Иногда наблюдаю люто страшную картину, как у окружающих людей, так и внутри родственников. Люди держатся, терпят, превозмогают, страдают, ради пенсии. Для моих сверстников (до 35-40 лет) это вероятно, не самая актуальная тема, но на самом деле как раз для них и актуальна.

По наблюдениям люди попадают в ловушку после 45-50 лет. Почему?

🟢Когда тебе 20 лет, ты думаешь как кайфовать от жизни, у тебя все впереди, жизнь кажется бесконечной. В 27-30 у тебя хорошая карьера, высокий доход, даже если есть маленький ребенок, на доходе можно тащить. В ~35 карьерный пик, доход позволяет тащить детей, путешествия, машину и т.п.

🟡После 35 кажется, что ты опытный специалист и будешь востребован, но это работает для 1-2%. В реальности почти у всех нас уже к этому возрасту мозг не гибкий, тело заплывшее, психологическое истощение, в новые технологии намного трудней погрузиться. При этом растут расходы, дети растут — егэ, репетиторы, выпускные. Машина стареет — чаще ремонт. Тело стареет — расходы на болячки.

Очередные данные по инфляции демонстрируют быстрое сокращение. На 3 декабря сейчас уже 6,6% г/г (по данным мин.эк). В первой половине года отмечал, что высокая база инфляции в 2024 была в середине лета и под конец года. Сейчас под влиянием высокой ставки, заменяются высокие прошлогодние значения и текущая годовая инфляция стремительно сокращается.

Так 4/11/18/25 декабря 2024 года недельная инфляция была 0,50%/0,48%/0,35%/0,33%. Как видим, сейчас выпадает 0,5% за неделю и в расчет входит текущая недельная инфляция 0,04%.

Если предположить, что средняя недельная инфляция до конца декабря сохраниться на уровне 0,1%, то к концу года годовое значение с высокой вероятностью упадет ниже 6%.

Это мощный сигнал на потенциальное ускорение снижения ставки. Удивляет, то что многие ожидают сохранение/снижение на 0,5% в такой ситуации. При инфляции 6%, нормальное значение ставки ~8-10%.

Ставим чекбоксы:
✅Чрезмерное укрепление нац.валюты
✅Резкое сокращение инфляции
✅Спад совокупного спроса
✅Снижение корпоративных доходов

⛹️‍♂️Спорт
Ниже моя фотка после московского марафона в 2023 году. Именно после этого события спорт выпал из моей жизни. Не потому, что я как-то перетрудился на забеге, просто закрутились дела — переезд, смена обстановки, фестивали, путешествия. В общем пришлось заниматься какими-то другими делами, вместо занятий спортом.

С того момента я набрал 15-17 кг и думал, что пффф, фигня, изи скину. За жизнь я несколько раз доходил до веса 90-100 и возвращал к 74-80.

Когда писал диплом (2021), банками лопал сгущенку, поэтому из универа выпускался с весом около 100. После выпуска посидел на яищенке с огурцами, побегал пару месяцев и скинул 20 кг. Расслабился и за следующее полгода снова вернулся к 90.

Во второй половине 2022 снова надоело быть пухляшом, решили с другом поспорить, кто скинет больше за 45 дней. Он героически победил скинув с 96 до 76, но и я не сильно отстал, сбросил с 91 до 74. Окончание спора отметили хорошо объевшись пиццы, но следующий год (2023) держал вес в районе 75-77. Как раз до марафона.

Ищу авторов каналов на финансовую или смежную тематику. Суть — создать небольшое сообщество (тг-чат), в котором совместными усилиями будем продумывать перекрестный контент план, с целью увеличения охвата каждого отдельного участника. Плюс потенциальное объединение людей нацеленных в одном направлении.

По размеру ориентир на размер аудитории от 200 человек. Думаю, будет особо интересно авторам с ресурсами до 3-5 тыс человек. Если у вас больше и вы не против участвовать в общем движе, то тоже рады будем видеть. 

Если тема интересна, напишите мне в ТГ: https://t.me/mtitovtmr

Два года назад я писал о денежной нагрузке при покупке квартиру в ипотеку. Тезисы из нее:

-Пиковая (1-1.5 года): Строительство, первый взнос, ремонт и мебель.
-Умеренная (5-10 лет): Аренда почти полностью покрывает ипотеку; разницу легко компенсировать.
-Нулевая (через 8+ лет): Инфляция и рост аренды «съедают» фиксированный платеж, и квартира начинает приносить чистый пассивный доход.

Уже прошел почти год, как получил и сдаю студию. Есть возможность сравнить модель из поста и данные на практике.

Ниже привожу График необходимых платежей после оплаты первоначального взноса:

Друзья, что думаете на счет формата легких брифингов по рынку и экономике? Могу попробовать рассматривать с определённой регулярностью для поддержания руки на пульсе. Чтобы кратко пробегаться по основным тенденциям, при этом охватывать разные аспекты. В одном из проектов делали в формате, который напишу ниже. Однако думаю доработать. Если есть предложения по разделам, которые было бы интересно мониторить и, что больше всего интересует (полезно) лично для вас. Буду дорабатывать

📈 Техническая картина (Индекс Мосбиржи)
Российский рынок продолжает оставаться в нисходящем тренде. Разворотной модели пока не сформировано. Не исключаю, что локально можно будет увидеть рост. Сейчас закрепились на отметке чуть выше 2500 и пока медведи не смогли продавить вниз. Остается надежда, что ниже не продавят, однако объективно шансы этого высокие. Одно можно сказать точно, на текущий момент нет растущего тренда по рынку.

💸 Валютный акцент
Российский рубль остается крепким, но возможно скоро увидим шаг девальвации.

Не могу пройти мимо ситуации на российском рынке и не обсудить происходящее. Отечественные акции в очередном ступоре — такие популярные акции как Лукойл летят в бездну и частные инвесторы в панике. Им обещали золотые горы, но что-то пошло не так. Страх, паника, жадность — все по классике.

Опыт и циклы

За 8 лет на российском фондовом рынке довелось увидеть много кейсов. Сел писать статью про них и понял, что каждый кейс заслуживает отдельного поста. То, что сейчас происходит было уже и в 2019, и 2020, 21,… и т.д. Каждый год есть кейс, когда верняковый народный кейс превращается в засаду, в прямом смысле, лет на 10. Но для Тимофея и его конкурсов не жалко написать.

Да, в некотором смысле можно сказать, что это задним числом все умные и спустя 5 лет понятно, что Северсталь надо было продавать на рекордных дивидендах. Однако, как правило падению предшествуют редфлаги, которые многие инвесторы предпочитают игнорировать.

❌Купил и забыл — не работает

Почему заголовок — я не верю в акции навсегда? За свой опыт понял, что нет вечных идей. Нет простых решений. Совет — купи индекс и забудь, тоже не работает, если вы покупаете индекс на перегретом рынке, а потом ждете N лет его восстановления. Это как минимум не весело.

Вам когда-нибудь казалось, что в жизни существуют какие-то параллельные вселенные? Особенно это можно заметить в инстаграме)

Пока одним глазом я читал про конкурсы от Тимофея, другим листал всякие сторисы, пока мне не попалась одна очень острая тема. Совместив информацию из двух глаз, я решил, что было бы интересно написать на данную тему короткую заметку.
 
Сегодня речь пойдет о “вечно ноющих и ленивых” и “проактивных и успешных”. В общем о нищебродах и квадриллионерах.

Короткое видео из инсты:

Каждый новый месяц для меня начинается с подведения финансовых итогов предыдущего по трем основным направлениям — портфель акций, бизнес по пряже и недвижимость в аренду. Плюсом учитываю общее состояние активов и доход. Личные расходы учитываю косвенным методом (разница между активы+доход и фактически активами). Когда-то давно вел расходы из истории платежей по банковской карте, но уже несколько лет не могу заставить себя вернуться к этому более точному методу.

💼Портфель акций
Несмотря на пике российского рынка, по итогам сентября переписал новый максимум. Состав портфеля 0,5/1,7/12/3,7 — МГКЛ/Мосбиржа/Полюс/Сбер соответственно.

На фоне роста котировок золота, Полюс тащит на себе просадку всех остальных бумаг. Вот только крепкий рубль вставляет палки в колеса по всем фронтам — что в кейсе с золотом, что в бизнесе. Была большая надежда на то, что на такой плохой нефти девальвируют к 95 во втором полугодии, но времени остается все меньше. При этом золото навряд ли прошьет сходу $4000. Поэтому Полюс хоть и тащит, но крепкий рубль не дал реализоваться бумаге в полной мере. Пока продолжаю удерживать позицию, но в случае поглощения в золоте, скорее всего буду часть фиксировать т.к. все 12 млн на Полюс заемные, а платить по 200к в месяц процентов не очень прикольно.

😈Почти все заказывал на ВБ, перед ремонтом оформил подписку, которая еще давала несколько процентов дополнительной скидки. Ниже будет список с ссылками и ценами:
Все расходники и мелочь дешевле 1000 руб, объединю в конце

1)Шторы Блэкаут 200х250 2шт (https://www.wildberries.ru/catalog/306099995/detail.aspx) — 1430
2)Карниз 310см (https://www.wildberries.ru/catalog/236216981/detail.aspx) — 3500
3)Роутер Xiaomi be 3600 (https://www.wildberries.ru/catalog/224290647/detail.aspx) — 3600
4)Тюль 250х250 2 шт (https://www.wildberries.ru/catalog/329069263/detail.aspx) — 1300
5)Раковина над стиралку 60х50 (https://www.wildberries.ru/catalog/187244735/detail.aspx) -8300
6)Стиралка ВЕКО (https://www.wildberries.ru/catalog/227012352/detail.aspx) — 20 100
7)Диван-кровать (https://www.wildberries.ru/catalog/308134427/detail.aspx) — 17300
8)Душевое ограждение 80х80х190 (https://www.wildberries.ru/catalog/280033596/detail.aspx) — 9200