Какие активы сжигают капитал, пока мы не видим? 

Где мы в экономическом Цикле движения денег? 

Какие вложения и в какой механике подходят для 1млн — 5 млн — 10 млн и 50+ млн рублей? 

Как отличить финансовую историю на бумаге от реального актива? 

Сегодня, 17 марта в 19:00 на стратегическом эфире мы обсудим, какие активы дают реальное благосостояние, а какие — спекулятивная история ожиданий и ассоциаций:

https://t.me/E_Plus_Tg

Попасть на эфир: https://lnkd.in/ektsFyJc

Раньше символом консервативных инвестиций был портфель «пенсионных облигаций», которые сегодня больше напоминают мем-криптовалюты. А символом успеха — офис класса «А» в Сити.

Сегодня мир быстро меняется. В 2026 году мы живем в Экономике Адаптации. Компании должны уметь пересобраться за месяц. Им не нужны 10 000 квадратов в чистом поле. Им нужны 500 метров в черте МКАД с идеальной логистикой.

И если Офис — это «голова»...

Если Street Retail — это «руки»…

Light Industrial (LI) — это фундамент, опора, «ноги» бизнеса. Это формат, где в одном блоке на территории у компании и склад, и шоурум, и легкое производство, и IT-отдел.

Вакантность доступных площадей в этом сегменте — ниже 1%. Это значит, что если арендатор съезжает, на его место стоит очередь из пяти новых. Это и есть дефицитный внутренний потенциал. Ресурс, который нужен всем, но которого катастрофически мало.

Где прячется дьявол?

Важно понять, что Light Industrial — это не про советский фонд со старыми коммуникациями, не «вложиться в метры».

Фу такой быть: 

t.me/economismrussia/8588

Потом всякие тётки из блаткомитета Госдумы газуют, что мужики жениться не хотят.

Ну так вот, пожалуйста, влетаешь под такую мерзость и привет на всю жизнь.

Больше про экономику, ЦБ, ставки, и как нам с этим жить. 

Ну вроде как по тому, как поделилось НАТО, все уже понятно — США и некоторые страны Восточной Европы будут резко против дальнейшей движухи, остальные — только за.

Основной вопрос — за чей счет.

Туск кричит, что кореша будут перевооружаться быстрее РФ. Хотя он даже не в Евросоюзе.

Тетя Каллас кричит, что ЕС изучает все варианты, чтобы найти 800 миллиардов евро на вооружение. Хотя это около 20 ВВП ее родной(?) Эстонии.

Фон дер Ляйен вооружает всех украинцев, потому что «Европа в опасности», а Шольц собрался менять основной закон в Германии, хотя он без пяти минут пенсионер.

Та же тетя Каллас открыто говорит, что Венгрия задолбала блокировать все решения по РФ, поэтому ее просто будут посылать нахрен.

Ну а про недавний спич Макрона и говорить нечего.

К слову, в России и так есть 3 миллиона военных — просто часть из них в армии, часть в МВД. Ну, так, если что.

Теперь основной момент. Вчера облигации европейский стран грохнулись так, как не падали уже лет 40. То есть европейские долги стоят все дешевле и все менее интересны широкому инвестору.