Блог им. FineLogin

Объем предложения квартир в Москве и Сочи

    • 04 апреля 2021, 17:52
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
В прошлое воскресенье публиковал ежедневный мониторинг количества квартир, выставленных на продажу в Москве и Сочи. Обещал постить мониторинг по воскресеньям. Вот, пожалуйста:
Объем предложения квартир в Москве и Сочи

Какие выводы можно сделать из графиков? Пока никаких. Нужно накопить больше исторических данных.

А тем временем, irn.ru выкатил рублевые цены в Москве с учетом марта:
Объем предложения квартир в Москве и Сочи

Благодаря рублевым усилиям Владимира Владимировича, рублевые цены показали исторический перехай и продолжают полет куда-то к 230-240 тыс/м. Но, судя по графику, до очередной большой жопы осталось всего несколько месяцев. Она, как всегда, случится неожиданно. Именно в тот момент, когда по телевизору все будет "твердо и четко"…
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
6.7К
23 комментария
какого рода жо...?
avatar
Александр Исаев
+1
Александр Исаев, если не ошибаюсь, женского)
avatar
GOLD
Популярный автор
$100, всмысле побольше?
avatar
Александр Исаев
«Большой жопы» в рублях не будет, так как этих бумажек всегда напечатают в нужном застройщикам количестве.
avatar
Ив Ив
Ив Ив, большинство местных мерит цены в айфончиках.
avatar
optimus
+1
Ив Ив, ну 300 тыр за квадрат буит походу что в маскве что в сочи
avatar
Александр Исаев
+9
Про предложение в Сочи могу сказать, 99% объявлений в ЦИАН — фейки. Этих квартир нет и если что-то и продают, то в другом месте и дороже. На прошлой неделе поиском занимался. 
avatar
IliaM
+1
IliaM, совершенно верно, подсчитать реальное предложение в Сочи просто не возможно, там весь рынок ориентирован на лоха приезжего, и работает по другим правилам, нежели в Москве или ещё где.
avatar
Technotrade
+2
Technotrade, у меня знакомый продавал унылую квартирку в Сочи, так его риэлторы звонками похоронили, плюс еще прокладка частных перепродаванов жизнь отравила…
avatar
Сергей Новосельцев
IliaM, ИМХО, около половины объявлений по Сочи — это так называемые «фонари», которые развешивают южнороссийские говнориелторы

в Сочи уже 10 тысяч говнориелторов… ни в одном городе РФ нет такой плотности говнориелторов на квадратный километр… и все они хотят кушать))
avatar
GOLD
Популярный автор
Судя по своему городу тоже наверное много фэйков в объявлениях. Год отслеживаю, все хорошие варианты на Авито закрыты, новых не появляется. И это вполне логично, залив деньгами нищеты максимальный за всю историю России, в росте цен не сомневается никто (из этой аудитории). Все стараются купить новую квартиру, оставит старую, а лучше купить еще две, но ничего не продавать.
avatar
consar
+1
consar, этож хорошо для государства пускай налоги и коммуналку платят, знаю таких которые лет по 10 — 15 в квартирах не живут, не сдают а налоги и коммуналку платят… 🤭
avatar
Grisha_che
+1
Grisha_che, а какая разница гос-ву обитаемая хата или нет. Ему вообще вдоль трещины кто за нее платит, тот кто в ней не живет или постоялец. Эти платежи вешаются на квартиру, а не на людей.
avatar
Serj90
+1

Люблю ангажированное рисование линий на графиках. Там еще как минимиум миллиард сценариев можно было бы нарисовать. Вот два из них, не реализовавшихся и один, наиболее вероятный, где текущие инвесторы в 0 выйдут только при преемнике к середине — концу текущего десятилетия:

Тем более что уже 3 раз шпиль выглядит практически так же, как и предыдущие разы.

 

avatar
Принцип Парето
+1
Брать статистику с циана — себя и меня не уважать.
avatar
tores
Max, а я себя и вас уважать не обязан))
avatar
GOLD
Популярный автор
 Ну вообще-то существует две независимых статистики по жилью, одна от продающих, другая от покупающих. Они настолько отличаются, что сразу хочется у них страну пребывания недвиги уточнить…
avatar
Сергей Новосельцев
Сергей Новосельцев, есть у кого?
avatar
GOLD
Популярный автор
В вечно зеленых оно как то поинформативнее будет





avatar
Kushimaru
Kushimaru, в золоте или нефти еще информативнее
avatar
GOLD
Популярный автор
А однокомнатных, смартов, надо все учитывать, домов
avatar
Константин
Константин, однушки и дома меня не интересуют… однушки слишком маленькие для того, чтобы называться жильем… а частные дома, построенные гражданами РФ — это такое совковое говнище, что даже думать об этом не хочется…
avatar
GOLD
Популярный автор
$100, рынок нужно в целом изучать
avatar
Константин

Читайте на SMART-LAB:
Фото
С Днём России!
Россия — наша огромная страна, в которой живут представители десятков национальностей, культур и традиций. Несмотря на различия, всех...
Фото
MGKL
10:00
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «Интерлизинг» подтвержден ruA, ООО «Виллина» повышен B-|ru|)
🟢ООО «Интерлизинг» " Эксперт РА» подтвердил рейтинг кредитоспособности на уровне ruA со стабильным прогнозом. Ранее у Компании действовал...
Фото
Андрей Хохрин
10:12
Фото
Новые фьючерсы на Мосбирже: TSMC, SAP SE, Sony, ASML
На Мосбирже начались торги расчетными фьючерсными контрактами на американские депозитарные расписки (АДР) восьми крупнейших международных...
Фото
БКС Мир Инвестиций
14:42
Фото
Интер РАО. МСФО Q1 2026г. Капекс растёт, рентабельность снижается…
Компания Интер РАО опубликовала финансовые результаты за Q1 2026г. по МСФО: 👉Выручка — 523,3 млрд руб. (+18,6% г/г) 👉Операционные...
Фото
Валентин Погорелый
13:01

полезные записи за 24 часа

★8 0 Три мощных Lua-индикатора, которых нет в терминале QUIK
★6 4 Итоги недели 11.06.2026. Право силы. Курс доллара и нефть
★6 106 Снова пошёл слух про заморозку вкладов
★5 12 Заметки по стратегии семейного капитала
★5 6 Сбербанк отчитался за май 2026 г. — процентные расходы растут быстрыми темпами, прибыль выше, чем в прошлом году и это при повышенном налоге!
★4 44 Вести с ultra low latency
★4 2 💎АЛРОСА нашла поддержку в Госдуме. Теперь бриллиантом останется только природный камень
★4 20 Ловушка для квалифицированных инвесторов: как страховой полис станет могилой для ваших денег- Как государство отрезает хомяков от токсичных инвест-страховок
★3 4 Горе от ума
★3 59 💸 67 триллионов под замком: правда ли, что с 1 июля наши вклады заморозят?
+117 25 Уничтожаю Бигмаки ради науки уже 15 месяцев
+111 44 Вести с ultra low latency
+94 10 Словесные интервенции не помогли, индекс продолжает снижаться.Акции и инвестиции
+88 106 Снова пошёл слух про заморозку вкладов
+85 22 Азия. Пятница.
+68 6 Сбербанк отчитался за май 2026 г. — процентные расходы растут быстрыми темпами, прибыль выше, чем в прошлом году и это при повышенном налоге!
+63 15 💼Портфель сейчас.
+62 27 🛢 Ормуз перекрыт 104й день. Почему нефть не растёт и чего ждать дальше?
+57 5 Ситуация на текущий момент
+49 1 🏗Карта облигаций строительных компаний. Часть 1

самые обсуждаемые сегодня

22к Азия. Пятница.
20к Прикольно. Наши ограничения на их.
12к Заметки по стратегии семейного капитала
8к 💲 Илон Маск стал первым в истории долларовым триллионером
7к А кто каким ИИ пользуется.
6к Оценка сайта СМАРТЛАБ ИИ
5к Представитель МИД Ирана заявил, что ничего не согласовано.
5к Что люди не понимают на бирже. Про трейдинг
5к Как я перешел от предсказаний рынка к его измерению и выстроил доказуемый R
4к Деньги текут не в чипы, а в провода. Российские акции, которые вырастут на ИИ (спойлер: NVIDIA не пройдёт)

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн