Блог им. INNTEKT

Купите недвижку на проценты со вклада?

«У меня есть цифра, которую мы недавно посчитали, которая в некотором смысле может быть шокирующей. Все вы знаете про проблемы девелоперов — льготная ипотека и все прочее.

Есть следующая цифра, что весь объем непроданного строящегося жилья в России можно купить за процентный доход по вкладам населения за один год. Не надо тратить вклады, достаточно потратить только проценты» © Матовников из Сбера.

Как-то звучит слегка умоляюще — ну что вам стоит, ну чисто на проценты прикупите недвижки, а то нам застройщики перестают платить.

А прикол в том, что это сейчас инвесторам неинтересно. Потому что за последние годы людей, которые потеряли миллионы денег на дебильных проектах по распилу трешки на 4 студии, было очень много. Равно как и тех, кто заходил в 21-22 году под перепродажу новостройки и до сих пор сидит в ней без возможности выйти в ноль. Это пункт номер раз.

Пункт номер два еще проще. 90-95% всех денег в банках принадлежат 5% владельцев депозитов.

Зачем рублевому триллионеру идти покупать новостройки, никто не подскажет?

Средний размер вклада в России, по разным данным, от 460 до 580 тысяч рублей. Процентов на ни за год накапает 90-120 тысяч. Так как идти покупать-то? Брать 100 человек и скидываться на однушку в Москве с процентного дохода?

Это больше про то, что у народа якобы денег, как у дурака махорки. Хотя их плотненько подъедает инфляция.

Больше про ЦБ, экономику, ставки, инфляцию

3.3К | ★1
25 комментариев
Пункт номер два еще проще. 90-95% всех денег в банках принадлежат 5% владельцев депозитов.

Вот и ответ. Как только снимут санкции они купять квартиру или дом. В Европе.
avatar
consar, или в Москве но в сегменте элитки.
Что абсолютно никак не отразится на рынке масс-эконом

avatar
Viacheslav Ivanenkov, даже не надейтесь  Или вы думаете, что у человека с 10 миллиардами на вкладах еще нет пары самых элитных объектов внутри Садового кольца?
avatar
consar, 
Viacheslav Ivanenkov, +
consar, на проценты со своих депозитов 
16% объем массы это вклпды 3-12 млн.

По миллионерам да, они с ноября уже покупают лакшери недвигу.

Дойдет и до 3-5 млн депозов неприменно
avatar
Eugen Invest Malina, 
в недвижимость не инвестирую, тем более в КНДР )
Николай Помещенко, 
если мыслить как обыватель, то покупать вторую квартиру, наверное да, но третью или четвертую, их надо сдавать это  и головняки пусть и не большие и в тоже время -надо заниматься этим, если держать пустыми, то коммуналка особенно в зимнее время уже не такая низкая как лет 15-20 назад, тогда можно было купить квартиру закрыть ее и пусть стоит. 
avatar
kumalak1978, +
kumalak1978, это то же самое, что написать — а давайте все деньги в банках потратим на покупку у нас квартир))) жадные девелоперы кружатся вокруг этих денег, распространяют слухи о заморозке вкладов, но никак не могут укусить пирожок. Бюджетная халява кончилась, а внебюджетная не идёт к ним в карман. Ломка у них как у кокаиновых наркоманов.
не выгодно квартиру брать сейчас без отката цен
avatar
Napco, мягко говоря 
Napco, не комфортно.
avatar
Eugen Invest Malina, + 
В принципе если еще лет 10 будут такие проценты и инфляция около 0, то да взял бы)
avatar
Va1tra, на проценты)))
Главный закон всех психологов: «Брось камень и смотри на волны!»
avatar
очередная «говорящая голова», опять что-то брякнула. Давайте срочно это обсудим!
avatar
квартира дает 5-8% годовых без извращений + рост тела, который скачкообразен и бабушка на двоесказанный. так что — покупать квартиру для инвест целей не очень выгодно сейчас, разве что надежно
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Индия намерена снизить закупки импортного угля для электростанций
Индия намерена сократить импорт энергетического угля для электростанций как минимум на 15 млн т в 2026 году. Речь идет о снижении закупок примерно...
Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
Рынок часто движется импульсами, и тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят выходные дни. В...
Фото
Полисы ДМС дорожают ускоренными темпами
Газета «Коммерсант» выпустила материал на тему добровольного медицинского страхования (ДМС). Рынок ДМС в 2026 году вошёл в фазу ускоренного...
Оперативная заметка с полей облигационной конференции для клиентов Mozgovik Research
Доброго дня, уважаемые читатели Mozgovik Research. Для вас хотел коротко и оперативно поделиться основными идеями, которые успел услышать на...

теги блога Илья Запорожский

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн