О мифическом влиянии спроса на цены жилья в РФ

$100, Вполне может быть. Но льготную ипотеку дают только на первичку. А там предложение меньше. Да и кроме ипотеки — растет себестоимость строительства. В результате растет первичка, цены на вторичку продавцы поднимают глядя на первичный рынок.
И при средних 80 % вторички по регионам ситуация может значительно отличаться. Возможно в некоторых регионах строить просто нерентабельно — вторичка дешевле даже с учетом низкого качества.

Andrew_Kl, в долгосроке себестоимость строительства падает, так как производительность труда неуклонно растет.

Crossz, В идеальном случае — да. На практике меняются стандарты строительства (например в части теплопотерь), увеличивается нагрузка соц. инфраструктурой и всякими мероприятиями по борьбе с жуликами от строительства. 
А краткосрочно на цену могут значительно влиять многие факторы.
Кстати, рост производительности не всегда приводит к удешевлению продукции.

Andrew_Kl, И что в части теплопотерь? Это дешевле — минплитой 15 см отделал и привет. А не из кирпича 60 см. стена плюс нагрузка на фундамент.

 Основной рост себестоимости  — налоги на зарплату и НДС, которые надо стало платить после того как нал придавили. А никакая не арматура. 

Феликс Труфакин, Кроме кирпича еще и панельное домостроение было (да и есть еще).

Andrew_Kl, 
>Кстати, рост производительности не всегда приводит к удешевлению продукции.
Разумеется, не приводит, поскольку производитель свободные средства может пустить на монополизацию рынка, покупку поставщиков и покупку административного ресурса.

$100, смывает потому что с умом сделано, Про разуклонку у нас лет пять как наверно узнали, а делать не могут, в кривь и в кось идет, да лужи по колено вокруг домов, И также прелести всплывшего гана

$100, в Сочи вон как Европе климат и уклон дай боже, но не смывается, в центре России зима лучше срань смывает

$100, открытый грунт, дороги с бордюрами по краям. Куда грязь уйдет?
В целом, ситуация в мск лучше, чем до Бордюрыча. Он с 25-й попытки почти понял, почему в мск грязь образуется.

trader_95, вообще в ливневки стандартно.

trader_95, у нас тут эти набережные плиткой обносили, старая, что еще при царе геометрия, красиво, а новая набережная с плиткой стало особенно заметно волнами во все стороны,… трудящиеся ходят гордятся, щеки дуют, плииитка

trader_95, Грязь каждую зиму раскидывают по дорогам.

Пилат, ты ведь не был в Сочи, раз такое пишешь.

drow, в Сочи купаться западло он прав, ну а тепло и подышать можно что в имиритинке, что в горах

Okno Vmir, купаться надо в море, а не в Сочи. :) Чем кстати так плохо купаться в той же Имеретинке?

drow, все говно из города течет в море под уклон, я даже не про канализацию

drow, я был там дважды. Последний раз за 3 года до Олимпиады. И пробки видел, и говнотрубу между санаторием Ворошилова и соседним, и мазутные пятна на пляжной гальке. И дружбан мой газпромовский купивший там квартиру за год до Олимпиады и приехавший туда на отдых через год после нее «классно» отдохнул почти всей семьей в инфекционном блоке с мононуклеозом. Больше кстати НИКОГДА туда не ездил на отдых.  И когда я там был — народу было в разы меньше, чем сейчас — в  середине нулевых пипл пер массово отдыхать за бугор (рубль укреплялся, доходы росли). Не бывает чудес — если в одной точке количество людей выросло в несколько раз, значит и гадить они стали совокупно в те же несколько раз больше. Я не против отечественного Юга, только отдыхать надо в относительно чистых местах. Мне повезло, правда это было в начале 90-х — я отдыхал и в Крыму, и на Кавказе купаясь в реально чистом море. Но было это не в черте курортных городов.