🏠 Чистая прибыль «Самолета» выросла на 57%

Оборот компании в 2022 году также вырос — на 49% относительно 2021 года и составил 194,9 млрд рублей, добавили в пресс-службе. Показатель EBITDA улучшился на 68%, до 48,2 млрд рублей. А ее рентабельность по итогам 12 месяцев 2022 года составила 25%

🏙 В «Самолете» отметили, что объем продаж первичной жилой недвижимости в 2022 году вырос на 45% и составил 171,1 млрд рублей против 118,2 млрд рублей в 2021 году.

🟡Средняя цена за квадратный метр в проектах группы увеличилась на 10%, до 166,2 тыс. рублей по сравнению с 151,2 тыс. рублей за 12 месяцев 2021 года. На этом фоне денежные поступления «Самолета» выросли на 54%, до 183,5 млрд рублей по итогам 2022 года. На ипотеку в завершившемся 2022 году пришлось 82% заключенных девелопером контрактов.

📈 Доля «Самолета» на российском рынке недвижимости по итогам 2022 года выросла с 1,5% до 3%, если учитывать продажи первичной и вторичной недвижимости через «Самолет Плюс» Доля «Самолета» на российском рынке недвижимости по итогам 2022 года выросла с 1,5% до 3%, если учитывать продажи первичной и вторичной недвижимости через «Самолет Плюс»

#инвестюмор
🌐 МВФ прогнозирует, что по итогам 2023 инфляция в России составит 5%

😂Прогноз действительно смехотворный, учитывая, что 5% — это сильно ниже инфляции в большинстве европейски стран, таких как Германия (7.2%), Великобритания (9%) и Швеция (8.4%).

📊Эксперты МВФ учитывали в расчётах резкий рост стоимости энергоносителей в Европе, но не учли, что в России цены на газ для населения и бизнеса тоже выросли почти в 2 раза, ведь государство вынуждено компенсировать убытки от потери европейского рынка за счёт внутренних потребителей. Кроме того, инфляция в РФ будет разгоняться в том числе за счёт роста курса доллара, о причинах сего события бы уже говорили неоднократно

📈 Комитет Госдумы рассмотрит «очень серьезные» поправки по налогообложению нефтяной отрасли

💬 «В понедельник, на следующей неделе, нам предстоит рассматривать поправки правительства, разу могу сказать, будут очень серьезные поправки, связанные с налоговым законодательством, в первую очередь все вопросы, связанные с нефтянкой, с демпфером» заявил депутат Макаров

🏦Минфин РФ ожидает выплаты Сбербанком не менее 50% прибыли в виде дивидендов за 2022 г.

📈На этой новости акции Сбера выросли на 1.16% превысив 166 рублей, пока что идёт по нему позитивный новостной фон, недавно звучали заявления о том, что с марта банк начнёт публиковать отчёты по МСФО, которые лучше всего отражают реальную картину в бизнесе.

🟡Что касается дивидендов, то тут я бы не был чрезмерно оптимистичным, скорее всего прибыль Сбера по МСФО будет в районе 220-250 млрд руб. Поэтому дивиденды будут в районе 4 рублей на акцию, что менее 3% дивдоходности.

☑️Однако позитивно, что Минфин подтвердил желание получать дивиденды от гос. компаний, в частности от банков, поскольку ранее у инвесторов были опасения, что из-за кризисной ситуации банкам могут ограничить выплаты дивидендов.

🏦Что же касается самих акций Сбербанка, то думаю, основной потенциал роста в них уже исчерпан и вряд ли отчёты по мсфо нас чем-то удивят, дивиденды небольшие, поэтому пока что я по-прежнему считаю, что Сбербанк сейчас стоит продавать, с целью как минимум 120 рублей.

🛢 Brent растет до $85 несмотря на рост запасов в США до максимумов

📉Из последних отчётов Минэнерго США следует, что запасы сырой нефти, а также коммерческие запасы нефти и нефтепродуктов достигли самых высоких значений с июня 2021 года.

❗️Обычно, когда мы наблюдаем рост запасов нефти это может говорить о насыщении рынка и падении спроса, однако также это может свидетельствовать о том, что участники рынка ожидают рост цен на нефть и рост потребления, в связи с чем и производят активные закупки в хранилища. НО, сейчас я был бы крайне осторожен с нефтью, поскольку новая волна роста заболеваемости гриппом может привести к снижению спроса на нефть со стороны Китая и США.

Минфин выпустил пояснение про «добровольный взнос»

По его мнению, такой взнос должны платить не все компании, а только те, кто извлёк сверхприбыль в 2022 году (например удобрения, нефтяники, Норникель возможно). В целом звучит логично.

❗️НО, что меня больше всего насторожило, так это заявление Минфина, что:
💬… изменение общих базовых параметров налоговой системы не планируется и такие инициатива не рассматриваются (учитывая, что последнее время власти делают противоположное тому, что обещают, это заявление звучит пугающе)

Власти снова хотят получить деньги от бизнеса

🗣 Белоусов заявил, что сейчас ведётся обсуждение добровольного разового взноса в бюджет из прибыли за 2022.

Очень похоже на то, что государство просто уже не знает каким образом ещё можно «выжать» денег с бизнеса и населения, поэтому придумывают такие казалось бы смехотворные инициативы как добровольный взнос🥴

Для инвесторов это 100% негатив, поскольку эти деньги из бизнеса уйдут и дивиденды будут ниже, поэтому акции голубых фишек и индекс в целом отреагировали на эту новость снижением на 0.6-2%

P.S.
📜Эта ситуация напомнила мне историю с князем Игорем, который в 945 году пошел второй раз собирать дань с древлян, хотя они ему и так уже все заплатили. Чем это все закончилось мы знаем...

📈Курс доллара закрепился выше 71 рубля в рамках локального восходящего движения

Последние 2 недели наметилась тенденция на плавное ослабление рубля и с 24 января доллар вырос более чем на 4%. Я думаю, что это связано в первую очередь с падением поставок газа, потому что поставки нефти стабилизировались и даже выросли из-за низких цен.

↗️ С точки зрения техники мы идём к уровню сопротивления в 72 рубля и пока что ситуация сильно напоминает ту, которую мы видели в начале декабря, когда плавное ослаббление рубля от 60 до 64 закончилось пробоем этого уровня и взлётом курса на 72.

Сейчас конечно от такого сильного падения рубль могут защитить продажи валюты Минфином, но в целом я бы не исключал сценарий возможно пробоя 72 с последующим закреплением в зоне 74-75

📈Несмотря на позитив инвесторов на американском рынке заявления Пауэлла довольно тревожные:

💬 Если сильные отчеты по рынку труда или отчеты о более высокой инфляции будут продолжаться, ФРС, возможно, придется повысить ставки больше, чем закладывают рынки

❗️Другими словами глава ФРС дал понять, что пока ещё рано говорить о завершении цикла повышения ставок, потому что рынок труда сильный, а инфляция по-прежнему очень высока, поэтому Пауэлл отметил необходимость дальнейшего повышения ставки.

Когда же ставку прекратят повышать?

— когда подрастет безработица и будут выходить более слабые данные по рынку труда
— когда сформируется устойчивый тренд на снижение инфляции

📈 Индекс S&P500 скорее всего скорректируется в район 4000 пунктов сегодня после всех тих заявлений Пауэлла, поскольку ничего позитивного он не сказал, пока что даже аналитики Morgan Stanley считают настроения инвесторов избыточно-позитивными