Блог им. Alesha2

2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2

Часть 1.

За последние пол года ситуация на рынке недвижимости США никак не изменилась и продолжает выглядеть как «пузырь».Несмотря на остановку роста цен на новые дома, продажи оных продолжают снижаться. 

  средняя стоимость проданного дома (первичный рынок):

2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2   

 количество проданных в месяц домов:

2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2  

 
 стоимость обслуживания ипотеки в процентах от среднего дохода домохозяйства:

2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2   

 Срок экспозиции готовых объектов по-прежнему остаётся на достаточно высоком уровне.  2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2  


 Также видно что капитализация рынка новых домов продолжает снижаться. И если кризис пойдёт по пути кризиса 2006-2007 годов, то мы только в начале пути, и последствия будут печальны для миллионов жителей США.  

 капитализация рынка новых домов за 12 месяцев:2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2  


Но что самое негативное в данной ситуации, так это то что отношение среднего дохода домохозяйства к средней цене продажи нового дома снижается уже последние 50 лет, с 1971 года и последующей стагфляции 70-х.  2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2  
 
★1
7 комментариев
кирдык америке всё ближе
avatar
pupsik21, мы им всем козью морду-то устроим
avatar
Что в США такая же ситуация как в сочи когда лачуги старые безумных денег стоят? И постоянно растут?) не плательщиков квартиры все выкупают что ли?)
avatar
Андрей, квартиры/дома неплательщиков переходят на баланс банков и они их потом на аукционе продают. 
Про Сочи, как и по югу, ничего не скажу, т.к. ввиду известных событий большое кол-во курортов для россиян стало недоступно, соответственно наши юга и другие туристические зоны перетянули на себя этот трафик.
Ощущение что рост идет только на новостройки. А бу старые никто не пекупает
avatar
Не видно стоимость квадратного метра. Может дома продают большей площади, чем раньше?
avatar
Мурен(а), в США не ведётся(или ведётся, но очень ограничено, ни разу ни где, в статистике, не встречал) учёт стоимости кв.м.

теги блога Настоящая экономика

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн