10 самых дорогих городов для сверхбогатых людей в 2025 году, а также список изменений, формирующих новые столицы роскоши

 Оглавление

• Топ-10 самых дорогих городов для состоятельных людей в 2025 году
• Спокойное развитие новых столиц роскоши
• Что лежит в основе этих изменений?

Показать ещё  Дубай поднялся в мировом рейтинге роскоши, в то время как новые города бросили вызов старой элите.

• Дубай, Бангкок и Токио становятся новыми центрами роскоши для сверхбогатых людей со всего мира.
• Шанхай и Нью-Йорк теряют позиции по мере того, как изменения в образе жизни и политике влияют на структуру расходов.
• Согласно отчёту Julius Baer за 2025 год, состоятельные люди теперь ставят во главу угла здоровье, стабильность и впечатления.

Сингапур, Лондон и Гонконг по-прежнему возглавляют список самых дорогих городов мира, но такие города-новички, как Дубай, Бангкок и Токио, быстро набирают обороты по мере изменения структуры мирового благосостояния.

 

Согласно последнему отчёту Global Wealth and Lifestyle Report от швейцарской группы по управлению активами Julius Baer Group, Сингапур третий год подряд занимает первое место в мире по стоимости жизни для состоятельных людей.

Лондон переместился на второе место, потеснив Гонконг на третье, но за этими привычными лидерами может вскоре последовать тихая трансформация, которая изменит глобальную карту для сверхбогатых.

В отчёте за 2025 год, опубликованном в понедельник, отслеживается стоимость того, что в отчёте названо «хорошей жизнью», то есть возможностью позволить себе и регулярно тратить деньги на 20 предметы роскоши и услуги, которыми обычно пользуются состоятельные люди.

Сюда входят плата за обучение в частной школе, покупка элитной недвижимости, покупка часов, изысканные ужины и перелёты бизнес-классом. Данные о ценах были собраны в 25 городах в период с ноября 2024 года по март 2025 года. Каждый город был ранжирован на основе средневзвешенной стоимости всех 20 позиций, пересчитанной в доллары США.

В дополнение к индексу цен компания Julius Baer также провела отдельное исследование образа жизни, опросив 360 состоятельных людей в 15 странах в феврале и марте 2025 года, чтобы понять, как богатые тратят деньги и инвестируют.

Несмотря на надёжность методологии, она не учитывает последовавшие геополитические сдвиги, в том числе объявления администрации Трампа о введении тарифов в апреле, а относительно небольшой размер выборки может ограничивать возможность делать общие выводы.

Тем не менее результаты исследования указывают на явную тенденцию: в то время как тройка лидеров остаётся неизменной, несколько ключевых городов, особенно в Азии и на Ближнем Востоке, стремительно набирают обороты, что свидетельствует о более масштабном перераспределении сил в глобальных центрах роскоши.

Топ-10 самых дорогих городов для состоятельных людей в 2025 году

1. Сингапур.
2. Лондон.
3. Гонконг.
4. Монако.
5. Цюрих.
6. Шанхай.
7. Дубай.
8. НЬЮ-ЙОРК.
9. Париж.
10. Милан.

Спокойное развитие новых столиц роскоши

Несколько развивающихся городов неожиданно поднялись в рейтинге, особенно в Азии и на Ближнем Востоке.

Дубай поднялся на пять позиций и занял 7-е место, приблизившись к таким европейским городам, как Монако и Цюрих.

Бангкок и Токио поднялись на шесть позиций и заняли 11-е и 17-е места соответственно из-за роста цен на модную одежду, часы и недвижимость.

«Рост среднего класса в Бангкоке напрямую повлиял на расширение местного рынка предметов роскоши», — рассказал Business Insider Ришаб Саксена, один из руководителей глобального подразделения Julius Baer, специализирующегося на классах активов.

«Рост благосостояния автоматически увеличил спрос на предметы роскоши и услуги, что привело к развитию элитных торговых центров, ресторанов высокой кухни и таких услуг, как спа-процедуры», — сказал он.

«Кроме того, город извлекает выгоду из того, что Азия уже давно является популярным туристическим направлением. »

 Вид на Токийскую башню с высоты птичьего полёта. Шон Павоне/Shutterstock

Рост экономики Токио отражает ту же тенденцию.

«Токио и Япония в целом уже давно являются культурно богатым и влиятельным регионом с развитым рынком предметов роскоши, особенно в таких сферах, как мода, высокая кухня и развлечения, — добавил Саксена. — Недавний глобальный сдвиг в предпочтениях состоятельных людей в сторону впечатлений, а не товаров, ещё больше повысил привлекательность Токио».

Тем временем Шанхай, который возглавлял рейтинг в 2022 году, опустился с 4-го на 6-е место — это признак того, что его доминирующее положение может ослабевать.

Сан-Паулу и Мехико также заметно опустились в рейтинге.

«Дубай наступает на пятки таким городам-бастионам в регионе, как Лондон, Монако и Цюрих, в борьбе за богатство и образ жизни. Эта тенденция, скорее всего, сохранится, поскольку эмират повышает ставки, предлагая привлекательные условия для проживания состоятельных людей», — говорится в отчёте.

За этими движениями стоит растущее стремление сверхбогатых к стабильности, благополучию и городам, ориентированным на будущее.

В отчёте также отмечается, что привлекательность Дубая обусловлена налоговыми льготами, роскошной инфраструктурой и бурно развивающимся рынком недвижимости, в то время как Бангкок и Токио выигрывают за счёт регионального экономического роста и культурного наследия.

Что лежит в основе этих изменений?

В период с 2024 по 2025 год средняя стоимость «хорошей жизни» в мире снизилась на 2 % в долларовом эквиваленте. Это редкое явление для сектора, который обычно защищён от макроэкономических потрясений.

Однако за этим спадом скрываются резкие региональные контрасты:

• Стоимость авиабилетов бизнес-класса во всём мире выросла на 18,2 % из-за нехватки самолётов и растущего спроса на премиальные туристические поездки.
• Цены на предметы роскоши, такие как сумки и украшения, снизились, что отражает изменение потребительских приоритетов.
• В таких городах, как Лондон, плата за обучение в частных школах резко возросла из-за новых налоговых правил, которые увеличили расходы более чем на 25 %.

В более широком смысле состоятельные люди всё чаще отдают предпочтение впечатлениям, а не материальным ценностям, и долголетию, а не статусу. Это включает в себя увеличение расходов на оздоровление, тщательно спланированные путешествия и медицинские услуги, особенно в Азиатско-Тихоокеанском регионе и на Ближнем Востоке.

«Главный сдвиг, который мы наблюдаем в последнее время, — это растущий интерес к потреблению среди состоятельных людей, которые все больше ценят впечатления, а не материальные блага», — сказал BI Марк Мэтьюз, руководитель отдела исследований в Азии компании Julius Baer.

«Эта тенденция варьируется в зависимости от региона. На рынках с богатой культурной историей, связанной с предметами роскоши (например, в Швейцарии с часами или в Германии с автомобилями), как правило, наблюдается более медленный переход к тратам, основанным на впечатлениях», — добавил он.

Данные опроса о стиле жизни подтверждают это.

В то время как рост расходов на предметы роскоши замедлился в Европе, где только 36% состоятельных людей сообщили, что больше тратят на отели, состоятельные люди в Азиатско-Тихоокеанском регионе, на Ближнем Востоке и в Латинской Америке продолжают наращивать свои расходы на моду высокого класса, ювелирные украшения и часы.

В Азиатско-Тихоокеанском регионе 65 % респондентов сообщили об увеличении расходов как на отели, так и на часы, а 63 % — на женскую одежду. На Ближнем Востоке 52 % респондентов стали больше тратить на отели, а 50 % — на ювелирные украшения.

В целом путешествия и гостиничный бизнес остаются главными статьями расходов, при этом лидируют рестораны высокой кухни и пятизвёздочные отели.

Евразийское будущее? Панорама Лондона. Карл Хендон/Getty Images

В докладе также говорится о более масштабной геополитической перестройке в отношении того, как и где предпочитают жить состоятельные люди.

«Уже ходят разговоры о том, что многие состоятельные американцы переезжают в Европу на следующие четыре года — а возможно, и навсегда», — говорится в отчёте Джулиуса Баера, в котором упоминаются состоятельные люди, ищущие политической стабильности и сильных институтов.

Такие города, как Лондон, несмотря на Брексит и политические изменения, остаются центрами притяжения мирового богатства благодаря образованию мирового уровня, здравоохранению и культурному наследию.

Тем временем Дубай планирует удвоить объём своей экономики к 2033 году и быстро становится конкурентом традиционных элитных анклавов Европы

Оригинал

Читайте еще:

Сечин устраивает эскортниц на должности в «Роснефти» и платит им большие зарплаты из бюджета компании — расследование

За три года в России национализировали 411 компаний с активами на 2,6 трлн рублей

Бесчестный знак. Расследование о том, как россиян обложили скрытым налогом

Что нужно знать о Tor и как им пользоваться. Подробно и просто рассказываем о популярном и надежном способе обхода

Предкризисное настроение. Четыре отрасли российской экономики, которые рухнут первыми от высоких ставок и снижения спроса

Подпишитесь на канал "Жизнь Дурова: ЗОЖ, деньги, ИТ" — все самое главное о здоровье, технологиях и деньга