Облигации ЛСР

Новое размещение бондов ЛСР Групп. Взгляд на участие

Сегодня проходит сбор заявок на новый выпуск облигаций Группы ЛСР, серия 1Р-10.

Группа ЛСР — крупный федеральный застройщик с диверсифицированным портфелем проектов. Основные локации — Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Сочи, то есть самые финансово благополучные регионы РФ. По состоянию на 01.02.25г. компания занимает 6 место в РФ по объемам строительства с объемом 1,7 млн. кв. м.

ЛСР имеет кредитный рейтинг А от Эксперт РА, подтвержденный в декабре 2024г. со стабильным прогнозом. Надо понимать, что у крупнейших застройщиков информативна только отчетность по стандартам МСФО, поэтому рейтинг подтверждался по отчетности за 1 полугодие 2024г. и не учитывал отмену ряда льготных программ ипотеки и снижение продаж жилья во второй половине 2024г.

В 4 квартале 2024г. отношение финансовых рынков и банков к крупнейшим застройщикам ухудшилось, так как высокие кредитные ставки значительно увеличивают затраты на обслуживание долга, при этом снижается спрос со стороны покупателей недвижимости. Все это отразилось в снижении стоимости акций и облигаций крупнейших застройщиков.

Заявленный купондо 25,5% дает доходность до 28,7% при ежемесячной капитализации. Совсем неплохо

Upside небольшой (короткий срок,ставка ± в рынке), но если держать до погашения, то норм. Главное, непроспать оферту. Почему?

👉в Кот.ФинансPRO построили карту строительных компаний

Этот выпуск интересен ровнопо заявленной ставке. Ну может 25,2%. Не ниже. По доходности это копия 7выпуска. Отличия в ставке купона, но кто держит до погашения не увидит разницув кошельке. Только в 7 еще и оферты нет 👍

---

Спасибо, что читаете нас❤

Подписывайтесь, мы работаем для вас!

Группа ЛСР — диверсифицированная строительная компания, работающая на рынке с 1993 года и входящая в тройку крупнейших девелоперов жилой недвижимости в РФ.

👉🏻Размещает выпуск облигаций серии 001Р-10. Параметры выпуска:

• Ориентир по ставке купона: до 25,25%.
• Купонный период: 30 дней (12 раз в год).
• Срок обращения: 5 лет.
• Оферта: 1,5 года.
• Неквалифицированным инвесторам требуется прохождение тестирования в Личном кабинете.
• Подать заявку можно до 14.00 МСК 28.02.2025г

📲Подать заявку 
__________________________

Об эмитенте

Рейтинг: Группа ЛСР имеет высокий рейтинг ruA, что свидетельствует о надежности компании и её способности выполнять финансовые обязательства.

Объем строительства: занимает 6-е место в России по объему строительства, что подчеркивает её значимость на рынке и стабильный спрос на её услуги.

Региональное присутствие: Компания активно работает в нескольких регионах: Северо-запад, Москва и Урал, что позволяет диверсифицировать риски и расширять клиентскую базу.

• A от Эксперт РА 13.12.24
• купон до 25,5%, ежемес. (YTM до 28,71%)
• 1,5 года, 3 млрд. Сбор 28.02

• 1 кв – 147 (-8,7)
• 2 кв – 222 (0%)
• 3 кв – 116 (-70,1%)
• 4 кв – 177 (-45,4%)

• 1 кв – 32 (+23%)
• 2 кв – 54 (+31,7%)
• 3 кв – 30 (-61,5%)
• 4 кв – 48 (-32,4%)

• Выручка: 85,1 млрд. (+13,8%)
• EBITDA скорр.: 20,3 млрд. (+3,4%)
• Прибыль скор.:  3 млрд. (+14,2%)

Кирпично-монолитных купонов желаете? Строительная компания ЛСР завтра, 28 февраля, собирает заявки на новый выпуск облигаций. Компания отлично известна на жилищном и на долговом рынке, последний раз размещала облигации почти год назад, так что выпуск определенно любопытный.

💼Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски ЮГК, Система, АФ_Банк, КЛВЗ, Балт._лизинг, Полипласт, РУСАЛ, Металлоинвест, Новые_Технологии, СИБУР, ФосАгро, ВИ.ру, ВИС_Финанс, АПРИ.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на мой фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🏢А теперь — двинули смотреть на новый выпуск ЛСР!

🏗️Эмитент: ПАО «Группа ЛСР»

🏢ЛСР — крупный строительный холдинг, третий по величине публичный девелопер в РФ (после «Самолёта» и «ПИКа»). Возводит жилье в Москве и МО, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Сочи. На строительном рынке компания работает с 1993 г.

«Группа ЛСР» — российская компания, работающая в сфере производства стройматериалов, девелопмента и строительства недвижимости. Компания занимает 6 место по объемам текущего строительства. ЛСР осуществляет строительство объектов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Екатеринбурге.

28 февраля ЛСР будет проводить сбор заявок на участие в размещении нового выпуска облигаций. Купон постоянный с ежемесячным начислением на 5 лет с офертой через 1,5 года.

Посмотрим подробнее параметры выпуска, отчётность и оценим целесообразность участия в размещении.

Выпуск: ЛСР 1Р10
Рейтинг: ruА (Эксперт РА)
Объем: 3 млрд.р.
Номинал: 1000 р.
Старт приема заявок: 28 февраля
Планируемая дата размещения: 5 марта
Дата погашения: 3 марта 2030
Купонная доходность: до 25,5% (доходность к погашению до 28,7%)
Периодичность выплат: ежемесячные
Амортизация: нет
Оферта: через 1,5 года

Показатели и цифры компании
— год основания 1993;
— более 10000 сотрудников;
— 12,5 млн. кв. м недвижимости введено в эксплуатацию;

ПАО «Группа ЛСР»  — диверсифицированная крупная строительная компания, работающая на рынке с 1993 года и реализующая проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Екатеринбурге и Сочи.

Сбор заявок 28 февраля

11:00-15:00

размещение 5 марта

• Наименование: ЛСР-001P-10
• Рейтинг: А (Эксперт РА, прогноз «Стабильный»)
• Купон: 25.50% (ежемесячный)
• Срок обращения: 5 лет
• Объем: 3 млрд.₽
• Амортизация: нет
• Оферта: да (пут через 1.5 года)
• Номинал: 1000 ₽
• Организатор: Совкомбанк
• Выпуск для всех
• Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

📌 На данный момент у ПАО «Группа ЛСР» в обращении 4 выпуска облигаций с общим облигационным долгом 22400 млн.₽.

Анализ проведен по итогам финансовой отчетности (РСБУ) предприятия за 9мес. 2024 г.

Финансовые результаты:
— Совокупный доход: 59755 млн. руб.
— Чистая прибыль (убыток): 28423 млн. руб.

Резюме:
(*) — динамика указана за отчетный период.

Собственный капитал увеличился на 20% (+), долгосрочные обязательства сократились на 22% (+), краткосрочные прибавили 34% (-).

Предприятие незакредитованное, заемный капитал превышает собственный в 1,06 раза. Долговая нагрузка уменьшилась на 24% (+).

По финансовым результатам (год-к-году): совокупный доход прибавил 29%, чистая прибыль сократилась на -13%.

📉 ДАЙДЖЕСТ ПО РЕЙТИНГОВЫМ ДЕЙСТВИЯМ В ВЫСОКОДОХОДНОМ СЕГМЕНТЕ, ПОРТФЕЛЕ PROBONDS ВДО И РОЗНИЧНЫХ ИНВЕСТИЦИОНЫХ ОБЛИГАЦИЙ ЗА ПРОШЕДШУЮ НЕДЕЛЮ

🟢ПАО «Группа ЛСР»
Эксперт РА подтвердил кредитный рейтинг на уровне ruA

ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная крупная строительная компания, работающая на рынке с 1993 года и реализующая проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Екатеринбурге и Сочи.

По расчетам агентства, отношение долга, скорректированного на денежные средства и на средства на эскроу-счетах, на 30.06.2024 к EBITDA по МСФО за 12 предшествовавших месяцев составило 1,6х (годом ранее – 3,2х).

Прогнозная ликвидность компании находится на уровне выше среднего: операционный денежный поток на горизонте года от отчетной даты с учетом остатка денежных средств и невыбранных кредитных линий полностью покрывает плановые платежи по долгу и капитальным затратам.

🔴ООО ПКФ «Мегатакт-НН»
НКР подтвердило кредитный рейтинг на уровне BB.ru и установило прогноз «рейтинг на пересмотре — неопределённый прогноз» 

ЛСР. Размещение облигаций

На этой неделе из интересных размещений можно отметить выпуск “Группа ЛСР” серии 001P-09 (ruА).

⚡️Сегодня 19 марта проводится сбор заявок, техническое размещение бумаг на бирже запланировано на 22 марта 2024 года.

▫️Ориентир ставки 1-го купона находится на уровне не выше 16,00% годовых, что соответствует доходности к погашению не выше 17,23% годовых.

▫️Планируемый объем размещения — ₽3 млрд.

▫️Срок обращения бумаг — 3 года.

▫️Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска — ₽1000.

▫️Купонный период 30 дней.
___________________

Строительная компания ЛСР сегодня, 19 марта собирает заявки на новый выпуск облигаций. Компания отлично известна на долговом рынке, так что выпуск определенно любопытный. Хотя и не такой доходный, как выпуск Глоракса, который тоже только что разместился.

💼Я уже 6 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Мой облигационный портфель превысил 1,5 млн рублей и в нём сейчас порядка 100 различных выпусков бондов. Недавно делал обзоры на свежие выпуски Новых Технологий, Брусники, Славянск ЭКО, Элемент Лизинга.

Чтобы не пропустить свежие обзоры, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🏗️Эмитент: ПАО «Группа ЛСР»

Строители продолжают просить денег у инвесторов. Вот и ЛСР снова готовится разместить очередной выпуск. Сказал бы, что выпуск классический, но нет — лучше. Три года, без оферты, без амортизации, а купоны ежемесячные. Купон обещают не самый бодрый, но ежемесячный купон, высокий рейтинг и отсутствие амортизации и оферты делают выпуск интересным.

В марте много строителей идут за деньгами после долгого затишья: Брусника, Глоракс, Легенда, Сэтл, да и другие могут появиться тоже. По стройке всегда хорошие доходности наряду с лизингом (например, вот в этой подборке можно оценить их концентрацию. Но сегодня не про лизинг. Про кого-то из свежих застройщиков ещё не писал, но напишу, не пропустите. Кстати, по доходности выпуск похож на рассмотренный в прошлый раз выпуск Новых Технологий, правда без оферты.

Объём выпуска — 3 млрд. Ориентир купона: 15,5–16% (до 17,23% YTM, помним, что купон могут и снизить). Без оферты, без амортизации. Купоны ежемесячные. Рейтинг A от Эксперт РА (декабрь 2023).

ПАО «Группа ЛСР»  — диверсифицированная строительная компания, работающая на рынке с 1993 года и входящая в тройку крупнейших девелоперов жилой недвижимости в РФ.

Сбор заявок 19 марта

(размещение 22 марта)

• Наименование: ЛСР-001P-09
• Рейтинг: А (Эксперт РА, прогноз «Стабильный»)
• Купон: 16.00% (ежемесячный)
• Срок обращения: 3 года
• Объем: 3 млрд.₽
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Номинал: 1000 рублей
• Организатор: Газпромбанк

Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

В продуктовой линейке биржевых фондов Московская Биржа выделяет три фонда ВДО:

•  Райффайзен — Высокодоходные облигации СЧА 523 млн руб.
• БКС Облигации повышенной доходности СЧА 364 млн руб.
• АТОН — Высокодоходные российские облигации СЧА 86 млн руб.

В таблице показаны основные изменения в структуре фондов за май: статистика из 5 наиболее увеличившихся и сократившихся позиций.

@Mark_Savichenko

На Урале «разгорается» большой девелоперский скандал. Один из крупнейших застройщиков страны «Группа ЛСР» не справляется с обязательствами п...

Мальчик: надевает шапку на на каску. Мужчина: надевает каску на шапку. Дед: идёт смотреть годовую отчётность ЛСР, чтобы закотлетить их новый выпуск облигаций. Или всё же не стоит? Посмотрим, что за новый выпуск у третьего застройщика России и как у него вообще дела.

Объём выпуска — 5 млрд, доходность ожидается 13–13,5%, срок 3 года, без оферты и амортизации. Купоны ежеквартально. Рейтинг A от Эксперт РА.

Группа ЛСР — российская компания, работающая в сфере производства стройматериалов, девелопмента и строительства недвижимости. Головной офис — в Санкт-Петербурге. Строит дома. Тикер: 🏗🧱 Сайт: https://www.lsrgroup.ru

• Выпуск: Группа ЛСР-БО-001P-08
• Объём: 5 млрд
• Начало размещения: 17 мая 2023 (сбор заявок до 14 мая)
• Срок: 3 года
• Доходность: 13–13,5%
• Выплаты: 4 раза в год
• Оферта: нет
• Амортизация: нет

ЛСР — третья по объёму текущего строительства строительная компания. Строит много, лучше, чем ПИК (эти вообще из сами знаете чего и палок строят), в разных регионах.