — Дональда Трампа.
🛐 «Агент Краснов» инвестировал в сотни компаний и инвестиционных фондов, включая 70+ публичных компаний из сектора недвижимости: REIT (фонды недвижимости), брокеры, застройщики жилья....Читать далее

📊 Онлайн-классифайд коммерческой недвижимости M2DATA выпустил исследование рынка брокерских комиссий в офисном сегменте Москвы.
💰 Весь потенциал рынка «в моменте» — ₽24,5 млрд: столько получили бы брокеры, если бы прямо сейчас продали и сдали всё, что выставлено на рынок (офисы и коворкинги)....Читать далее

💰За 25 лет присутствия на рынке недвижимости я ни разу не слышал: «Какие же сейчас доступные цены! Надо срочно покупать и побольше!». Из года в год люди говорят одно и то же — цены достигли потолка, куда уже выше, скоро всё рухнет. Пять лет назад так говорили, десять лет назад, пятнадцать лет назад....Читать далее

🧮 Относительно недавно у меня была консультация, на которой женщина-инвестор поинтересовалась, что лучше купить под аренду со сдачей в 2029 году: более дешевую квартиру без отделки или более дорогую, но уже с отделкой. Логические рассуждения привели меня к выводу, который на первый взгляд кажется неочевидным: несмотря на более высокий порог входа, вариант с отделкой может оказаться выгоднее для арендной модели....Читать далее