Цены квартир в Январе. Первичка вверх. Вторичка вниз.

Вы что мне статью перебили, сами сказали попробовать написать статью про несуразности на сайтах. Подстава.

То есть у частников меньше объявлений когда курс баксов растет, все похоже валюту желают видеть в кармане и побольше интересно что будет происходить если вообще оффф курс 75 и покупка в банке по 150 как это пипл воспримет?

С другой стороны рыночный мм спроса и предложения не особо просматривается по количеству реализующих все навно регулируют картину городские ск которые смотрят на столицу.

Короче очередное недельное подтверждение, что деньги людям не нужны, раз они не стремятся продать имущество (а у части владельцев оно точно лишнее). Если бы стремились — снижали бы цену, закон рынка. А так будут сидеть до талого всем скопом. И ниже поставить тоже нельзя, выкупят и вернут назад «в рынок». И напоминает всё это на Авито помойку: что авто, что недвижка, что работа.

Первая категория безнадёжно устаревает, но продолжает дорожать. И если учесть что после 2014 года продажи машин (в целом включая таксопарки) составляют около 1штуки на 100человек (1,5 млн на 145 млн), и то, что с 2014 года в таком режиме мы живём уже почти 10 лет, а всё что куплено до 2010 перепродаже не подлежит ввиду бессмысленности ремонтных работ в плане вложения\отдача… грустно как-то становится. Но на хламе предприимчивые продавцы продолжают спекулировать, руководствуясь единственным принципом «а что ты ещё за такие деньги купишь?!» ©

Вторая категория вообще должна изобиловать количеством предложений и конкуренцией, а по факту выглядит также как и первая. На бумаге все офигенно богатые, но продать по тем ценам которые просят никто ничего не может. Так и живём..

Ну а третья категория пытается доказать нам что в стране всё хорошо и работы море. Убираешь галочки с категорий «такси» и «курьер» и 80% вакансий как ветром сдуло))) Смотришь на те суммы, которые там указаны и не понимаешь зачем люди идут в военкомат или айти, когда тут за езду по городу обещают золотые горы))) Причём зарплаты растут быстрее чем падает курс рубля и оторвались от реальности сильнее чем хотелки продавцов из первых двух категорий, которые знают что в такси много не заработаешь, поэтому навар лишних 30 тыр с машины или 300 тыр с квартиры будет хорошим подспорьем в их безработной жизни)))
Вообще не понимаю, как на падающей экономике может падать безработица и расти спрос на квартиры и машины. Ставка вверх — продажи вниз!
— А цена?
— Что цена?!
— Ну вниз..
— Какой низ?

Первичка — это в ещё недостроенных домах? Или в уже сданных объектах есть предложения от застройщика?

количество начало падать. Ожидаем дно по ценам?

Петербургские застрои, конечно, заслуживают отдельного котла в аду. Разница с московскими ценами первички всего 20%, при том что в городе зарплаты на уровне провинции и фактически отсутствует метро (в товарном количестве).

недвижимость вне рынка торгуется — в смысле без логики и правил..
например, падают предложения и цена почему-то падает…

На вторичку надо вообще ипотеку отменить. Даже обычную.

Можно конечно сидеть в квартире до опупения, ожидая свою цену, но, со временем, бывшая первичка превратиться во вторичку, со всеми вытекающими

Наконец-то реальные цены по Челябе) Удивлялся как может быть ниже сотки средняя. В статистике запаздывает.

А Кемеровскую почему перестал включать? Вроде раньше включал! На 2-0м месте раньше была по оттоку населения из городов, после Омска.

По Белгороду стреляют — минус 15% не стреляют +15… хамерс и экскалибур настоящие драйверы (((

В этой таблице особо выделяется Белгород, в котором, по понятной причине, застройщики переключились на возведение других сооружений.

Ничо не понял. Количество предложений первички не изменилось (-0,1%), предложене вторички упало чуть сильнее (-0,2%). Откуда взялся вывод про застройщиков?

Предложение аренды коммерческой недвиги полетело вниз.

Судя по графикам не только аренды комнедвиги. Количество предложений продажи квартир и аренды тоже полетело вниз. 

 Таблички бы отсортировать хоть как то. Или по алфавиту, или по значению в каком-нибудь столбце. Не удобно пользоваться.