У нас впереди явно виден тренд будущих размещений в формате pre-IPO. В размещении pre-IPO Самолет Плюс выкупили уже 91% акций (размещение заканчивается завтра на платформе Zorko), а позже пойдет еще не одна компания.

Мы собрали основные вопросы про платформу pre-IPO ZORKO и записали интервью с генеральным директором Светланой Ефановой.

Видео уже лежит у нас в ТГ канале по ссылке

Ответили на вопросы:

• Зачем вообще сейчас нужно Pre-IPO, и в чем его польза для компании?
• Как платформа помогает отсеивать совсем неподходящие компании?
• Риски для инвесторов — «купим акции как на внебиржевом рынке, а потом не выйдем из них»?
• Кто решает, быть ли вторичным торгам на ОТС — платформа, эмитент или биржа?
• Почему инвестору интересно входить в сделку на pre-IPO. В чем тут win-win?
• Почему на целых 4 месяца морозятся деньги в случае с Самолетом, зачем так долго проводить сделку?

После начала СВО с рынка ушли основные игроки венчурного рынка. В 2023-2024гг активность упала до минимума. Зато физлица стали «править бал» на рынках акционерного капитала. IPO пошли валом, спроса очень много. В pre-IPO можно зайти с меньшим ажиотажем, без спекулятивных трейдов («шаурма-трейд»), получить хороший шанс выйти дороже при IPO.

( Читать дальше )

Обзор от 25.07.2024

Компания делится операционными результатами за 2 квартал 2024 года.

Автопарк вырос до 30 тыс. автомобилей и остается крупнейшим в российском каршеринге (изначально к 30 тыс. хотели вырасти до конца текущего года, но смогли быстрее).
Делимобиль это и обещал в ходе IPO, собранный капитал превращается в тысячи новых машин.

Темп роста парка 36% год к году буквально немного опережает темп роста в количестве проданных минут. Т. е… машины без дела не стоят, и это хорошо. Ну и пользователи стали ездить дольше, что видно из их динамики. Средняя поездка стала длинней. Компания развивает междугородние поездки и корпоративный каршеринг — смотрим на MAU и количество людей. 

Рост идет не только экстенсивно, за счет прироста машин в штуках, но и интенсивно — люди пользуются еще активнее.

В этом есть логика. Сегодня машины дорогие, ставки по кредитам делают покупку неадекватной по стоимости, поэтому доступность автокредитов для населения снижается. Проще эти деньги направить в банк на вклад и копить на первый взнос на не менее дорогое жилье, а машину брать столько, сколько реально надо в шеринге.

( Читать дальше )

Авторская статья Игоря Шимко. Первую версию статьи написал еще в 2019 году. Обновил по просьбам читателей.

Тема статьи возникла в ходе обсуждения развития компетенции вне рамок инвестиционной деятельности. Но она напрямую связана с финансовым благополучием как отдельно взятого человека, так и его семьи. Собственно, инвестиции же делаются на излишки добытых ресурсов, а чем выше доход, тем больше эти самые лишние ресурсы.

Благодаря стараниям "адепток дыхания маткой" и прочих "чепушил из мира успешного успеха" тема вызывает негатив еще на подходе. Но тут такого не будет. Читаем до конца.

! Если у вас капитал, к примеру, 300 тыс рублей, то погружаться сильно в мир инвестирования не только бесполезно, но и вредно. Купите короткие ОФЗ в любой фазе рынка, дождитесь полгода-год очередной бойни на рынке акций, и купите на свои индексных фишек в той же пропорции, что и в индексе или просто поровну: Сбербанк, Лукойл, Норникель, Татнефть, Новатек, Роснефть, Магнит, Северсталь, НЛМК, Полюс и т.д.

( Читать дальше )

Обзор от 16.07.2024

На IPO собрался еще один девелопер. На этот раз не гигант-федерал, а представитель хорошо выстреливших в цене регионов за Уралом — Челябинска и Екатеринбурга. В проекте у компании еще есть территории на острове Русский на дальнем Востоке и Железноводске — Минеральные воды.  

Бизнес:

В мае 2024 челябинский застройщик «АПРИ» (до апреля 2024 года АПРИ «Флай Плэнинг») отметил десятилетие. 

Страница на сайте ДОМ РФ. Подробная презентация проектов и бизнеса. 

Есть видео обзор проектов компании, вышедший около года назад https://youtu.be/ep21pSG4qt0  — можно отследить прогресс планов за это время.



( Читать дальше )

Обзор от 15.07.2024

Компания выпускает отчет за 5 месяцев по МСФО. Посмотрим, как компания справляется со своими обещаниями.

https://www.mtsbank.ru/o-banke/novosti/detail/1151001/

• Розничный кредитный портфель вырос на 9,5% с начала 2024 года и на 31,3% за 12 месяцев до 371,5 млрд рублей;
• Операционные доходы до вычета резервов выросли за пять месяцев 2024 года на 33,1% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года до 31,1 млрд рублей;
• Чистые комиссионные доходы банка выросли на 63,1% год к году до 10,9 млрд рублей;
• Чистая прибыль за пять месяцев 2024 года выросла на 43,1% год к году до 6,4 млрд рублей. Капитал без учета бессрочных облигаций вырос на 23,3% с начала года до 87,9 млрд рублей.

Мы можем оценить прибыль ежемесячно на основе данных, которые компания предоставляет ЦБ. Как видим, высокая ключевая ставка не оказывает негативного влияния на чистую прибыль.

Москва, РФ — ПАО «МТС-Банк» (MOEX: MBNK) публикует предварительные показатели неаудированной консолидированной финансовой отчетности в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) за пять месяцев 2024 года по состоянию на 31 мая 2024 года.

( Читать дальше )

ОБЗОР ОТ 11.07.2024
Обещанное продолжение разбора https://nztrusfond.com/category/obzory/samolet-plyus-i-transformatsiya-rynka-nedvizhimosti/

Анонсировали условия размещения:

https://quote.ru/news/article/668e5c4a9a794772a8e26dc4

Сервис квартирных решений «Самолет Плюс» оценили в ₽20 млрд перед раундом pre-IPO. В ходе сделки компания планирует привлечь до ₽825 млн. Основатель бизнеса подтвердил планы выйти на IPO не позднее начала 2026 года

Лимит привлечения денег на платформе Zorko = 1 млрд. рублей. Самолет плюс планирует получить 825 млн. рублей:

У платформы есть нюансы: надо регистрироваться на ней, отдельно вносить деньги, ну  и акции дойдут до вас примерно за 4 месяца. 

Для открытия счета необходимо зарегистрироваться на платформе, указав личные данные и прикрепив фото своего паспорта. Специалисты проверят паспорт в течение 24 часов (в рабочее время), и потом можно пополнить счет и начать инвестировать. Деньги могут идти 3-4 часа (по опыту тех, кто на днях пополнял счет).

( Читать дальше )

Обзор от 11.07.2023https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/novosti/news/detail/News/1170/

Основные операционные показатели за 1 полугодие 2024 года:·       

• Продажи недвижимости увеличились в 2,1 раза к году и составили 384,6 тыс. кв. м

• Стоимость заключенных договоров выросла в 2,3 раза год к году и достигла рекордных 78,6 млрд рублей

• Стоимость региональных контрактов выросла в 2,5 раза до 17,3 млрд рублей

• Денежные поступления выросли на 70% до 47,9 млрд рублей

• Средняя цена квадратного метра увеличилась на 11% до 204 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 22% до 270 тыс. рублей

 

Отчет разрывной на фоне с хайпа с уходом льготной ипотеки:



Компания нарастила долю продаж в Санкт-Петербурге до 37% благодаря новым запускам, сбалансировав доли регионов присутствия в портфеле продаж. Стоит отметить, что в СПБ продуктовый микс и распродажа лотов сдвинули ценник реализованных метров вниз. Это правильно — лучше иметь кэш в эскроу счетах, чем метры без дела.

( Читать дальше )

Обзор от 08 июля 2024. Новость: Сервис «Самолета» по продаже недвижимости выйдет на pre-IPO в первой половине июля. Размещение объемом до 1 млрд руб. планируется завершить в конце месяца. 
Само размещение пройдет на площадке Zorko, говорят источники РБК. Его завершение запланировано на конец месяца, добавил один из собеседников, не раскрыв другие детали.

https://www.rbc.ru/business/01/07/2024/667ef1ff9a794729e37684bc Будем разбираться! 

Недвижимость — максимально народная тема. Вы можете ничего не знать про тонкости жизни Иркут и Нител, но вот точно живете в квартире, а ваша семья хоть раз сталкивалась с риэлторами. И зачастую опыт был так себе. Этот рынок напоминает дикий запад. 

Но этот дикий запад стал понемногу меняться. Крупные агентства недвижимости стали оказывать качественные услуги. На слуху бренды «Этажи» и «Самолет Плюс». Оба пока не публичны.

Самолет Плюс нам интересен тем, что это дочка публичного девелопера Самолет MOEX:SMLT. И в этом материале рассматриваем его.  Для нас любая визуализация ценности дочернего Самолет Плюс (продажа доли стратегу, пре-ИПО и ИПО) — это драйвер переоценки Самолета. Ну и сам бизнес тоже весьма интересен.

( Читать дальше )

ПАО «ВИ.ру» бренд –«ВсеИнструменты.ру», совместно с дочерними обществами – «Группа») объявляет о намерении провести первичное публичное предложение (IPO) обыкновенных акций с листингом на Московской бирже.

Старт торгов Акциями начнется 5 июля 2024 года под тикером VSEH после объявления цены IPO. С 5 июля 2024 года Акции будут включены в первый котировальный список ценных бумаг, допущенных к торгам на Московской бирже. Компания отмечает возможность завершения процесса формирования книги заявок раньше указанного срока.

Проспект выпуска

Бизнес:

https://ir.vseinstrumenti.ru/

ВсеИнструменты.ру – лидер российского DIY-рынка (do it yourself – сделай сам) по объему онлайн-продаж. DIY или «диайвай» — сокращение лозунга «Do it Yourself», который можно перевести как «сделай сам». Предмет, сделанный своими руками. 



Расскажем простыми словами, как устроен этот бизнес: «купил инструменты у производителей, частично заказал у них производство своих торговых марок, привез на склады, внес в онлайн базу и продал покупателям — компаниям и обычным людям».

( Читать дальше )

Статья от 26 июня 2024. Время горячей темы на стыке сразу нескольких очень важных частей экономики!

Текущая ситуация:

До 1 июля 2024 осталась буквально пара рабочих полных рабочих дней. Льготная программа ипотеки, которая как кость в горле стоит у ЦБ (в том числе заставляя поднимать ключевую ставку и держать ее высоко), закончится. Деньги на льготы уже закончились в основных банках.



Застройщики в условиях спада спроса ценники снижать особо не собираются, могут сократить предложение метров, начать игры с рассрочкой. Об этом вот прямо говорит CEO Самолет в интервью Назару Щетинину https://youtu.be/fIIDaRziLew?t=429

Никто не будет устраивать праздник щедрости в новостройках! Даже и не мечтайте. 

Теперь надо перейти к очень важным моментам, о которых и мы много говорили и писали, да и тот же СЕО Самолет напомнил в очередной раз.

1) Строительный сектор — это локомотив потребления внутри страны, это спрос на металлы, цемент, песок, полимеры и пластики, краску, самую разную технику, мебель, рабочие руки. Прямо и косвенно в эту воронку вовлечены миллионы работающих жителей страны.

( Читать дальше )