Блог им. FineLogin

Графики предложения квартир в Москве

    • 19 декабря 2021, 15:48
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения столичной недвижимости по данным Циана. На сегодня предложение квартир выглядит так:
Графики предложения квартир в Москве

Причина, по которой предложение на может подняться, мне не известна. Если есть идеи, пишите в комментах.

С арендой квартир все по прежнему — предложение медленно подрастает:
Графики предложения квартир в Москве

На рынке аренды нежилой недвиги так же все по прежнему — предложение медленно снижается:
Графики предложения квартир в Москве

Напомню, что не так давно, в результате американского IPO, Циан подхватил американский сифилис и выставил свою болезнь напоказ в надежде на подачки и одобрение от представителей правящего класса США, спонсирующих американских сифилитиков по всей планете. Надежды барыг не оправдались. Их расписки резко пошли вниз. Скорее всего, в следующем году Циан благополучно помрет от своей болезни. Так бывает, когда сосешь за деньги и срёшь на голову своим клиентам.

Ну а мы тем временем полюбуемся на панировки свежего московского говностроя:

Однушка:

Графики предложения квартир в Москве


Двушка:
Графики предложения квартир в Москве
Трешка:
Графики предложения квартир в Москве
Напомню, что такие загончики строят не в Сингапуре, Гонконге, Японии или Монако. Их строят в самой большой стране на планете — России.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
4.8К
21 комментарий
Снижение предложений быть может связано с тем, что продаваны бояться уходить в кеше на каникулы, сейчас всё так зыбко, кони, люди, всё смешалось🤪, имхо.
Сема, это, в частности, говорит и о том, что у владельцев бетона достаточно кеша… он им не нужен, чтобы жить… поэтому они предпочитают иметь бетон
avatar
$100, или ещё вариант, хотят продать и взять другую квартиру, продать перед каникулами и сидеть с кешем грубо две недели до открытия МФЦ после каникул тоже так себе рискованная идея.
$100, думаю владельцы бетона, как это часто уже было, уверены что их бетон будет еще дороже… впрочем японские владельцы бетона тоже так думали…
avatar

Сергей Нагель, а что с Японцами не так?

Вот данные по ценам на квартиры в Токио. Есть качели в 2020, но в целом вполне приятный рост, притом в валюте, а не рублях.

www.globalpropertyguide.com/Asia/Japan/Price-History



avatar
Евгений,

Смотрите ширше… ах да, у японцев деноминации не было.
avatar
Я не знаю как локейшен у Прокшино, но квартиры вполне норм, по моим провинциальным меркам, хочешь больше, плати больше. Я лет 10 прожил в 5к площадью 85 кв м и не сказал что уж совсем напрягало.
avatar
drow, вы жили в 95… не скромничайте)
avatar
А в домклике количество объявлений о продаже вторички скакнуло больше чем в 2 раза за последний месяц. При этом и средняя цена метра упала.

Какой-то мухлеж идет со статой из этих сервисов. Особенно учитывая что данные домклика используются для расчета индекса MREDC. Насколько я знаю это единственный индекс стоимости жилья на нашей бирже.



avatar
Трейдер Пух Win, на счет мухлежа — согласен)
avatar
Трейдер Пух Win, они по своим сервисам гонят. Видимо что у циана динамика реализации понижается, а у конкурента растет. Вывод только один-ЦИАН вниз…
avatar
Графики чего? первички, вторички, того и другого? Если вторички- цена проседает, продавец либо ожидает, либо сдает в аренду. По этой причине предложение на сдачу в аренду растет.
avatar
Александр Новосёлов, там все вместе… разделение только по комнатности
avatar
Может решили сдавать и сняли с продажи? Возможно кочуют из сервиса в сервис.
avatar
Sergey Kur, очень может быть
avatar
Насколько это данные достоверны вообще? Мб тут график ходит вверх вниз просто из-за кривой методики сбора данных, или же какие-то агенты плодят объявления, потом их же блокируют 
avatar
А что такого ужасного в трешке? В брежневских девятиэтажках, которыми пол-страны застроено, планировки хуже были. Вот престижная в те годы «кирпичная» серия II-29:

avatar
Ив Ив, для пролетариата нахаляву — в самый раз

а тут речь идет о загончиках за миллионы денег
avatar
$100, думаете, советские кооперативные дома как-то отличались? Зря.
avatar

— Спрос в ноябре 2021 года вырос сразу на 12% относительно октября, главным образом за счет увеличения количества сделок в Московской области на 27%. В Москве — рост на 1,4%.

— Доля ипотеки в Московском регионе возросла до 67%. Показатель достиг уровня конца 2020 года.

— За месяц средняя цена 1 кв. м в регионе увеличилась на 2%, основной рост произошел за счет Новой Москвы и Московской области. Впервые стоимость «квадрата» в столице превысила 300 тыс. рублей. Снижение доступности жилья в столице привело к частичному перетоку интереса к менее дорогим локациям в Новой Москве и Московской области.

— Объем предложения в регионе уменьшился за месяц на 1,2%. Количество лотов сократилось во всех локациях, но незначительно.

— Выручка девелоперов в ноябре 2021 года составила 175 млрд рублей — сразу на 12% выше, чем в октябре, и превысила прошлогодний показатель. 

— В лидерах продаж* — ЖК «Остров» со средним размером чека более 30 млн рублей.

avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Итоги недели на рынках сырьевых товаров
Если вас интересуют другие аналитические и информационные материалы от банка АО АКБ «ЦентроКредит», смотрите их на нашем сайте в...
Фото
Как достать медь из «слоеного пирога»?
Представьте минерал, внутри которого ценный металл словно спрятан за несколькими защитными слоями. Именно так можно описать валлериит....
Возьмет ли регулятор паузу в снижении ставки?
Это справедливо? Доллар — 105 рублей и новые прогнозы ЦБ: возьмет ли регулятор паузу в снижении ставки? Инфляция в 4% оказалась недостижимой?...
Фото
ВУШ: погашение облигаций на 4 млрд пройдено, впереди 10 млрд в 3Q27-1П28. Оправдан ли риск в бондах компании?
Здравствуйте! В данной заметке подробно рассмотрим актуальные тенденции в бизнесе компании ВУШ, проанализируем сценарии, в которых сервис войдет в...

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн