Новости рынков | Объем складских помещений, выставленных на рынок владельцами торговых центров, за январь–октябрь достиг 587 тыс кв м (годом ранее 94 тыс кв м), или около 15% всего предложения в России — Ъ

28 ноября 2025, 08:56
|
Nordstream

Объем складских помещений, выставленных на рынок владельцами торговых центров, за январь–октябрь достиг 587 тыс. кв. м, или около 15% всего предложения в России, следует из данных IBC Real Estate. Годом ранее показатель составлял 94 тыс. кв. м.

Объем складских помещений, выставленных на рынок владельцами торговых центров, за январь–октябрь достиг 587 тыс кв м (годом ранее 94 тыс кв м), или около 15% всего предложения в России — Ъ

Сегмент ТЦ переживает кризис из-за роста онлайн-торговли и высокой ключевой ставки.

О трудной ситуации в отрасли сигнализируют и показатели нового строительства: по данным CMWP, уже к концу 2026 года объемы ввода торговой недвижимости в Москве могут упасть на 70% год к году, до 76 тыс. кв. м.

Перепрофилирование ТЦ в склады становится для собственников способом сохранить доходность и избежать инвестиций в обновление объектов. Однако в условиях достаточного качественного предложения арендаторы предпочитают традиционные логистические комплексы, поэтому ожидать существенного спроса на переформатированные в склады площади не стоит.

Однако для некоторых компаний аренда склада в торгцентре является способом ускорить доставку и сократить расходы.

www.kommersant.ru/doc/8232694