Я бы не стал писать сей опус, но г-н Никонов занёс меня в ЧС, поэтому пришлось.
Сразу оговорюсь, что НИЧЕГО нового не напишу. Всё уже написано в моих комментариях, но всё же попробую дать более чёткие ответы на вопросы именно Никонова.
1. Почему не падают цены?
А разве кто-то ещё не понял, что при системе эскроу-счётов НИКТО не заинтересован в падении цен. Стройка идёт на 100% заёмный капитал и к рыночной цене недвижимости автоматически прибавляется ставка ЦБ, умноженная на 2, а на самом деле ставка кредита банка, умноженная на 2. Да, и в этой цене нет маржи застройщика, а ведь и ему что-то хочется поиметь. Второй момент высоких цен — это стремление властей загнать молодёжь в ипотечное рабство. Конспирология? Не думаю. Реальная цена — это цена вторички, а она на 20-40% ниже в зависимости от региона, но на вторичку нет льготной ипотеки. Цены будут держать до тех пор, пока количество квартир, за которые заёмщики не смогут платить ипотеку, не превысит некий предел, когда банкам станет совсем невыгодно держать на балансе недвижку и придётся от неё избавляться «по любым ценам».

( Читать дальше )

Пока площадь пожара указывается в 5тыс м². Всего там 200 тыс м². Это крупнейший контейнерный терминал в Московской области, куда в основном привозят китайское барахло на миллиарды рублей.
Если он сгорит полностью — дефицит ширпотреба в Москве и окрестностях обеспечен, что потянет за собой рост цен. Кроме того, он на 49% принадлежит китайцам и там гендир китаец. Могут начаться тёрки — кто виноват и кто за всё заплатит.
Посмотрим… в Подмосковье небольшой ветерок, так что теоретически может сгореть всё.
Я не нагнетаю, но в этом случае последствия могут оказаться весьма непредсказуемыми.
Будьте осторожны в принятии решений.

На официальную цифру инфляции менее 6% моя тёща сказала — «брехня».
Вот теперь вопрос — «кому верить, родной тёще или какому-то Росстату?»
Подскажите, уважаемые пользователи Смартлаба — по вашему мнению каков реальный годовой рост цен?

А что собственно изменилось?
Да ничего — «слова, слова, слова...»
Экономика в рецессии, инфляция растёт несмотря на утверждение Росстата.
Вы посмотрите на акции Сбера — самой тяжёлой акции Мосбиржы — рост всего на 1.5% в отличие от роста в 4 % остального рынка со дна.
Это говорит о том, что идёт одна спекуляция и более ничего.
2700? Достаточно на самом деле адекватный уровень по сегодняшней ситуации, но заход на 2500 более чем возможен.
Господа инвесторы, вы хотя бы что-то конкретное услышьте, прежде чем вкладываться. Неровён час продавать придётся, да ещё и с убытком…

Неужели психологический уровень 2600 удержится?
Возможно, хотя я предполагал штурм. Не случилось — так, вялые наскоки.
Чувствуется, что крупные игроки затаились, а мелкота просто устала что-либо делать. Устала ментально, в форме русского фатализма, упомянутого ещё Ницше, когда все приняли тяжёлые обстоятельства, но никто ничего не хочет делать.
Вообще, если кто вообще заметил, сейчас весь российский фондовый рынок — это сплошная психология, начиная от «магии круглых цифр».
Ну в самом деле, что такое уровень 2600 (или 2500 или 3000, если хотите). А ничего, если вы, например, сидите в акции, которая не растёт и не падает.
Для вас лично — это вообще «НИЧЕГО», но вот какой интересный момент — вы, видя падения индекса бирже ниже некой «круглой цифры», начинаете задумываться, а не пропадут ли ваши личные, потом и кровью заработанные вложения в некую прекрасную бумагу, которая ПОКА не падает.
Очко начинает проигрывать, потом «круглый уровень» ниже и… и вы продаёте ваш «прекрасный» папир.
Это одна сторона, другая сторона — это внешний фон.

( Читать дальше )

Будем брать 2600, а куда деваться?
9-го может случится всё, что угодно, а может ничего не случится, но рынок живёт страхом, поэтому на юг, только на юг.
Продай всё и спи спокойно.
Администрация сайта к моим инсинуациям никакого отношения не имеет.