Блог им. FineLogin

Арифметика жилья

    • 06 ноября 2020, 16:29
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
В 2016, 2017, 2018 и 2019 годах русские строители возводили по 80 000 000 кв.м. жилья в год.

Если исходить из расчета 20 кв.м. на человека, то каждый год 4 000 000 человек заезжали в новые квартиры.

Если и дальше так и будет, то к 2025 году расклад будет такой:

Арифметика жилья

За 10 лет — с 2016 по 2015 включительно — 40 000 000 человек станут новоселами.

Если в 2016 году примерно 30% населения (40 млн.человек) нуждались в новом жилье, то формально к 2025 году все нуждающиеся увидят свои квадраты на рынке. Смогут они их купить или нет — другой вопрос. На жилья на рынке будет много.

Интересно, что будет дальше с ценой квадрата?


12 комментариев
+1
такнедвижимостьзавсегдарастеть!!!
avatar
Mezantrop
+1
Mezantrop, ну таки пока растет, правда в рублях

но лично у меня зарплата в рублях
avatar
Николай ☮
+2
ничто не ново под Луной....
Китайские города призраки… на 50 000 000 жителе...  пустуют...

avatar
Kushimaru
Kushimaru, может это гетто для уйгуров?

мы многого не знаем
avatar
Николай ☮
Kushimaru, это где это они там пустуют, интересно? Вы уверены, что на вашей картинке это пустующее, а не недостроенное жильё? Если бы там жилья было бы вдоволь, мне кажется, оно бы не стоило так дорого.
avatar
Sam Smith
+1
Sam Smith, не сочтите за грубость — Вас в гугле забанели? 
avatar
Kushimaru
Kushimaru, гугл забанен в Китае. Лично для меня это делает сомнительным многое, что найдётся в гугле о Китае. Тоже прошу вас не счесть грубостью, но не понимаю, почему бы вам было просто не ответить, где находится этот «пустующий город».
avatar
Sam Smith
+1
 сколько новоселов люди по переселению, реновация улучшение жилья и прочих программ 
avatar
Николай ☮
+1
Жилье строили и до 2016 года. И показатель в 20 кв.м. скорее всего неадекватен, поскольку довольно значительная часть жилья — ИЖС, а там метраж больше. Так в 2018 МКД - 43,24 млн. кв. метров, ИЖС - 32,42 млн. кв. метров. И по ИЖС не совсем понятно, это новые дома, или в эти же цифры входит ввод в эксплуатацию после реконструкции.
avatar
Andrew_Kl
будет буква Жё
avatar
birkedimka
Думаю будет широкомасштабная реновация советского жилья. Плюс ветхое жильё массово под снос пойдёт а это 20 млн нуждающихся. Хаты раздадут бесплатно как переселенцам, гос-ву надо позарез строить много, будут вливать много денег из фондов. Цена расти будет максимум пока есть ипотека, а дальше х.з
avatar
Eugen Invest Malina
у меня несколько квартир,
есть инвестиционные,
а у соседа васи нет никакой и не будет,
потому что он алкоголик.
выборку стоит делать с учетом подобных моментов.
кроме того, существует износ жилья и коммунальных систем.
необходимость строить дороги и инфраструктуру.
много моментов, которые тупая таблица не понимает  
avatar
Валерий Иванович

полезные записи за 24 часа

★10 3 Налоговая декларация инвестора. Инструкция
★9 75 Ситуация на текущий момент
★6 16 Инвест идея на 25X на внебиржевом рынке от Александра Клещева (ЛМС)
★6 17 Компания с самым большим дивидендом
★5 23 😞Ключевая ставка: есть версия, что 16% с нами надолго
★5 3 Топ-10 облигаций с высокой доходностью от аналитиков РБК
★4 14 Поплохеет ли банкам ? Кейс БСПб
★4 0 ​​Самолет - цифры говорят сами за себя
★4 38 Сторож накопил 1 млн рублей при доходе 25-30к. Истории простых трудяг.
★4 7 Реальные доходности по сделкам 2018 г.
+221 75 Ситуация на текущий момент
+117 58 Индекс МБ сегодня
+106 46 Азия. Пятница.
+93 5 💰 МТС объявил новую дивидендную политику
+86 17 Компания с самым большим дивидендом
+80 65 Домохозяйки и дети штурмуют биржу.
+68 106 "Цель она есть". Погнали! (GOLD).
+65 14 Поплохеет ли банкам ? Кейс БСПб
+63 22 В инвесторов в очередной раз плюнули 3% аллокацией😁 зато рынок может расти
+57 16 Инвест идея на 25X на внебиржевом рынке от Александра Клещева (ЛМС)

самые обсуждаемые сегодня

106к "Цель она есть". Погнали! (GOLD).
74к Высокая ставка - верный путь к инфляции
75к Ситуация на текущий момент
58к Индекс МБ сегодня
46к Азия. Пятница.
38к Если отец - крупный чиновник, то отсюда не следует, что сын - талантливый и харизматичный управленец (топ менеджер). ПРО Эффективность. В КОНТАКТЕ (VKCO).
26к Самое дешёвое жильё в Москве за 900 тыс.
23к Газпром набирает обороты
23к 😞Ключевая ставка: есть версия, что 16% с нами надолго
22к В инвесторов в очередной раз плюнули 3% аллокацией😁 зато рынок может расти

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн