Дисклеймер: все имена и названия в данном посте вымышлены, любые совпадения с реально существующими или когда-либо существовавшими случайны.

Все в курсе, что ставки по депозитам стремительно падают и вкладчики в печали…

Раздаётся звонок телефона.
— Здравствуйте, Иван Иванович?
— Да, это я.
— Это Вас из банка «Отжатие» беспокоят. У Вас завтра заканчивается вклад, а новый будет по сниженной ставке, всего 5 процентов.
— А чего так мало?
— Прекрасно понимаю ваше беспокойство, но есть хорошая новость. Вы у нас давний клиент, специально для вас можно сделать на 5 лет со ставкой доходности 13.5% годовых.
— О, замечательно!
— Когда вам удобно подъехать в офис, я пока подготовлю документы...
{Договариваются о времени}.

Далее Иван Иванович приходит в отделение банка «Отжатие», в которое ходит уже много лет, т.к. в этот банк перечисляется его пенсия.

( Читать дальше )

На одной встрече беседовал с представителями автобизнеса и строительства. Так вот, что автобизнес, что стройка по их мнению находятся на краю пропасти и они сейчас эти бизнесы стараются продать. О расширении речь не идёт в принципе. Покупательская способность резко падает, доходность бизнеса скатилась практически к нулю из-за возросших издержек (всякие эскроу итп). Низкий % по ипотеке ещё немного вдохнул жизни, но опять же, было кому ипотеку брать.

Тем не менее, за уходящий год закрылось или на грани около 400 строительных компаний (информация неточная).

Про демографическую пирамиду я уже говорил, но ещё меняется и потребительское поведение. Те, кому больше 30 лет, всё ещё считают автомобиль некой вещью из разряда маст-хэв, равно как и их родители. А вот кому меньше 30, в массе своей болт хотели на это класть, когда на каждом шагу есть каршеринг, а такси приезжает через минуту после нажатия кнопки в приложении.

В крупном городе через 10 лет личный автомобиль будет неактуален, поэтому и традиционный формат возни с автомобилем будет умирать. И владельцы бизнеса это начинают понимать. При окупаемости 5-10 лет строить новые дилерские центры бессмысленно.

( Читать дальше )

Недавно банки рапортовали о рекордных объемах выданной за прошлый год ипотеки. Смотрим на график демографической пирамиды и видим, что 10 последних лет ячейки общества создавали дети бэбибумеров 60-х, рожденные в перестройку 1984-1989 гг., т.е. кому сегодня 30-35 лет. Это самая многочисленная экономически активная группа населения на текущий момент.

В период с 2000 до 2008 года был отложенный спрос со стороны поколения шестидесятников, которые, условно, разъезжались с тёщами. Не забываем, что 1998 год многих подкосил, там была стагнация до 2002 и уже с конца 2002 начался строительный бум.

Получается, что сейчас пик спроса, а в семейную жизнь начинает входить демографическая яма 90-х. И продлится это около 10 лет. Плюс часть этой группы молодых людей эмигрирует. Соответственно, прогнозируется существенный провал спроса.

На общем графике тот кризис выглядит так. Тем не менее, падение составило более 90%.

Приветствую всех!
Решил оформить свои последние наблюдения по авторынку с точки зрения разумного вложения средств во владение автомобилем.
Сразу дисклеймер — местных хулионеров прошу не читать.

Итак, рынок автомобилей за последние годы сильно изменился не только из-за цен, но и смены поколений. Из экономики начинает уходить поколение, для которых автомобиль был некоей сверхценностью. Сомневаюсь, что на пенсии многие смогут позволить себе что-то новое.
А для следующего поколения автомобиль — это «услуга». Всё меньше играет роль шильдик и понты, зато стоимость содержания выходит на первый план.

Под стоимостью содержания я понимаю все расходы, которые связаны с автомобилем от момента покупки до момента продажи, включая недополученные проценты по депозиту, если б сумма не была заморожена в железе.
Значит разумно покупать такой автомобиль, стоимость владения которым будет наименьшая, который при перепродаже не сильно потеряет в цене.

Плюс народ на вторичке прошаренный, смотрит блогеров, подборщиков, читает тесты и обходит стороной неудачные модификации. То есть какого-нибудь немца или корейца с косячным мотором/коробкой, о чём первый покупатель на задумывался (гарантия) на вторичке-то хрен продашь без большого дисконта. Висят такие автомобили месяцами, ждут лоха. А лохов с деньгами сейчас практически нет, все понимают, что почём.

( Читать дальше )

Прошло почти 7 месяцев, как я написал пост Ухожу из трейдинга спустя 12 лет

За это время отдохнул от рынка, позанимался общественно-полезной деятельностью и с удивлением понял одну вещь — работа с людьми, не являющимися вашими 100% единомышленниками неблагодарна и изнурительна. И с возрастом это особенно понимаешь, что если не пресловутые 95%, то около того — бетонная стена. С одной стороны абсолютно пассивные и уставшие люди. С другой, куда ни сунься — бессовестное жульё. Не в смысле статьи 159 УК РФ, а наоборот, хитрожопое, закон отлично знающее и умеющее прикрываться бумажками.
Куда ни сунься — в банке, в страховой компании, в автосалоне, в медцентре, бытовые услуги, контрагенты… Падающая экономика побуждает людей выживать и наё%$вать при первой возможности. Принцип «не наеб%шь — не проживёшь» похоже становится скрепой. Таких масштабов я не припомню, народ реально с катушек слетает.

Не буду сейчас подробно описывать кейсы, с которыми столкнулись и я и мои знакомые. Думаю, что и ваши родственники в полной мере ощутили растущий фрод.

( Читать дальше )

Что запомнилось мне, так то, что начиная с 1997 года, каждые 2 года приходилось менять компьютер, т.к. их мощность удваивалась каждый год. В Питере была знаменитая толкучка в РИКе на Литейном 22. Все там чего-то покупали, меняли, собирали. Люди в том время прямо охвачены были компьютерной темой. «А какой у тебя проц? А мамка? А я давеча на IXBT читал сравнение плат...».
Сейчас, например, всем пофигу из чего состоит девайс.

Даже помню, что сам собирал:
1997 год — Pentium 100/32Mb RAM/1,7Gb HDD/CD-ROM/1.44  (цена 900$)
2000 год — Pentium II-233/32Mb/6,4Gb (цена 1000$)
2001 год — AMD 650/128Mb/20Gb (цена 800$)
2004 год — AMD 3000/512Mb/160Gb (цена 800$)
В общем каждый компьютер через 2± года уходил на свалку или за пиво кому-нибудь в офис как печатная машинка.
С 2008 года в целом ничего глобально не изменилось. Топовый ноутбук 2008 года (цена 25000 рублей) и по сей день успешно тянет все рабочие программы.  А за 25000 рублей и сейчас можно купить нормальный аппарат с учётом всех девальваций и инфляций. Не геймерский, но для работы за глаза.

( Читать дальше )

Каждый день приходится читать новости том, что «доходы падают 7-ой год подряд», «пенсионный возраст повысили», «всё украли», «санкции» и т.д.
Короче, всё плохо, никакого просвета и никакой надежды. Завернувшись в простыню с 2008 года тихо ползём на кладбище. Точка.

Но есть и другая реальность. Например, у большинства моих знакомых, совершенно простых людей, автомобили по 3-5 млн без кредита, квартиры/дома не хуже чем у зажиточного европейца. Здесь, в России. При этом среди них нет чиновников, распильщиков бюджета и каких-либо жуликов-схематозников. Все начали с нуля. Кто-то хороший специалист, кто-то имеет свой бизнес с высокой добавленной стоимостью (да, тот самый, который у нас кошмарят). За границу никто не собирается, хотя принято считать, что валить было пора ещё 10 лет назад. Есть абсолютно параллельная реальность, которую люди формируют сами, подстраиваясь под мир. Окружающий мир как рынок — такой, какой он есть и бессмысленно пытаться его изменить.
Давайте приведу пару примеров. Ввели, например, платон, онлайн-кассы. И что? Кто вбелую работал, тот только выиграл, т.к. рынок очистился.

( Читать дальше )

• Дачный дом теперь нужно оформить в собственность и платить налог по кадастровой стоимости.
• Идут разговоры о новых налогах на скважины, растущие в геометрической прогрессии взносы в СНТ итд.
• Вместо покупки дачи россияне все больше интересуются краткосрочной арендой на лето.

Я начало этого тренда прогнозировал ровно год назад. Лично мне типичные 6 соток в СНТ даром не нужны, на них ничего толком не разместить. И разумно продать это добро, пока оно чего-то стоит.

«Чёрный лебедь» — теория, рассматривающая труднопрогнозируемые и редкие события, которые имеют значительные последствия.
Ещё вечером на площади Parvis Notre-Dame был тихий весенний вечер +16 градусов тепла, немноголюдно. Кто б мог предположить, что собор, который простоял 800 лет, пережил войны и революции, будет полыхать к полуночи.





( Читать дальше )