Блог им. FineLogin

Цены квартир в Ноябре. Предложение первички растет второй месяц.

    • 19 ноября 2023, 20:08
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Cегодня рублевые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:
Цены квартир в Ноябре. Предложение первички растет второй месяц. Цены квартир в Ноябре. Предложение первички растет второй месяц.

Итого, за 18 дней Ноября первичка в рублях подросла на +1%, а вторичка на +3%. Обновленные графики выглядят так:

Цены квартир в Ноябре. Предложение первички растет второй месяц.

На разворот пока ничто не намекает. Однако, если гора пустых рублей не будет расти, то скоро мы его увидим.

На это про цены — всё.

Душераздирающие подробности о динамике предложения в регионах и Москве с солидными таблицами и красивыми графиками — здесь 🔥


Заходите, читайте, оценивайте и комментируйте. Ваше мнение имеет значение.


------------------------------

⭐ Основной канал — bytopic (с монетизацией)

⚡ Зеркала – dzen и telegram


5.1К | ★1
7 комментариев
это цена сделок? 
avatar
Mark C Trudeau,  это цена хотелок
avatar
Дмитрий☮, вымываются же самые дешевые предложения и по факту остаются самые дорогие квартиры с нереальными ценами, которые никто не покупает)) эти цифры мало о чем говорят, любопытней было бы увидеть стату реальных сделок
avatar
Mark C Trudeau, нее… это цены из объявлений

реальные цены сделок здесь — bytopic.ru/post/157.aspx
avatar
Эмиссия рублей в цене недвижимости вторична.
Льготная «ипотека» первична. 

Вторичку тянет первичка, всевозможные вбросы ртом и всевозможные махинации втч с федеральными законами.
Так в СПб некий понаехавший субъект протолкнул(в интересах организованной, скорее всего преступной, группы) закон о КРТ и разом убрал с рынка 20% самой недорогой недвижимости. В таблице этот странный рост хорошо виден.
avatar
last_rat, первичность ипотеки появилась в вашем сознании по единственной причине:

вы об этом узнали в СМИ

да или нет?))

крупные СМИ опасаются говорить по эмиссию рублей, чтобы их не закрыли нах
avatar
100 грамм,  к СМИ я отношусь слишком предвзято, чтобы воспринимать их всерьез и делать какие-то выводы. Независимых СМИ нет. Не говорят о чем-то не от страха, а по причине, что это может нанести финансовый ущерб владельцам. Собственность должна помогать зарабатывать, не так ли?
А логика проста. Льготная ипотека первична тк она и вызывает(в числе прочего) повышенную эмиссию и рост цен. Дополнительные рубли достаются застройщикам, а «льготная» ипотека и девальвация терпилам.

avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Потенциальные инвестиционные идеи 2026. Мой прогноз по котировкам акций
Я никогда не писал такого общего поста в начале года по всем компаниям, но решил написать, ведь это даже самому интересно и полезно — где я...
Фото
Акции «Русала» подошли к важному рубежу
В прошлом году акции «Русала снизились в цене на 8%, в то время как в Гонконге они выросли на 53%, что стало отражением укрепления рубля к...
Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
Рынок часто движется импульсами, и тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят выходные дни. В...
Фото
Как не проспать премправо по ЮМГ/ЕМЦ и купить акции на 15% дешевле рыночной стоимости?
Доброго утра. Я являюсь акционером ЮМГ (GEMC) и этот вопрос волнует меня не меньше вашего.  Также, мы видим интерес к этому моменту судя по...

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн