Несколько лет назад знакомая хвасталась, что сбылась ее мечта — купила квартиру в Москве. На самом деле, как оказалось, не купила, а приобрела в кредит по ипотеке. Ипотека кажется процентов за 14 или даже больше. Ей оставалось только платить проценты, это что-то 40-50 тыс. или около того в месяц. Ну, то есть вкалывала как могла и все отдавала банку. Ей тогда брат помогал, у него был успешный бизнес. Потом кризис (2009), начались проблемы, бизнес у брата сдулся. Платить проценты стало невозможно, долг рос. В общем, банк квартиру за долги забрал. Получилось, она больше 4 млн банку отдала и осталась ни с чем, пришлось из Москвы уезжать ...
Это ведь еще как договор с банком составлен, допускает он досрочное погашение или нет и на каких условиях, банк тоже хочет свою прибыль получить. Допустим, вы взяли кредит всего 4 млн под 14% на 15 лет. Это значит, что вы должны платить по 53 тыс в месяц и в конце концов
отдать банку 9,5 млн, то есть более чем в два раза больше, чем взяли у него. А не можете платить проценты (допустим взяли в валюте), договаривайтесь как досрочно погасить.
(
Читать дальше )