Рассмотрим 2 стратегии на рынке: А. построение антихрупкого портфеля по Н. Талебу и концентрированного портфеля. Один из них безопасный, другой — доходный, но рискованный.

Зачем люди берут ипотеку на большой срок: 25-30 лет, чтобы инфляция съела стоимость ипотечный платежей, и фактически вы заплатили бы меньше. Ошибкой будет брать ипотеку на короткий срок 5-7 лет, это использование инструмента не по назначению. Давайте рассчитаем, таблица прилагается.

Обесценение ипотеки (таблица) Скачать

Пенсионному портфелю 2 месяца. Продолжаю его формировать с нуля и восстанавливаться от февральских потерь. Немного изменил стратегию закупки в пенсионный портфель, о чем расскажу ниже.

Продолжаю формировать пенсионный портфель с нуля. Прошел 2-ой месяц. Во всем можно найти хорошее, и сейчас это шанс показать другим, как начинать с нуля и добиться пассивного дохода на пенсии или раньше посильными вложениями. Потом, через несколько лет не удивляйтесь, откуда такой капитал. Начинайте инвестировать сейчас. Мне могут возразить, что по российским акциям много неопределенности. На что я отвечу вопросом — а есть ли альтернатива?

Для тех, кто хотел выйти на пенсию в 35, но не успел скинуть плечи 24.02.2022, теперь есть шанс начать с нуля и выйти на пенсию в 60. Тоже хорошо. Рассмотрим, как дальше формировать портфель.

Первое, что нужно сказать, что стратегия должна быть теперь очень консервативной. Меняется эпоха, уровень неопределенности в мире явно возрастает, и так будет долгие годы, если не десятилетия.

Рассмотрим, как и во что инвестировать дальше в свете сложившейся ситуации.

Первое, о чем нужно помнить — капитализм в нашей стране не отменили, а значит, акции, как были, так и остаются одним из важнейших источников доходов, наряду с бизнесом и недвижимостью. Мир меняется: финансовые центры, центры производства и торговли перемещаются из Европы в Азиатско-Тихоокеанский регион, и наш бизнес со временем на них перестроится. Изменится логистика, денежные потоки, способы расчетов, но потребление в мире вряд ли упадет. Численность населения растет, и наши природные ресурсы будут очень востребованы. Поэтому повода для беспокойства нет.

Наступит мир. Акции восстановятся в цене. Кто потерял на маржиколах — еще заработает и вложит. Земля продолжит свое движение. Надо быть оптимистом и находить счастье в мелочах. На бирже мы еще заработаем и купим себе мерседесы!

2021 год выдался очень удачным. Мой портфель на ИИС вырос на 58,5% и сильно обошел не только инфляцию, рост курса доллара США, но и индекс Мосбиржи, как с дивидендами, так и без них. Рассмотрим и другие итоги по портфелю, а также узнаем, что я с ним буду делать дальше.