📱100 000 рублей на новый Айфон — да, прямо сейчас!
🫑1 000 рублей на здоровое питание — слишком дорого.
🍺1 000 рублей на пиво с колбасками — нет проблем!
📺 Посмотреть 2 часа новый сериал — и ещё один сезон!
📖 Пройти за 2 часа бесплатный курс лекций по инвестициям в недвижимость — нет времени....Читать далее

в «Москва-Сити» находится на стадии завершения ремонта (идут активные показы арендаторам), наши соседи по бизнес-ценнтру из ГК «Свой» закончили ремонт своих площадей и провели по этому поводу мероприятие — совместно с NF Group.
🏗 История такая: ещё в сентябре 2025 года финтех-группа «Свой» купила около 4 тыс....Читать далее

🏭 Годами на рыне первичной жилой недвижимости можно было делать прибыльные асимметричные ставки. Асимметричная ставка — это сделка, где потенциальный убыток и потенциальная прибыль несоразмерны: рискуешь малым, а заработать можешь кратно больше.
🏗️ Работало это так....Читать далее

👀 Мне попалось исследование WallStreetPrep, компании, которая готовит аналитиков для инвестбанков. Они дали четырём ИИ-инструментам (Claude, ChatGPT, Microsoft Copilot и надстройке Shortcut) задание: построить трёхкомпонентную финмодель Apple на основе отчётности компании, по стандартам инвестбанков....Читать далее

Если еще несколько лет назад при желании купить небольшой офис в строящемся бизнес-центре выбирать было практически не из чего, то сегодня это уже полноценный сегмент рынка с широким выбором проектов. По данным NF GROUP, сейчас в продаже находится 18 зданий от 14 девелоперов общей арендопригодной площадью 91,2 тыс....Читать далее

📊 Более половины площадей приобрели конечные пользователи для собственного бизнеса.
🏙 Такой спрос объясняется сильной локацией проекта — рядом со станцией метро «ЦСКА», на стыке Ленинградского делового коридора и «Большого Сити». При этом вакантность офисов в районе составляет всего 3,1%....Читать далее

О создании фонда объемом £500 млн для покупки необычной недвижимости — площадок для хранения и зарядки корпоративных электромобилей (и я писал об этом). Фонд успел привлечь капитал, приобрести несколько площадок и инвестировать более £70 млн, после чего… практически исчез из информационного поля....Читать далее

⛽️ Топливный кризис, очереди на АЗС, россияне скупают электромобили и гибриды (за полугодие 2026 продали 54,3 тыс. таких машин, почти вдвое больше прошлогоднего). Пора покупать участки на трассах с удобным заездом, парковкой и возможностью подключить электромощность?...Читать далее

✍️ На прошлой неделе я прикидывал, как стать брокером-миллиардером в Москве, продавая и сдавая в аренду офисы. А в пятницу NF Group подкинули повод вернуться к теме — только уже со стороны элитного жилья.
📈 На конец июня 2026 года суммарная стоимость элитных новостроек Москвы в экспозиции (выставленных на продажу) впервые превысила ₽1 трлн....Читать далее

На какое время года планировать продажи? Когда лучше выходить из проекта?
📊Активность на рынке недвижимости подвержена сезонным колебаниям, но их влияние зависит от конкретного сегмента:
🏡 Загородная недвижимость:
🔹Пик активности: весна и лето...Читать далее