Интересное видео.

Покупка недвижимости за 42 000 000 рублей в Москва Сити очень похожа на игру в карты с шулерами. Например, подписать договор купли-продажи предлагают следующим образом: клиент подписывает договор купли-продажи, затем его куда-то уносят, там его кто-то подписывает (говорят, что это директор, но поверить нужно на слово), затем приносят обратно. А в ответ на мои резонные, как юриста, возмущения о том, что это дикость какая-то говорят, что многие клиенты вообще даже не читают договор. Покупают недвижимость за 100 000 000 рублей и не то, что юриста не берут на сделку, а даже не читают договор.


В видео явно видны триггеры, когда стоит отказаться от сделки. 

1. Вас торопят, не дают читать документы.

2. Запрещают снимать процесс заключения договора. 
Обычно когда запрещают снимать, это говорит о том, что нарушаются законы РФ.

3. Сделка по доверенности. При том что доверенное лицо даже не соизволило присутствовать на сделке.

( Читать дальше )

Перебирал тут старые документы. Нашел интересные бумаги.

Может быть кто то в курсе, имеют они сейчас какую то ценность?

Выкинуть не долго, а вдруг там пару миллионов завалялось. )


Таких 2 штуки.





Таких пачка.

Обыкновенные именные акции РАО Газпром, номинал 10 руб — 15768 штук.


( Читать дальше )

Довольно часто я встречаю комментарии, что графики цен на недвижимость от IRN не заслуживают доверия.

Речь об этих картинках, которые сторонники секты падения цен (я в их числе) распространяют по Интернету.

   Цены в рублях. Источник: IRN

( Читать дальше )

Чего то сегодня темы про волнения сплошным потоком идут. При этом по какой то не понятной причине, жители РФ обсуждают проблемы чужой суверенной территории.

При этом, у нас здесь все будет гораздо хуже, учитывая территории, закредитованность населения и огромное количество враждебно настроенных мигрантов.

Случись что, защищать режим будет мало желающих. И развивается все слишком быстро и неожиданно.

В целом люди просто устали от беспредела, нищеты и бессмысленности жизни. На это как бы намекает огромное количество суицидов. 

Как говорится «в своем глазу бревна не видим».

Лучше бы обсудили, что делать в такой ситуации. 


Скупать баксы, акции, тушенку, недвижимость? 

Этак завтра война, а я на 60% в рубле. Не порядок.

С другой стороны зачем скупать, если можно экспроприировать?)

Бывшим владельцам заводов и пароходов врят ли имущество еще понадобится, а нам здесь жить.

Обратил внимания пока находился в гостях у знакомых с ТВ, что реклама данной платформы идет каждую рекламную паузу.

Рекламируется простота и выгодность размещения ден средств на вкладах.

Конкретно.

По выгодностью понимается, что банки предоставляют ставку +0,5 — 1% к стандартной линейке вкладов, при открытии вклада через платформу.

Под простотой понимается, что куча банковских услуг доступны на одной платформе.


Рассмотрим услугу подробнее.


1. Юр оформление услуги.


Конкретно по фин услугам с платформой у вас только согласие на использование ваших ПД.

«Политика конфиденциальности Публичного акционерного общества «Московская Биржа ММВБ-РТС»
при осуществлении деятельности оператора финансовой платформы. „

Ставите галочку при регистрации на фин услугах и тем самым подписываете разрешение на использование своих персональных данных Оператору платформы Маркетплейс Финуслуги.

( Читать дальше )

Видео

Интересная статья habr.com/ru/company/headzio/blog/


На рынке дефицит везде

Свежий Мониторинг РАНХиГС за сентябрь 2021 нам об этом прямо говорит.

«Явные проблемы с набором персонала во II квартале 2021 г. привели к формированию дефицита кадров в российской промышленности. В начале III квартала баланс оценок рухнул до -16 пунктов, что стало 13-летним минимумом показателя. Такого значительного дефицита работников предприятия не испытывали с июля 2008 г»

Нехватка не только в промышленности. Вот, например, ритейлеры жалуются, что не хватает линейного персонала: кассиров, мерчендайзеров, администраторов. Цитата: 

«По подсчетам HeadHunter, в октябре число вакансий кассиров год к году выросло на 196%, до 32,9 тыс. Мерчандайзеров ищут на 160% больше, а администраторов магазинов — на 377%. У SuperJob в октябре число вакансий кассира в FMCG-ритейле год к году выросло на 153%, мерчандайзеров — на 57%, администраторов магазинов — на 94%. При этом у SuperJob число резюме по этим профессиям снизилось в целом на 12–17% за год. По сравнению с прошлым годом число желающих работать в рознице снизилось вдвое, констатируют в «VK Работа»

( Читать дальше )

С 2020 года в РФ у текущих пенсионеров сформировался новый тренд - 

1. Копим всю жизнь, экономя на всем.

2. Выходим на пенсию, продолжаем экономить на всем.

3. По звонку мошенников из «СБ банка» отдаем все накопления, набираем кредиты, продаем недвижимость.


Ситуация массовая. 

По личному опыту, пенсионеры ни чьих советов не слушают, делают только то что говорят им мошенники. Мозг уже атрофирован.

Например, к нам обращались знакомые с просьбой помощь вернуть ден средства. Пенсионер унес в КПК около 1 млн руб, ни каких документов на руках у него не было. Деньги у него принимали со словами «у нас все компьютере записано, не переживайте».

Так же про такси до банка и персонального менеджера, мы тоже сталкивались. Но там пенсионер подписал договор ИСЖ на крупную сумму с партнером банка. Но думаю если бы речь была о кредите, тоже подписал не глядя.

Казалось бы, советский союз 30 лет как закончился, однако народ продолжает верить мошенникам и отдавать все сбережения.

( Читать дальше )

Вспоминаем 2014 год — рост ключевой ставки, обвал фондового рынка.

2 года российские акции болтались в боковике.

При этом див доходность по голубым фишкам была в районе нуля.

Причина — высокие ставки по инструментам с фикс доходностью.


Набиулина 17 декабря поднимет ставку еще на 0,5 -1%. Падение продолжится.

Новые деньги на фонду не придут.

Далее, скорее всего ставку поднимут еще.

Рост начнется только тогда, когда последний продавец обуви, будет плеваться на акции, а класс «дивидендный инвестор», как массовое явление исчезнет, как вид.

Пока что из каждого утюга слышится «докупаем, цены сказочные». Народ, судя по пульсу, уже по уши в плечах сидит и верит в манну небесную.

Кто то реально верит, что толпу на этот раз не ошкурят?




Зы  Сижу на 100% на вкладах (в т.ч расходных) и облигациях. 
60 тыс баксов налом.



( Читать дальше )

На днях общался с премиум менеджером на тему крупного пополнения брокерского счета.

Зашел разговор о входе в личный кабинет ВТБ инвестиции по адресу lk.olb.ru/Account/LogOn?returnUrl=/  


Проблема в том, что зайти в личный кабинет используя ноутбук можно введя логин и пароль. Логином является привязанный телефон.

Пароль можно восстановить зная телефон.

После входа в личный кабинет сделки не нужно подтверждать ни как. 

При этом менеджер мне доказывал, что брокерский счет ВТБ, это очень надежно. Про перелив ден средств он ни когда не слышал.

На вопрос, почему брокер не устанавливает вход дополнительно хотя бы по смс коду, как это делают другие брокеры.

Прозвучал гениальный ответ — «клиенты не обращались к нам с таким вопросом, если будут обращения, сделаем».


Кто что думает по этому поводу?

Пусть данный пост будет той самой просьбой, которую брокер так ждет. Я ему скину ссылку на данный пост.