Инвестиция на 10000% или как сделать "продающие фото" для продажи или аренды квартиры

23 февраля 2022, 11:32
|
Маркиз Лафайет

Инвестируй немного своего времени и усилий для подготовки недвижимости к продаже/аренде и получи супер отдачу от рекламы.
Нахожусь в квартире, рассказываю и показываю на примерах и антипримерах.
00:00 Вступление
00:20 Пару слов про Предпродажную Подготовку или Хоумстейджинг
01:22 Примеры ужасных рекламных фото — «и так сойдет»
02:52 Обзор квартиры
03:54 Вид из окна
05:15 Кухня-гостная
06:50 Санузел.
08:12 Спальня
08:58 Прихожая
09:14 Подъезд
10:06 Внешний вид дома. «Рабочая сторона»
10:45 В чем отличие фото квартиры для продажи или аренды?
11:40 Как отличить фото квартиры в аренду на длительный срок от посуточной.
12:25 Вывод

3.2К | ★14

11 комментариев

Очень актуальная тема в связи с многочисленными маржин-коллами в последние дни.

Воронов Дмитрий

23 февраля 2022, 11:34
Ответить

Воронов Дмитрий, да и цена на недвигу пока высокая

Добрый человек

23 февраля 2022, 11:40
Ответить

Воронов Дмитрий, думаю, да))

Маркиз Лафайет

23 февраля 2022, 11:50
Ответить

Спасибо, очень познавательно.

От себя замечу, что лучше использовать фотик с большой матрицей, на большой выдержке и с минимальным исо. Цель — получить хороший динамический (цветовой) диапазон. Даже совсем грустные предметы, сфотканные таким образом, преобразятся.

Andrey

23 февраля 2022, 12:28
Ответить

Andrey, согласен. Если есть штатив — еще лучше, можно вытягивать что угодно. Часто не хватает света — лампочек недостаточно или они тусклые

Маркиз Лафайет

23 февраля 2022, 12:36
Ответить

Всё это фейк, главное цена ) Люди всё равно приходят, смотрят — уходят

💚Ola-la☮️

23 февраля 2022, 13:13
Ответить

💚Ola-la☮️, по цене конкурировать проще всего. Ставь ниже всех и продашь. Но разве это выгодно?

Маркиз Лафайет

23 февраля 2022, 16:54
Ответить

Не надо делать никаких фото. Надо заплатить профессиональному фотографу недвижимости. Цена вопроса около 2 тысяч рублей. Итоговые фотографии будут на порядки лучше любых кустарных.
Устриц ел ©.

Дмитрий Овчинников

23 февраля 2022, 13:41
Ответить

Дмитрий Овчинников, как сказать. Проф.фотограф не показывает квартиры, не наблюдает за покупателями, не оценивает их мотивацию, что важно, а что не очень.

Маркиз Лафайет

23 февраля 2022, 16:52
Ответить

Маркиз Лафайет,
профессиональный фотограф недвижимости ежедневно фотографирует и общается с профессиональными агентами и продавцами. Поверьте, он знает НАМНОГО лучше среднего тимофея о том что и как надо снимать.

Дмитрий Овчинников