🤯 ДДУ на дне, а цены растут!

Смотрим скрин 

⭕️ В июне 2025 года объем зарегистрированных розничных продаж квартир и апартаментов по договорам долевого участия и уступкам в Московском регионе остался на уровне мая, хотя оценка выручки выросла на 5%. Доля ипотечных сделок увеличилась до 63%. Средняя цена реализованного лота поднялась на 5%, а квадратный метр подорожал на 2% за счет роста продаж внутри МКАД.

⭕️ В Москве (в старых границах) число зарегистрированных сделок выросло на 8%. При этом средний чек увеличился на 2%, а доля ипотечных сделок достигла 53%. В Новой Москве количество регистраций снизилось на 5%, при этом цена квадратного метра выросла на 1%, а доля ипотечных сделок увеличилась до 71%.

⭕️ В Московской области число регистраций уменьшилось на 8% по сравнению с маем. При этом доля ипотечных сделок возросла до 74%, а средняя оценочная цена квадратного метра поднялась на 1%.

💎 Вывод:

Удивительно, но даже при отсутствии скидок и по средней цене за квадратный метр мы видим только рост стоимости недвижимости.

Где же те, кто предрекал обвал рынка? Они говорили, что снижение спроса приведёт к падению цен на недвижимость. Однако на практике мы наблюдаем обратную ситуацию: при снижении спроса цены на недвижимость растут. Не спрашивайте меня почему, просто примите это как факт.

Я по-прежнему считаю, что рынок недвижимости будет расти в долгосрочной перспективе. Об этом я уже писал здесь, здесь и здесь 

Как думаете цены будут расти:

👍 — Да
👎 — Нет
🤔 — воздержусь

----------------------------------------------------------------------

✅ Я — Александр, более 12 лет в мире недвижимости и финансов.

🚀 Подпишись на «ТОП 1 РИЕЛТОР» в нем рассказываю как получить максимальную выгоду от вложений в недвижимость Москвы и МО.