Новости рынков | НБКИ: количество выданных ипотечных кредитов в РФ в апреле упало 43%

Количество выданных ипотечных кредитов в апреле текущего года сократилось на 42,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 65,2 тыс., сообщили в пресс-службе Национального бюро кредитных историй (НБКИ) со ссылкой на данные кредиторов, передающих сведения в бюро.

По сравнению с мартом 2025 года число выданных ипотечных кредитов выросло на 13,9%.

Общий объем выданных ипотечных кредитов вырос на 11,5% — до 287,3 млрд руб. (в марте 2025 года — 257,7 млрд руб.). При этом в годовом выражении показатель сократился на 41,3%.

Наибольшее число ипотечных кредитов в регионах РФ в апреле было выдано в Москве (5,63 тыс.), Московской области (4,07 тыс.), Санкт-Петербурге (2,91 тыс.), а также в Тюменской (с ХМАО и ЯНАО) (2,68 тыс.) и Свердловской (2,47 тыс.) областях.При этом среди 30 регионов — лидеров в данном сегменте розничного кредитования наиболее серьезное снижение количества выдач было зафиксировано в Удмуртской Республике (-51,9%), Ставропольском (-51,3%), Алтайском (-49,4%) и Краснодарском (-48,5%) краях, а также в Воронежской области (-47,9%). В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель снизился на 37,3% и 46% соответственно.

«Серьезное падение выдачи кредитов на покупку жилья во второй половине 2024 года было связано с окончанием действия наиболее массовых программ льготной ипотеки. При этом с февраля 2025 года выдача ипотечных кредитов постепенно восстанавливается. Однако она по-прежнему находится на довольно низком уровне по сравнению с первой половиной прошлого года. Кроме того, на динамику выдачи ипотеки оказывает влияние политика регулятора по охлаждению ипотечного рынка, в том числе рост ключевой ставки и макропруденциальные ограничения в отношении показателя долговой нагрузки», — отметил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.