Π‘Π»ΠΎΠ³ ΠΈΠΌ. PavelPK

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

    • 26 октября 2020, 11:00
    • |
    • PavelPK
  • Π•Ρ‰Π΅
πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

IPO Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» Π½Π° Московской Π±ΠΈΡ€ΠΆΠ΅ состоится 29 октября 2020 Π³ΠΎΠ΄Π°, Π½Π° Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΉ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚ сбор заявок. ΠŸΠ΅Ρ€Π²Ρ‹ΠΉ дСнь Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ² – 2 ноября 2020 Π³ΠΎΠ΄Π°. Π’ΠΈΠΊΠ΅Ρ€ β€” $SMLT. Π’Π’Π‘ ΠšΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π» выступаСт СдинствСнным Π³Π»ΠΎΠ±Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΊΠΎΠΎΡ€Π΄ΠΈΠ½Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΠΈ совмСстным Π±ΡƒΠΊΡ€Π°Π½Π½Π΅Ρ€ΠΎΠΌ ΠŸΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΡ. BCS Global Markets выступаСт совмСстным Π±ΡƒΠΊΡ€Π°Π½Π½Π΅Ρ€ΠΎΠΌ ΠŸΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΡ.

Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β», основанная Π² 2012 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ, являСтся ΡΠΈΡΡ‚Π΅ΠΌΠΎΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ прСдприятиСм российской экономики, ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ ΠΈΠ· ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Π΅ΠΉΡˆΠΈΡ… российских Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€ΠΎΠ², Π²Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π² Ρ‚ΠΎΠΏ-10 застройщиков ΠΏΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΌΡƒ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅Π³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΈ ΠΏΠΎ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π°ΠΌ 2019 Π³ΠΎΠ΄Π° заняла 5-Π΅ мСсто Π² странС ΠΏΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΌΡƒ Π²Π²ΠΎΠ΄Π° Тилья Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ. Компания создаСт соврСмСнныС городскиС ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Ρ‹ ΠΈ являСтся Π»ΠΈΠ΄Π΅Ρ€ΠΎΠΌ комплСксного освоСния Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΉ Π² Московском Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅. ΠŸΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ Компании ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΌΠ°Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… пространств, мСст ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ пользования ΠΈ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΎΠΉ ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ инфраструктурой.

Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» являСтся ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠ· самых быстрорастущих Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ нСдвиТимости Π·Π° счСт Π½Π΅ΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΈΡ… Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ², ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π΅Π΅ ΠΎΡ‚ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ²: эффСктивности бизнСс-ΠΌΠΎΠ΄Π΅Π»ΠΈ asset light, ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΊ комплСксному освоСнию Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΉ, ΡƒΡΠΏΠ΅ΡˆΠ½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠΊΠΈ создания совмСстных прСдприятий с Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π°ΠΌΠΈ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков ΠΈ высоких Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠΎΠ² ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° с ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ соврСмСнных Ρ‚Π΅Ρ…Π½ΠΎΠ»ΠΎΠ³ΠΈΠΉ.

Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» спСциализируСтся Π½Π° Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΌΠ°ΡΡˆΡ‚Π°Π±Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² комплСксного освоСния Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΉ ΠΈ прСдусматриваСт ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ инфраструктуры ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ с ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹ΠΌΠΈ очСрСдями.

Π‘ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° основания Компания сдала Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 2 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ нСдвиТимости. ΠŸΠΎΡ€Ρ‚Ρ„Π΅Π»ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² составляСт Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 15 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ расти.

Π“ΠΎΠ»ΠΎΠ²Π½ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠ΅ΠΉ Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ являСтся ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β», созданноС 25 июня 2018 Π³ΠΎΠ΄Π° Π² Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ Ρ€Π΅ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π² Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ прСобразования ООО Β«Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» Π² АО Β«Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β». 19 октября 2018 Π³ΠΎΠ΄Π° АО Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Π»ΠΎ статус ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π΅Ρ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ общСства.

Π‘Π°ΠΉΡ‚ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ

πŸ‘·ΠΠ° Ρ‡Π΅ΠΌ Π·Π°Ρ€Π°Π±Π°Ρ‚Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

ΠžΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹ΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠΎΠΌ присутствия Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» являСтся Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ нСдвиТимости Московского Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°. Московский Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½ самый ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ нСдвиТимости Π² России ~20% доля Московского Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π° Π² ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌ объСмС Π²Π²ΠΎΠ΄Π° Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ Тилья Π² России.

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

Π“ΠΎΠ΄ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Π·Π° 2019 Π³ΠΎΠ΄ Π½Π°ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΡƒΡŽ Π·Π°Π³Π»ΡΠ½ΡƒΡ‚ΡŒ! ΠΈ сюда Ρ‚ΠΎΠΆΠ΅ ΠžΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Ρ‹ Π·Π° 9 мСсяцСв 2020 Π³ΠΎΠ΄Π°. ΠŸΠ΅Ρ€ΡΠΏΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρ‹ развития

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

НСсмотря Π½Π° Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ рост срСднСй Ρ†Π΅Π½Ρ‹ ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π° Π² Московском Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅ с 2000 Π³ΠΎΠ΄Π°, ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ спроса остаСтся достаточно высоким Π² связи с ростом Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ² насСлСния ΠΈ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ доступности ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования.

БрСдняя Ρ†Π΅Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π² московских новостройках
12 726 700 Ρ€ΡƒΠ±.

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

Π¦Π΅Π½Ρ‹ Π²ΠΎ всСх сСгмСнтах ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ Π΄ΠΈΠ½Π°ΠΌΠΈΠΊΡƒ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄Π΅. БрСдняя ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² массовом сСгмСнтС (стандарт + ΠΊΠΎΠΌΡ„ΠΎΡ€Ρ‚) Π² IV ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π΅ 2019 Π³ΠΎΠ΄Π° составила 175 тыс. Ρ€ΡƒΠ±./ΠΊΠ². ΠΌ, рост β€” 9% Π·Π° Π³ΠΎΠ΄. Π¦Π΅Π½Π° ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π° Π² бизнСс-классС ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Π»Π° рост Π½Π° 6%, Π° сильнСС всСго вырос ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΡƒΠΌ-класс β€” Π½Π° 20%. Π’ Московской области Π² IV ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π΅ 2019 Π³ΠΎΠ΄Π° срСдняя Ρ†Π΅Π½Π° прСдлоТСния составила 87,6 тыс. Ρ€ΡƒΠ±./ΠΊΠ². ΠΌ, Π° Π² Новой МосквС β€” 125 тыс. Ρ€ΡƒΠ±./ΠΊΠ². ΠΌ.

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

Π§Ρ‚ΠΎ касаСтся структуры ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ, Ρ‚ΠΎ большая Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ ΠΈΠ· Π½ΠΈΡ… приходится Π½Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ. Π—Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Π΅ Π΄Π΅Π²ΡΡ‚ΡŒ мСсяцСв этого Π³ΠΎΠ΄Π° доля ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π² ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌ объСмС ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ выросла Π½Π° 6%, Π΄ΠΎ 76%. Π­Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ способствовала госпрограмма Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΠΏΠΎΠ΄ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ Π½Π΅ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ 6,5% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… Π½Π° вСсь срок, принятый Π² Π°ΠΏΡ€Π΅Π»Π΅ ΠΈ Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΉ Π΄ΠΎ сСрСдины 2021 Π³ΠΎΠ΄Π°, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ сокращСниС ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки Π‘Π°Π½ΠΊΠΎΠΌ России, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π»ΠΎ ΠΊ сниТСнию ставок ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ ΠΈ росту спроса Π½Π° Π½Π΅Π΅.

Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» ΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°Π΅Ρ‚ сбалансированным ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Ρ„Π΅Π»Π΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ², общая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ Π½Π° ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ† ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π° составляла 117,6 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±. Основной ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½Ρ‹ΠΉ Π±Π°Π½ΠΊ располоТСн Π² Московском Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅, ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ Π² ЛСнинградской области. ΠŸΠΎΡ€Ρ‚Ρ„Π΅Π»ΡŒ Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠΎ дивСрсифицирован ΠΈ сбалансирован ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΠΎ срокам Π²Π²ΠΎΠ΄Π° Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ ΠΏΠΎ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Ρƒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² β€” β€’ Π½ΠΈ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΈΠ· ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π½Π΅ Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 20% портфСля ΠΏΠΎ Π²Ρ‹Ρ€ΡƒΡ‡ΠΊΠ΅ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΌΡƒ Π½Π΅ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ.

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

πŸ‘· АргумСнты Π² ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·Ρƒ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ

β€” БизнСс-модСль asset light. МнС этот ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚ особСнно нравится. Π­Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΉ Π΄Ρ€ΠΎΠΏΡˆΠΈΠΏΠ΅Ρ€ Π² сфСрС ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°. Компания Π½Π΅ Π²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΈ ΠΌΠΎΠ½Ρ‚Π°ΠΆΠ½Ρ‹Π΅ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ сама, Π° ΠΎΡ‚Π΄Π°Π΅Ρ‚ ΠΈΡ… Π½Π° аутсорс. Она занимаСтся ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ, ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚ всС Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΡ‹Π΅ Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ Π½Π° ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ, ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ»ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ Π΅Π³ΠΎ, Π²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΈ обслуТиваСт ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² послС ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ, Π½ΠΎ Π½Π΅ строит. Π­Ρ‚ΠΎ позволяСт Π΅ΠΉ: ΡΠΎΠΊΡ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ риски; ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ‚Π½ΡƒΡŽ структуру Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ (Π½Π΅ Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π° ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅, стройматСриалы ΠΈ Ρ‚. Π΄.); ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ сроки ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°; ΡΠΎΡ…Ρ€Π°Π½ΡΡ‚ΡŒ Π³ΠΈΠ±ΠΊΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² кризисныС ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄Ρ‹. Π­Ρ‚Π° модСль проявляСтся Π΅Ρ‰Π΅ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, ΠΊΠ°ΠΊ компания Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚ с Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π°ΠΌΠΈ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков. Она Π½Π΅ Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚ участки вовсС ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚ ΠΈΡ…, Π½ΠΎ Π½Π΅ сразу. Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ долгосрочныС партнСрскиС соглашСния, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°Ρ‚ΡŒ: Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΡΡ€ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков с постСпСнным Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠΎΠΌ послС старта ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π° (ΠΏΡ€ΠΈ этом ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π² Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€, построСнных Π½Π° зСмСльном участкС); совмСстноС прСдприятиС, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ Π·Π΅ΠΌΠ»Π΅Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚ долю ΠΈ Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄Π΅Π½Π΄Ρ‹ (ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΡƒΡŽ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ прСдприятия Π²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚); ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков с ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΎΠΉ Π² рассрочку ΠΏΠΎΠ΄ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ участка (ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ привязаны ΠΊ срокам ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π°). ΠŸΡ€ΠΈ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΌ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄Π΅ Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚ ΠΈΠ·Π±Π΅Π³Π°Π΅Ρ‚ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Ρ… Π²Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ Π½Π° стартС ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΈ сниТаСт ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹Π΅ риски. Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚ Π²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ бизнСс ΠΏΠΎ ΠΌΠΎΠ΄Π΅Π»ΠΈ β€œasset light”, Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ½ΠΈ строят ΠΈ Π·Π°ΠΊΡƒΠΏΠ°ΡŽΡ‚ ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»Ρ‹ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· подряды, Π° Π·Π° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок платят собствСннику Π΄ΠΎΠ»Π΅ΠΉ Π² ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΏΠΎ Π·Π°Π²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π°. Π­Ρ‚ΠΎ Π΄Π΅Π»Π°Π΅Ρ‚ Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π³ΠΈΠ±ΠΊΠΈΠΌ Π² ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΌΠ°Ρ… производства ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌΠΈ застройщиками: Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΡƒΠ΄Π²ΠΎΠΈΡ‚ΡŒ Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΡ‹ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΈΠΌ Π½Π΅ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚ΡŒ Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ Π·Π°Π²ΠΎΠ΄, ΠΊΠ°ΠΊ Π›Π‘Π  $LSRG, Π° достаточно просто Π²Ρ‹Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΠ· ΠΏΡƒΠ»Π° подрядчиков.

β€” Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ своих Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π΄ΡƒΡ‚ КСнин (1%), Π•Π²Ρ‚ΡƒΡˆΠ΅Π²ΡΠΊΠΈΠΉ (0,5%) ΠΈ компания, Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π°Ρ Π² интСрСсах Π“ΠΎΠ»ΡƒΠ±ΠΊΠΎΠ²Π° (3,6%). Но Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ ΠΈΡ… другая структура послСднСго, которая ΠΈ выступит ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π΅Ρ€ΠΎΠΌ Π² Ρ…ΠΎΠ΄Π΅ IPO. Компания Π“ΠΎΠ»ΡƒΠ±ΠΊΠΎΠ²Π° обязуСтся Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΈ Π² Ρ…ΠΎΠ΄Π΅ ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΎΠΉ подписки, ΠΊΠ°ΠΊ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½ΠΎ Π² сообщСнии, «посрСдством осущСствлСния своСго прСимущСствСнного ΠΏΡ€Π°Π²Π°Β». Быстрый Π±Π°ΠΉΠ±Π΅ΠΊ с ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹Π²Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π΄Π΅Π½Π΅Π³ ΠΈΠ· Β«ΠΊΠ°Ρ€ΠΌΠ°Π½Π° Π² ΠΊΠ°Ρ€ΠΌΠ°Π½Β» с ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΊΠΎΠΉ ΠΊΠΎΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠΊ?

β€” Π‘Π»Π°Π³ΠΎΠΏΡ€ΠΈΡΡ‚Π½ΡƒΡŽ срСду ΡΠΎΠ·Π΄Π°ΡŽΡ‚ Ρ€Π΅ΠΊΠΎΡ€Π΄Π½ΠΎ Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠ΅ ставки ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΡΡ‚ΠΈΠΌΡƒΠ»ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ рост ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости ΠΈ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ°ΡŽΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π° для инвСсторов. Π”Π°Π½Π½Ρ‹ΠΉ Ρ‚Ρ€Π΅Π½Π΄ являСтся особСнно Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΌ для Компании, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 70% сдСлок ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» проводится с использованиСм ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ.

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

β€” ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π² Π Π€ ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΠΈΡ‚ Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Ρ‰Π΅ 350 тыс. ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² ΠΏΠΎΠ΄ 6,5% На эти срСдства Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ построСно ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π°Ρ‡Π°Ρ‚ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 30 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ Тилья Π² ΠΎΡ‚Ρ€Π°ΡΠ»ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚ Π΄ΠΎ Ρ‚Ρ€ΠΈΠ»Π»ΠΈΠΎΠ½Π° Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π΄Π΅Π½Π΅Π³. Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ Π½Π° Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Ρ… условиях ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π²Π·ΡΡ‚ΡŒ Π½Π° сумму Π΄ΠΎ 12 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ Π² МосквС, Π‘Π°Π½ΠΊΡ‚-ΠŸΠ΅Ρ‚Π΅Ρ€Π±ΡƒΡ€Π³Π΅, Московской ΠΈ ЛСнинградской областях ΠΈ Π΄ΠΎ 6 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ β€” Π² ΠΎΡΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ…. ΠŸΡƒΡ‚ΠΈΠ½ ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π» ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡ΠΈ Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π΄ΠΎ июля 2021 Π³ΠΎΠ΄Π°.

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

β€” ΠšΡ€ΡƒΠΏΠ½Π΅ΠΉΡˆΠΈΠΉ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π±Π°Π½ΠΊ ΠΈ ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Ρ„Π΅Π»ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² для обСспСчСния устойчивого роста Π² Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΌ. Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚ являСтся ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ ΠΈΠ· ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Π΅ΠΉΡˆΠΈΡ… Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€ΠΎΠ² Московского Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°. По ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π°ΠΌ 2019 Π³ΠΎΠ΄Π° Компания заняла 5-Π΅ мСсто Π² странС ΠΏΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΌΡƒ Π²Π²ΠΎΠ΄Π° нСдвиТимости Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ. Богласно нСзависимой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β», ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ Cushman & Wakefield, Cushman & Wakefield Π½Π°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ Π΅Π³ΠΎ самым ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹ΠΌ срСди российских Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€ΠΎΠ². Компания располагаСт ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Π΅ΠΉΡˆΠΈΠΌ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠΌ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎ ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΠ½ΠΈΡŽ Π½Π° 30.06.2020 ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ 15 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠΉ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΈ (Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Ρ Π½Π° основании ΠΏΡ€Π°Π² собствСнности, Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π½Π΅ΠΎΠ±ΡΠ·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… договорСнностСй Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ части Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков). Из Π½ΠΈΡ… порядка 30% находится Π½Π° стадии ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, ΠΎΡΡ‚Π°Π²ΡˆΠ°ΡΡΡ Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ – Π½Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠΉ стадии ΠΈ стадии проСктирования. На Π±Π°Π·Π΅ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅Π³ΠΎ портфСля ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΊ 2024 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° Π½Π°ΠΌΠ΅Ρ€Π΅Π½Π° ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ количСство Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π΄ΠΎ 23 ΠΈ ввСсти порядка 1,8 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ. Богласно Ρ‚ΠΎΠΉ ΠΆΠ΅ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β», ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ Cushman & Wakefield, ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ зСмСльного Π±Π°Π½ΠΊΠ° Π½Π° 30.06.2020 составила 176,9 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±., Π° всС Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρ‹ Компании Π±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΎΡ†Π΅Π½Π΅Π½Ρ‹ Π² 200,1 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±.

β€” Π‘ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΎΠΉ ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Ρ„Π΅Π»ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ²

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

β€” Ѐокус Π½Π° самом быстрорастущСм ΠΈ Ρ„ΡƒΠ½Π΄Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅ – Московском столичном ΠΎΠΊΡ€ΡƒΠ³Π΅. Π Ρ‹Π½ΠΎΠΊ Тилья, ΠΊΠ°ΠΊ Π² странС Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ Π² ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ взятом Московском Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅, характСризуСтся Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΌ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ΠΎΠΌ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π° Π½Π° Π΄ΡƒΡˆΡƒ насСлСния ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ со странами с ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Π΅ΠΉΡˆΠΈΠΌΠΈ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΈ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈΡΡ экономиками. ΠŸΡ€ΠΈ этом Π² России Π½Π°Π±Π»ΡŽΠ΄Π°Π΅Ρ‚ΡΡ высокая ΡΡ‚Π΅ΠΏΠ΅Π½ΡŒ износа ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π°, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π° Ρ„ΠΎΠ½Π΅ благоприятных ставок ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ ΠΈ росту новостроСк, способствуСт постСпСнному ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡŽ доступности Тилья Π² странС. Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» ΠΊΠ°ΠΊ Π²Π΅Π΄ΡƒΡ‰ΠΈΠΉ ΠΈΠ³Ρ€ΠΎΠΊ Π² массовом сСгмСнтС Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° способСн эффСктивно ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ эти Ρ‚Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹.

β€” ΠŸΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости Π² Московской области отличаСтся Ρ„Ρ€Π°Π³ΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½ΠΎΠΉ структурой с большим количСством ΠΌΠ΅Π»ΠΊΠΈΡ… ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ. Π’ блиТайшиС Π³ΠΎΠ΄Ρ‹ оТидаСтся дальнСйшая консолидация Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°, которая Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΡΠΎΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠΆΠ΄Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΡƒΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠΌ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΡ… ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ, Π²Ρ‹Π·Π²Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ Π½Π΅ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ Π°Π΄Π°ΠΏΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΊ Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ трСбованиям Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°. Π’ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ консолидации ΠΈ сокращСния прСдлоТСния оТидаСтся рост Ρ†Π΅Π½, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Π±Π»Π°Π³ΠΎΡ‚Π²ΠΎΡ€Π½ΠΎ повлияСт Π½Π° ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Ρ‹Ρ… ΠΈΠ³Ρ€ΠΎΠΊΠΎΠ² Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°.

β€” Компании присвоСны Ρ€Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³ΠΈ АКРА Π’Π’Π’+ (ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ· Β«ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΉΒ»), НКР А-.ru (ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ· Β«ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉΒ») ΠΈ «ЭкспСрт РА» ruА- (ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ· Β«ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉΒ»).

β€” Π‘ΠΎ слов ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ, ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π΄Ρƒ Ρ†ΠΈΡ‚Π°Ρ‚Ρƒ:

Π•Ρ‰Π΅ ΠΎΠ΄Π½ΠΎ прСимущСство, Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ·ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π΅ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρƒ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β», β€” высокий профСссионализм Π² Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€Π΅ ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π½Ρ‹Ρ…, Π°Ρ€Ρ…ΠΈΡ‚Π΅ΠΊΡ‚ΡƒΡ€Π½Ρ‹Ρ… ΠΈ тСхнологичСских Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉ. ΠœΡ‹ ΠΎΠ΄Π½ΠΈ ΠΈΠ· Π½Π΅ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΡ…, ΠΊΡ‚ΠΎ строит ΠΊΠΈΡ€ΠΏΠΈΡ‡Π½ΠΎ-ΠΌΠΎΠ½ΠΎΠ»ΠΈΡ‚Π½Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΠΌΠ° эконом класса; ΠΌΡ‹ устанавливаСм Π»ΠΈΡ„Ρ‚Ρ‹ Otis, ставим Π²ΠΈΡ‚Ρ€Π°ΠΆΠ½ΠΎΠ΅ фасадноС остСклСниС, Π²Ρ‹Π±ΠΈΡ€Π°Π΅ΠΌ ΠΎΠΊΠ½Π° с качСствСнной Ρ„ΡƒΡ€Π½ΠΈΡ‚ΡƒΡ€ΠΎΠΉ, Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅ΠΌ с Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΠΌΠΈ поставщиками систСм отоплСния ΠΈ элСктрики: всС это позволяСт Π½Π°ΠΌ ΡΠΎΠ·Π΄Π°Ρ‚ΡŒ достойный ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΡ„ΠΎΡ€Ρ‚Π° Π² Π΄ΠΎΠΌΠ°Ρ…, обСспСчив Π½Π°Π΄Π΅ΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ всСх систСм Π½Π° Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΈΠ΅ Π³ΠΎΠ΄Ρ‹.

β€” Растущая Π²Ρ‹Ρ€ΡƒΡ‡ΠΊΠ°, растущая валовая ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ, растущиС объСм ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ коммСрчСской ΠΈ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости, растущая Π² рублях Π·Π°Ρ€ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° Ρƒ сотрудников.

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT
πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

β€” Π’Π°ΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ усилСниС ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ†ΠΈΠΉ Π² МосквС: ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ выросли Π½Π° 125% Π·Π° счСт запуска Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΈ роста Ρ†Π΅Π½. Π’ этом Π³ΠΎΠ΄Ρƒ компания запускаСт ΠΏΡΡ‚ΡŒ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ², ΠΈ Ρ‚Ρ€ΠΈ ΠΈΠ· Π½ΠΈΡ… β€” Π² МосквС. Она ΡƒΠΆΠ΅ Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Π² своСм ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ бизнСскласса β€” ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΌ комплСксС «Новоданиловская 8Β» Π½Π° Π’Π°Ρ€ΡˆΠ°Π²ΡΠΊΠΎΠΌ шоссС.

β€” Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ ΡƒΡΠΈΠ»ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ†ΠΈΠΈ Π² МосквС. ΠŸΠ ΠžΠ”ΠΠ–Π˜ Π’ ΠœΠžΠ‘ΠšΠ’Π• + 125% ЗА Π‘Π§Π•Π’ Π—ΠΠŸΠ£Π‘ΠšΠ ΠΠžΠ’Π«Π₯ ΠŸΠ ΠžΠ•ΠšΠ’ΠžΠ’ И РОБВА ЦЕН

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

β€” Новая дивидСндная ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠ° – Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ 5 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±. с 2021 Π³ΠΎΠ΄Π°, согласно ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ ΠΎΠ½Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π΅Ρ€Π°ΠΌ Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ 5 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ Π΅ΠΆΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½ΠΎ. ΠŸΡ€ΠΈ этом Ссли долговая Π½Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΠ° ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ сократится Π΄ΠΎ значСния Π½ΠΈΠΆΠ΅ 1Ρ…, Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ½Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ 50% чистой ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄Ρ‹Π΄ΡƒΡ‰Π΅Π³ΠΎ финансового Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΏΠΎ МБЀО. ΠŸΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ ΠΎΡ‚ 1β€”2Ρ… β€” Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ 33%. ΠŸΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Π΅ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ΡΡ ΡƒΠΆΠ΅ Π² ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΌ Π³ΠΎΠ΄Ρƒ. ВозмоТная дивидСндная Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ соизмСрима с Ρ‚ΠΎΠΉ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρƒ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ². Π”ΠΈΠ²ΠΈΠ΄Π΅Π½Π΄Ρ‹ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 7% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ….

β€” Эскроу-счСта. Компания Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» Π²Ρ‹ΠΈΠ³Ρ€Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ ΠΎΡ‚ этого, Ρ‚.ΠΊ. Π²Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π² число Ρ‚ΠΎΠΏΠΎΠ²Ρ‹Ρ… застройщиков, Π° эскроу-счСта ΡΠ½ΠΈΠΆΠ°ΡŽΡ‚ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΡŽ. Π’ Π²Ρ‹ΠΈΠ³Ρ€Ρ‹ΡˆΠ΅ оказались ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Π΅ крСдитоспособныС ΠΈΠ³Ρ€ΠΎΠΊΠΈ, Π² числС ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚. Доля пятСрки Π»ΠΈΠ΄Π΅Ρ€ΠΎΠ² Π½Π° российском Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ»Π°ΡΡŒ Π΄ΠΎ 14%. БтратСгичСская Ρ†Π΅Π»ΡŒ Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π° Π΄ΠΎΡΡ‚ΠΈΡ‡ΡŒ 20-ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠ»ΠΈ Π² Московском Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅ ΠΊ 2025 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ (Π² 2019-ΠΌ Π±Ρ‹Π»ΠΎ 6%) Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ выглядит Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ. Π‘ 1 июля ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠ³ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ Π΄ΠΎΠ»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠ² Π·Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π² новостройках пСрСстали ΠΏΠΎΡΡ‚ΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ Π½Π°ΠΏΡ€ΡΠΌΡƒΡŽ застройщикам. Π’Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ ΠΎΠ½ΠΈ ΠΈΠ΄ΡƒΡ‚ Π½Π° ΡΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ эскроу-счСта Π² Π±Π°Π½ΠΊΠ°Ρ…, доступ ΠΊ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌ Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ послС сдачи Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ°. ΠŸΡ€ΠΈ этом дСньги Π½Π° ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΎΠ½ Π±Π΅Ρ€Π΅Ρ‚ Ρƒ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠ΅ Π±Π°Π½ΠΊΠ°, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚Ρ‹ эскроу-счСта. Вакая Ρ€Π΅Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ° Π±Ρ‹Π»Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π° для Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π΄ΠΎΠ»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠΈ Π½Π΅ тСряли дСньги ΠΏΡ€ΠΈ Π·Π°ΠΌΠΎΡ€ΠΎΠ·ΠΊΠ΅ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΡƒΠΆΠ΅ ΠΊΡƒΠΏΠ»Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠΌΠΈ Тилья. Для ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΡ… Π½Π΅Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΡ… застройщиков эта Ρ€Π΅Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ° оказалась убийствСнной, ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π±Π°Π½ΠΊΠΈ Π½Π΅ довСряли ΠΈΠΌ ΠΈ Π½Π΅ Π²Ρ‹Π΄Π°Π²Π°Π»ΠΈ дСньги Π½Π° ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹. Π’ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π΅ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΎ Ρ€Π΅Π·ΠΊΠΎ ΠΏΠ°Π΄Π°Ρ‚ΡŒ. Π’ Московском Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅ ΠΎΠ½ΠΎ ΡƒΠΏΠ°Π»ΠΎ Π΄ΠΎ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌΠ° Π·Π° восСмь Π»Π΅Ρ‚.

БСйчас с Π»ΠΎΠΊΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠΎΠ² уходят ΠΌΠ΅Π»ΠΊΠΈΠ΅, слабыС ΠΈ нСдобросовСстныС ΠΈΠ³Ρ€ΠΎΠΊΠΈ. На этом Ρ„ΠΎΠ½Π΅ Π½Π°Ρ‡ΠΈΠ½Π°Π΅Ρ‚ ΡƒΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Тилья, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ ΠΊ росту ΠΌΠ°Ρ€ΠΆΠΈ застройщиков. Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ Ρ„Π°ΠΊΡ‚ позволяСт систСмным ΠΈΠ³Ρ€ΠΎΠΊΠ°ΠΌ Ρ€Π°ΡΡΠΌΠ°Ρ‚Ρ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅ казались нСпСрспСктивными, ΠΊΠ°ΠΊ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠΈ роста бизнСса.

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

β€” По ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π°ΠΌ размСщСния free-float составит 5%. ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΎΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΉ дСньги Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚ Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… участков ΠΈ финансированиС Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π° ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΡƒΠΆΠ΅ входящих Π² ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Ρ„Π΅Π»ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ². ΠŸΡ€ΠΈ этом срСднСсрочной Π·Π°Π΄Π°Ρ‡Π΅ΠΉ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π°Β» Π² статусС ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π΄ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΈ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΉ Π² свободном ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ (free-float) Π΄ΠΎ 30–40%. ΠŸΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ нСбольшого объСма Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΉ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΡƒ Π½Π° Ρ„ΠΎΠ½Π΅ намСрСния ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ free-float ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π» Π½Π° Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ²ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅, ΠΏΠΎ всСй видимости, являСтся Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΎΠΌ для построСния долгосрочной ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΡ‹ построСния Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π΅Ρ€Π½ΠΎΠΉ стоимости.

β€” Π‘ΠŸΠ‘ РСновация. Π•Ρ‰Π΅ 254 тыс. ΠΊΠ². ΠΌ Тилья Π²ΠΎΠ·Π²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ компания «БПб РСновация», с ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» Π»Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ подписал партнСрскоС соглашСниС. «БПб РСновация» Π² Ρ€Π°ΠΌΠΊΠ°Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΡ‹ рассСлСния Ρ…Ρ€ΡƒΡ‰Π΅Π²ΠΎΠΊ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚ΡŒ Π² Π‘Π°Π½ΠΊΡ‚-ΠŸΠ΅Ρ‚Π΅Ρ€Π±ΡƒΡ€Π³Π΅ 8 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ, Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΈΠ· ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π΄ΡƒΡ‚ ТитСлям сносимых Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ². По Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ сумма ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π° составляСт ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 600 ΠΌΠ»Ρ€Π΄. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ.

β€” Компании присвоСны ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹Π΅ Ρ€Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³ΠΈ Π’Π’Π’+ Β«ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΉΒ» (АКРА), А- Β«ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉΒ» (НКР) ΠΈ ruA- Β«ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉΒ» (ЭкспСрт РА). Компания Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½Π° Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡Π΅Π½ΡŒ ΡΠΈΡΡ‚Π΅ΠΌΠΎΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… прСдприятий России.

πŸ‘·ΠœΠΈΠ½ΡƒΡΡ‹ ΠΈ риски

β€” плохая рСпутация Ρƒ российских IPO, Ρƒ частных российских инвСсторов Π΅ΡΡ‚ΡŒ прСдвзятоС ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊ этим мСроприятиям ΠΈ Π½Π° Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ основания, ΠΊ соТалСнию.

β€” НСгативноС влияниС ΠΏΠ°Π½Π΄Π΅ΠΌΠΈΠΈ смог практичСски ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ Π½Π΅ΠΉΡ‚Ρ€Π°Π»ΠΈΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ рост Ρ†Π΅Π½. БрСдняя ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π° ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ»Π°ΡΡŒ Π½Π° 23%, Π΄ΠΎ 118 тысяч Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. Π’ сСнтябрС ΠΎΠ½Π° Π²Π·Π»Π΅Ρ‚Π΅Π»Π° Π΅Ρ‰Π΅ Π½Π° 12%

β€” ΠŸΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΡΠ»ΠΈ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΈ. По ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΠ½ΠΈΡŽ Π½Π° 30 июня 2020 Π³ΠΎΠ΄Π°, Π²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π° чистого Π΄ΠΎΠ»Π³Π° составила 13,2 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±. ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с 11,4 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±. Π½Π° 31 дСкабря 2019 Π³ΠΎΠ΄Π°. Компания Π²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ Π½Π΅ΠΏΡ€Π΅Ρ€Ρ‹Π²Π½ΡƒΡŽ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρƒ ΠΏΠΎ ΠΎΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ портфСля. Π£Ρ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΠ²ΠΎΠΉ Π½Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΠΈ Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» находится Π½Π° срСднСм для отрасли ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅

β€” ΠšΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΡ. ПИК ΠΈ Π›Π‘Π  Π³Π»Π°Π²Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ‚Ρ‹. Π”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Ρ‹ быстрСС растут Ρƒ Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π°, Π½ΠΎ Ρ€Π΅Π½Ρ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΅Π΅ бизнСса Π½ΠΈΠΆΠ΅, Ρ‡Π΅ΠΌ Ρƒ ПИКа ΠΈ Π›Π‘Π 

β€” Π‘Π½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ спроса Π½Π° ТильС Π‘Π½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ способности насСлСния ΠΈ уровня Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ² ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π½Π΅Π³Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎ ΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π° спросС Π½Π° ТильС ΠΈ Π²Ρ‹Ρ€ΡƒΡ‡ΠΊΠ΅ Компании. ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° вСроятности риска: БрСдняя. ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° воздСйствия риска: Высокая

β€” Риск экономичСского кризиса, связанный с ΠΏΠ°Π½Π΄Π΅ΠΌΠΈΠ΅ΠΉ коронавируса Π£Ρ…ΡƒΠ΄ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ экономичСской ситуации, Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Π³ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰Π΅Π΅ всСх участников Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°, способно ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π³Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠ΅ влияниС Π½Π° достиТСниС КомпаниСй своих Ρ†Π΅Π»Π΅Π²Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π½Π° сроки Π²Π²ΠΎΠ΄Π° Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° вСроятности риска: Высокая ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° воздСйствия риска: БрСдняя

β€” ΠžΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΠΈΠ΅ доступных Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков для Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°. ΠΠ΅ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ ΠΈ приобрСсти (ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π² пользованиС) зСмлю для Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π½Π΅Π³Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎ ΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π° устойчивости портфСля ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΈ достиТСнии стратСгичСской Ρ†Π΅Π»ΠΈ роста бизнСса ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° вСроятности риска: Низкая ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° воздСйствия риска: Низкая

β€” Риск нСисполнСния ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π² ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Π°ΠΌΠΈ

β€” Риск ликвидности ΠžΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΠΈΠ΅ ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊΠ° ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠΌΠ΅ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ Компании Π²Ρ‹ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚ΡŒ свои ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ, нанСсти ΡƒΡ‰Π΅Ρ€Π± Π΅Π΅ Ρ€Π΅ΠΏΡƒΡ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ, ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΈ Π²Ρ‹Π·Π²Π°Ρ‚ΡŒ рост ставок крСдитования ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° вСроятности риска: Низкая

β€” Рост ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ставок Π£Π²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ставок ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ привСсти ΠΊ росту расходов Компании Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ финансирования, ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ с этим рост ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ставок ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ привСсти ΠΊ сниТСнию спроса Π½Π° ТильС ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° вСроятности риска: БрСдняя ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° воздСйствия риска: Низкая

β€” НовыС измСнСния Π² Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π΅ Π’ связи со строгим Ρ€Π΅Π³ΡƒΠ»ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ отрасли любоС нСсоблюдСниС ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ» ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ привСсти ΠΊ Π½Π΅Π³Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΌ финансовым Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π°ΠΌ, Π° Π·Π°Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΊΠΈ Π² ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ одобрСния ΠΏΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌ со стороны ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ»ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΎΠ² ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ привСсти ΠΊ сдвигу сроков Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° вСроятности риска: БрСдняя ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° воздСйствия риска: БрСдняя

β€” Π’ΠΎΡ‚ Ρ‚ΡƒΡ‚ Π½Π΅ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΠΉ прСссы?

πŸ‘·ΠΠ΅ΠΉΡ‚Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ

β€” Π‘ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΎ 5%, ΠΈΠ· ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… 2,5% ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π΄ΡƒΡ‚ Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π΅Ρ€Ρ‹, 2,5% β€” Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΈ допэмиссии. ΠŸΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π² Ρ€Π°ΠΌΠΊΠ°Ρ… IPO срСдства планируСтся Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΎΠΊ Π² МосквС ΠΈ Π‘Π°Π½ΠΊΡ‚-ΠŸΠ΅Ρ‚Π΅Ρ€Π±ΡƒΡ€Π³Π΅. Π’ прСсс-слуТбС Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π°Β» сообщили β€œΠͺ”, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° рассматриваСт всС Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹Π΅ стратСгичСскиС Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹ финансирования дальнСйшСго развития ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ. IPO ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΠΈΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡ΡŒ ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 3 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±.β€” Π½Π° эти срСдства Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ приобрСсти ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΊΠΈ для ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ 200 тыс. ΠΊΠ². ΠΌ Тилья, Ρ‡Ρ‚ΠΎ для Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π°Β» считаСтся нСбольшим объСмом

β€” Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚ΡƒΒ» Π½ΡƒΠΆΠ½Π° история ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС для получСния Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Ρ… условий ΠΎΡ‚ Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠΌ финансировании

β€” Компания ΡƒΠΆΠ΅ ΡΠΎΠ±ΠΈΡ€Π°Π»Π°ΡΡŒ Π½Π° IPO Π² 2016 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ, Π½ΠΎ ΠΎΡ‚Π»ΠΎΠΆΠΈΠ»Π° Π΅Π³ΠΎ ΠΈΠ·-Π·Π° нСблагоприятной Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ ситуации, Π½ΠΎ Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π° ΠΎΠ½ΠΈ Ρ…ΠΎΡ‚Π΅Π»ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΡƒ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 40% Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΉ.

β€” Π’ этом Π³ΠΎΠ΄Ρƒ компания, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΈ всС, ΡΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠ½ΡƒΠ»Π°ΡΡŒ с Π²Ρ‹Π·ΠΎΠ²ΠΎΠΌ: пандСмия ΠΈ ΠΊΠ°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΠ½ приостановили стройки ΠΈ снизили Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Ρ‹ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ. ΠŸΡ€ΠΈ этом Π²Ρ‹Ρ€ΡƒΡ‡ΠΊΠ° ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Π·Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΠ³ΠΎΠ΄ΠΈΠ΅ ΡΠΎΠΊΡ€Π°Ρ‚ΠΈΠ»Π°ΡΡŒ всСго Π½Π° 3% ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с 2019-ΠΌ. А валовая ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ ΠΈ ΠΌΠ°Ρ€ΠΆΠΈΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π΅ пСрСставали расти ΠΈ Π·Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Π΅ Π΄Π΅Π²ΡΡ‚ΡŒ мСсяцСв этого Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ±Π°Π²ΠΈΠ»ΠΈ 23% ΠΈ 27% соотвСтствСнно. Π­Ρ‚ΠΎ Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ компания ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ ΡΡ„Ρ„Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ бизнСса.

πŸ‘·Π€ΡƒΠ½Π΄Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

Как Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π² финансовых показатСлях ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ чистая ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ ΠΏΠ°Π΄Π°Π΅Ρ‚ с 2017 Π³ΠΎΠ΄Π°, ΠΏΡ€ΠΈ ΠΎΡΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… растущих показатСлях Π²Ρ‹Ρ€ΡƒΡ‡ΠΊΠΈ, Π²Π°Π»ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΈ Ρ‚.Π΄. Π§Ρ‚ΠΎ это Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚? β€” это ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ компания Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ»Π° свою Ρ‡ΠΈΡΡ‚ΡƒΡŽ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ Π½Π° ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ зСмСльного Π±Π°Π½ΠΊΠ° ΠΈ накоплСния Ρ€Π΅Π·Π΅Ρ€Π²ΠΎΠ². Π Π΅Π·Π΅Ρ€Π²Ρ‹ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ -Π±Ρ‹ ΠΎΠ½ΠΈ Π½Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΈ большими всСгда ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΊΠ°ΠΊ Β«ΡƒΠ±Ρ‹Ρ‚ΠΎΠΊΒ». Π£ Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅, вспомнитС ΠΏΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ амСриканских ΠΈ российских Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² Π²ΠΎ врСмя Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅ΠΉ ΠΏΠ°Π½Π΄Π΅ΠΌΠΈΠΈ, ΠΎΠ½ΠΈ Π½Π°Ρ€Π°Ρ‰ΠΈΠ²Π°Π»ΠΈ Ρ€Π΅Π·Π΅Ρ€Π²Ρ‹ ΠΏΠΎΠ΄ Π½Π΅Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² ΠΈ эти Ρ€Π΅Π·Π΅Ρ€Π²Ρ‹ Π½Π΅ Π·Π°ΡΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Π»ΠΈΡΡŒ Π² Ρ‡ΠΈΡΡ‚ΡƒΡŽ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ. Π—Π°Ρ‚ΠΎ ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° эти Ρ€Π΅Π·Π΅Ρ€Π²Ρ‹ пСрСстанут Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π½ΡƒΠΆΠ½Ρ‹ ΠΊΠ°ΠΊ Ρ€Π΅Π·Π΅Ρ€Π²Ρ‹ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ ΠΈΡ… Ρ€Π°ΡΠΏΠ΅Ρ‡Π°Ρ‚Π°ΡŽΡ‚ ΠΈ Π² ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π°Ρ… ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΡƒΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚ΡŒ скачок роста чистой ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ. Π’ΠΎΡ‚ такая ΠΌΠ°Ρ‚Π΅ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠΊΠ°) Компания Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ чистая ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ Π² 2019 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ составила 864,3 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±. Π‘Π½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ 2018 Π³ΠΎΠ΄Π° (2,4 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±.) обусловлСно консСрвативной ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΎΠΉ ΠΏΠΎ Π½Π°Ρ‡ΠΈΡΠ»Π΅Π½ΠΈΡŽ Ρ€Π΅Π·Π΅Ρ€Π²ΠΎΠ², которая Π² Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΌ обСспСчит устойчивыС финансовыС ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π½Π΅Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… финансовых расходов, стр.69 ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ.

Но ΠΏΡ€ΠΈ этом Ρƒ Π½Π΅Π΅ растСт Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Π΅ срСдства Π½Π° балансС. Компания ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎ Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·ΠΎΠ²Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΡΡ‚Ρ€Π°Ρ‚Π΅Π³ΠΈΡŽ устойчивого роста, Ρ‡Ρ‚ΠΎ подтвСрТдаСтся Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠ°ΠΌΠΈ роста объСма Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ² баланса Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ Π½Π° 23% Π·Π° 2019 Π³ΠΎΠ΄. Компания придСрТиваСтся взвСшСнной ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ управлСния Π»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ с ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ высокой ΡΠΊΠΎΡ€ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ оборачивания Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… срСдств. ΠŸΡ€ΠΈ этом Компания ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚ постоянный объСм Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… срСдств Π½Π° счСтах ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΎΡ€Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ росту объСмов бизнСса для обСспСчСния бСспСрСбойного финансирования ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°.

К 2024 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ компания Π½Π°ΠΌΠ΅Ρ€Π΅Π½Π° ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ количСство Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π΄ΠΎ 23 ΠΈ ввСсти Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 1,8 ΠΌΠ»Π½ ΠΊΠ². ΠΌ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости. ΠžΡ‚ΡΡŽΠ΄Π° ΠΈ рост показатСля сСбСстоимости ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ, большС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² β€” большС расходов Π½Π° ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π²ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅, это Π½Π΅ Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠΎ ΠΈ Π½Π΅ ΠΏΠ»ΠΎΡ…ΠΎ, это Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°.

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

ΠžΡΡ‚Π°Ρ‚ΠΎΠΊ срСдств Π½Π° счСтах составил 6,7 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±. β€Ί Чистый Π΄ΠΎΠ»Π³ – 13,7 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±. β€Ί ΠžΡΡ‚Π°Ρ‚ΠΎΠΊ срСдств Π½Π° счСтах эскроу – 13,9 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±.

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

πŸ‘·ΠŸΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Ρ‹ Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΎΠ²

β€” Π‘Π°Π½ΠΊ Β«ΠžΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅Β»:

ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅ΠΌ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΡƒ стоимости Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» ΡΡ€Π°Π²Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΎΠΌ с Π»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π½Ρ‹ΠΌΠΈ российскими ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌΠΈ Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°ΠΌΠΈ Π“Πš ПИК, Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° Π›Π‘Π  ΠΈ Etalon Group Π½Π° основС ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ Π½Π° 2020 ΠΈ 2021 Π³ΠΎΠ΄Π°. Для этого ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅ΠΌ Π΄Π²Π° Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Ρ€Π΅ΠΏΡ€Π΅Π·Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Ρ… для Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€ΠΎΠ² ΠΌΡƒΠ»ΡŒΡ‚ΠΈΠΏΠ»ΠΈΠΊΠ°Ρ‚ΠΎΡ€Π°: P/NAV для послСднСй ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ портфСля Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ² ΠΈ Ρ„ΠΎΡ€Π²Π°Ρ€Π΄Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ EV/EBITDA. По ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π°ΠΌ 2020 Π³ΠΎΠ΄Π° Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π΅Ρ‚ роста EBITDA Π½Π° 82% Π΄ΠΎ 11 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ, Π° ΠΏΠΎ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π°ΠΌ 2021 Π³ΠΎΠ΄Π° практичСскиС Π΅Π³ΠΎ удвоСния. Π˜ΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΡ эти Ρ†ΠΈΡ„Ρ€Ρ‹, ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅ΠΌ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚, прСдставлСнный Π² Ρ‚Π°Π±Π»ΠΈΡ†Π΅ слСва. БправСдливая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΈ, ΠΏΠΎ нашим расчСтам, составляСт ΠΎΡ‚ 1 301 Ρ€ΡƒΠ±., Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Ρ€Π°Π·ΡƒΠΌΠ΅Π²Π°Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΡŽ Π² 18% ΠΊ Π²Π΅Ρ€Ρ…Π½Π΅ΠΉ Π³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†Π΅ объявлСнного Ρ†Π΅Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΈΠ°ΠΏΠ°Π·ΠΎΠ½Π°. Если ΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π° эту Ρ†ΠΈΡ„Ρ€Ρƒ, дивидСндная Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ составит Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ 6,2% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…, Ρ‡Ρ‚ΠΎ являСтся Π½Π΅ΠΏΠ»ΠΎΡ…ΠΈΠΌ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ΠΌ Π½Π° Ρ„ΠΎΠ½Π΅ ΡΠ½ΠΈΠ·ΠΈΠ²ΡˆΠΈΡ…ΡΡ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ставок.
πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

β€” ΠŸΡ€ΠΎΠΌΡΠ²ΡΠ·ΡŒΠ±Π°Π½ΠΊ

ΠœΡ‹ ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠ²Π°Π΅ΠΌ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΠ΅ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π°Β». Если компания Π²Ρ‹ΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΉ, Ρ‚ΠΎ, Π½Π° наш взгляд, Ρƒ инвСсторов появится Π΅Ρ‰Π΅ ΠΎΠ΄Π½Π° интСрСсная Π±ΡƒΠΌΠ°Π³Π° Π² сСкторС нСдвиТимости для инвСстирования Π½Π° Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΡΡ€ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ пСрспСктиву. НСсмотря Π½Π° Ρ‚ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅ΠΌΡ‹ΠΉ ΠΏΠ°ΠΊΠ΅Ρ‚ для размСщСния Π½Π΅Π²Π΅Π»ΠΈΠΊ, Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» Π² пСрспСктивС 1-1,5 Π»Π΅Ρ‚ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ free-float, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ Π»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³. ΠŸΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½Π΅Π΅

πŸ‘·ΠžΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ

Π“ΠΎΠ΄ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Π·Π° 2019 Π³ΠΎΠ΄ Π½Π°ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΡƒΡŽ Π·Π°Π³Π»ΡΠ½ΡƒΡ‚ΡŒ! ΠΈ ΠžΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Ρ‹ Π·Π° 9 мСсяцСв 2020 Π³ΠΎΠ΄Π°. ΠŸΠ΅Ρ€ΡΠΏΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρ‹ развития сюда Ρ‚ΠΎΠΆΠ΅.

πŸ‘·Π§Ρ‚ΠΎ Π² ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π΅

Π― Ρ€Π΅ΡˆΠΈΠ» ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ участиС Π² этом ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ, я понял Ρ‡Ρ‚ΠΎ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» это Π΄Ρ€ΠΎΠΏΡˆΠΈΠΏΠ΅Ρ€ Π² сфСрС ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, Ρƒ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½ΠΎ выдСляСтся бизнСс-модСль Asset-light Π² сравнСнии с классичСскими застройщиками. ΠŸΡ€ΠΎΡ‡ΠΈΡ‚Π°Π² Π·Π° эти сутки большоС количСство статСй ΠΈ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠ΅Π² ΠΏΠΎΠ΄ Π½ΠΈΠΌΠΈ простых людСй я понимаю, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² России Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ спросом, особСнно Π² Московском ΠΈ ЛСнинградском Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ…, ΠΊΡƒΠ΄Π° Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» ΠΈ Π½Π°Ρ†Π΅Π»Π΅Π½.

Π― Ρ€Π°ΡΡΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΡŽ Π½Π° ΡΡ€Π΅Π΄Π½Π΅ΡΡ€ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ пСрспСктиву ΠΈ рост Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΉ Π² Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½ 1200 Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ, Π½ΠΎ ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΡ‚Π΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ спСкулятивно Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Π΅ Π΄Π½ΠΈ Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ² ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΈ «сильно ΡΠ²ΠΎΠ·ΠΈΡ‚ΡŒΒ» ΠΊΠ°ΠΊ Π²Π²Π΅Ρ€Ρ… Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ Π²Π½ΠΈΠ· ΠΊ 800 Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ, Π½Ρƒ Π²ΠΎΡ‚ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ Ρƒ мСня ΠΎΡ‰ΡƒΡ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅) ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ я ΠΈ ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽ Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ Π²Ρ‹Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… срСдств ΠΏΠΎΠ΄ IPO Π² Π²ΠΈΠ΄Π΅ кэша Π½Π° случай сильной просадки Ρ†Π΅Π½Ρ‹ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΉ.

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

Π’ этом Π³ΠΎΠ΄Ρƒ инвСсторы ΠΎΡ…ΠΎΡ‚Π½ΠΎ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°ΡŽΡ‚ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΈ дСвСлопСрских ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ. Π‘ Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π° Π³ΠΎΠ΄Π° Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΈ ПИК выросли Π½Π° 48%, Π° Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ Π›Π‘Π  β€” Π½Π° 16%. Бпросом ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΈ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΈ Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π° ΠΊΠ°ΠΊ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ· Π³Π»Π°Π²Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠ±Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π±ΡƒΠΌΠ°.

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT
πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

Β 

Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΡƒΡΠΏΠ΅ΡˆΠ½Ρ‹ΠΌ Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Московской ΠžΠ±Π»Π°ΡΡ‚ΠΈ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°Ρ‚ΡŒ сочСтаниСм 4-Ρ… качСств: ΡƒΠΌΠ΅Ρ‚ΡŒ быстро ΠΈ дСшСво ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚ΡŒ, ΡƒΠΌΠ΅Ρ‚ΡŒ Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ, ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ΡŒ административный рСсурс (Π² Π»ΠΈΡ†Π΅ Π±Ρ€Π°Ρ‚Π° Π³ΡƒΠ±Π΅Ρ€Π½Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π° ΠœΠΎΡΠΎΠ±Π»Π°ΡΡ‚ΠΈ) ΠΈ дСньги/ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π». Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Ρ‘Ρ‚ сочСтаСт Π² сСбС всС эти качСства.


И Π΅Ρ‰Π΅ это всС-Ρ‚Π°ΠΊΠΈ частная компания, Π±Π΅Π· государствСнного участия ΠΈ Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎ для мСня это плюс.

БСйчас Π΄ΠΎΠ»ΠΈ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π΅Ρ€ΠΎΠ² Π³ΠΎΠ»ΠΎΠ²Π½ΠΎΠ³ΠΎ ПАО Β«Π“Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» Ρ€Π°ΡΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ: ΠŸΠ°Π²Π»Ρƒ Π“ΠΎΠ»ΡƒΠ±ΠΊΠΎΠ²Ρƒ ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ 47,5%, ΠœΠΈΡ…Π°ΠΈΠ»Ρƒ ΠšΠ΅Π½ΠΈΠ½Ρƒ β€” 37,5%, Π±Ρ‹Π²ΡˆΠ΅ΠΌΡƒ Π³Π΅Π½Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€Ρƒ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ Π˜Π³ΠΎΡ€ΡŽ Π•Π²Ρ‚ΡƒΡˆΠ΅Π²ΡΠΊΠΎΠΌΡƒ β€” 10%, Π΅Ρ‰Π΅ 5% β€” Ρƒ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΄ΠΆΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°.

ΠšΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΈ людСй Π² Π‘Π΅Ρ‚ΠΈ:

πŸ‘· IPO ПАО Β«Π“Πš Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Β» - #SMLT

ΠŸΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ Π΄Π°ΠΆΠ΅ Π½Π°Ρ‡ΠΈΠ½Π°ΡŽΡ‰Π΅ΠΌΡƒ инвСстору Π½Π΅ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ своС ТильС β€” Π²ΠΎΡ‚ Ρ‚ΡƒΡ‚ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΏΠΎΡ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΈ ΠΊ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅ ΠΈ Π²Ρ‹ ΠΏΠΎΠΉΠΌΠ΅Ρ‚Π΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² России всСгда Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ спросом Π² ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС. ΠšΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΈ ΠΊ этой ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅ ΠΏΠΎΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π²Π°ΠΌ ΠΏΠΎΠ½ΡΡ‚ΡŒ настроСниС насСлСния ΠΈ Ρ‡Ρ‚ΠΎ застройщики, Ρ‚ΠΎΠΏΠΎΠ²Ρ‹Π΅ застройщики России Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ Π΅Ρ‰Π΅ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ спросом.

🎈Как ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ, вся интСрСсная информация ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ я смог Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ Π²Π°ΠΌΠΈ, Π½ΠΎ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π²Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚Π΅ ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ. Π›ΡŽΠ±ΠΎΠ΅ IPO Π² Ρ€Π°Π·Ρ‹ рискованнСС, Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ с Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°. Никого Π½ΠΈ ΠΊ Ρ‡Π΅ΠΌΡƒ Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Ρ‹Π²Π°ΡŽ, просто дСлюсь ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ ΠΈ своими дСйствиями. ΠŸΠΎΠΆΠ°Π»ΡƒΠΉΡΡ‚Π° Π½Π΅ ΠΈΠ³Π½ΠΎΡ€ΠΈΡ€ΡƒΠΉΡ‚Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ ссылки Π² постС, заглянитС Π² Π½ΠΈΡ…, это ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ²Π»ΠΈΡΡ‚ΡŒ Π½Π° вашС Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅.

πŸ‘·Π‘ΡΡ‹Π»ΠΊΠΈ

β€” Π½Π΅ΠΏΠ»ΠΎΡ…ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ Π² Π΄Π·Π΅Π½Π΅ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ· Π°Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ²

β€” ΠŸΡ€Π΅Π·Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡ ΠΎΡ‚ Π’ΠΈΠ½ΡŒΠΊΠΎΡ„Ρ„

β€” ОбъявлСниС ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ ΠΎ Π½Π°ΠΌΠ΅Ρ€Π΅Π½ΠΈΠΈ провСсти IPO

β€” ΠžΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Ρ‹ Π·Π° 9 мСсяцСв 2020 Π³ΠΎΠ΄Π°. ΠŸΠ΅Ρ€ΡΠΏΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρ‹ развития

β€” ΠšΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ

β€” IPO Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π° β€” выглядит Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½Π΅Π΅ сСктора ΠΎΡ‚ INVEST HEROES

β€” ΠŸΠΎΡΡ‚ основатСля SMART-LAB ВимофСя ΠœΠ°Ρ€Ρ‚Ρ‹Π½ΠΎΠ²Π° ΠΏΡ€ΠΎ IPO Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π° Π“Πš Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Ρ‘Ρ‚

β€” АналитичСский ΠΎΠ±Π·ΠΎΡ€ ΠΎΡ‚ Π±Π°Π½ΠΊΠ° Β«ΠžΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅Β»

β€” Π˜Π½Ρ‚Π΅Ρ€Π²ΡŒΡŽ Π“Π΅Π½Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€Π° Β«Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π°Β» Антона Елистратова

πŸ‘·Π”ΠΈΡΠΊΠ»Π΅ΠΉΠΌΠ΅Ρ€

βœ… Наш Ρ‚Π΅Π»Π΅Π³Ρ€Π°ΠΌΠΌ

βœ…ΠŸΡ€Π΅ΠΈΠΌΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π° PRO ΠΊΠ°Π½Π°Π»Π°

βœ… Π”ΠΎΠ½Π°Ρ‚Ρ‹

βœ…ΠŸΡ€ΠΎΡ„ΠΈΠ»ΡŒ Π°Π²Ρ‚ΠΎΡ€Π° Π² Π’ΠΈΠ½ΡŒΠΊΠΎΡ„Ρ„ Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΈ
--------------------

РСшСния ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ инвСстором ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ. Π˜Π½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΡ, прСдставлСнная здСсь, Π½Π΅ являСтся ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ инвСстиционной Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ, Π° ΡƒΠΏΠΎΠΌΠΈΠ½Π°Π΅ΠΌΡ‹Π΅ финансовыС инструмСнты ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π°ΠΌ ΠΏΠΎ инвСстиционным цСлям, допустимому риску, инвСстиционному Π³ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚Ρƒ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΡ‡ΠΈΠΌ ΠΏΠ°Ρ€Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π°ΠΌ ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ инвСстиционного профиля. ΠŸΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠ΅ прСдставлСнных ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΠΎΠ² Π±Ρ‹Π»Π° использована информация ΠΈΠ· источников, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅, ΠΏΠΎ мнСнию Π°Π²Ρ‚ΠΎΡ€Π°, Π·Π°ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ довСрия. ΠŸΡ€ΠΈ этом данная информация ΠΏΡ€Π΅Π΄Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½Π° ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ для ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Ρ… Ρ†Π΅Π»Π΅ΠΉ, Π½Π΅ содСрТит Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄Π°Ρ†ΠΈΠΉ ΠΈ являСтся Π²Ρ‹Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ частного мнСния. НСвзирая Π½Π° ΠΎΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ, с ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ Π°Π²Ρ‚ΠΎΡ€ отнСсся ΠΊ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΡŽ этой страницы, Π°Π²Ρ‚ΠΎΡ€ Π½Π΅ Π΄Π°Π΅Ρ‚ Π½ΠΈΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ… Π³Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΠΉ Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ достовСрности ΠΈ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡ‚Ρ‹ содСрТащСйся здСсь ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΈ. Никто Π½ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ… ΠΎΠ±ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°Ρ… Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Ρ€Π°ΡΡΠΌΠ°Ρ‚Ρ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ эту ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΡŽ Π² качСствС прСдлоТСния ΠΎ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈ ΠΎΠ±ΡΠ·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ дСйствия. Автор Π½Π΅ нСсСт Π½ΠΈΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ отвСтствСнности Π·Π° Π»ΡŽΠ±Ρ‹Π΅ ΡƒΠ±Ρ‹Ρ‚ΠΊΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ расходы, связанныС прямо ΠΈΠ»ΠΈ косвСнно с использованиСм этой ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΈ. Данная информация, Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π° Π½Π° ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ Π΅Π΅ ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΈ, ΠΏΡ€ΠΈ этом Π°Π²Ρ‚ΠΎΡ€ Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ Π² любой ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ внСсти Π² ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΡŽ Π»ΡŽΠ±Ρ‹Π΅ измСнСния. Π Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Ρ‹ инвСстирования Π² ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠΌ Π½Π΅ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΡΡŽΡ‚ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Ρ‹ Π² Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΌ. Автор ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡƒΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ с Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΌΠΈ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³Π°ΠΌΠΈ связаны с Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌΠΈ рисками ΠΈ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΡŽΡ‚ ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ…

★1
1 ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ

ΠžΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Π²Π°ΡŽ свой свод ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ» Π½Π° Π€Π‘.

ΠΏ.β„– 2.6 НС ΡƒΡ‡Π°ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π² отСчСствСнных IPO.

Β 

А Π·Π° ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΡŽ большоС спасибо!

Β 

avatar

Ρ‚Π΅Π³ΠΈ Π±Π»ΠΎΠ³Π° PavelPK

....всС тэги



UPDONW
Новый Π΄ΠΈΠ·Π°ΠΉΠ½