Блог компании A101 | 📈Еженедельный дайджест от ГК «А101»: Новый рекорд золота, укрепление рубля и замедление инфляции

📊Новости в мире финансов и инвестиций

• По данным Росстата инфляция за неделю с 28 января по 3 февраля замедлилась до 0,16% с 0,22% неделей ранее. Годовая осталась на прежнем уровне – 10,14%;

• По опросу ЦБ аналитики понизили прогноз по средней ключевой ставке до 20,5% на 2025 год, ранее было 21,3%; 

• Рубль продолжает укрепляться до 97 рублей за доллар; 

• ЦБ РФ с 7 февраля по 6 марта увеличит продажу валюты до 5,56 млрд руб./день (ранее 4,76 млрд руб./день);

• Индекс PMI (индекс деловой активности) в сфере услуг в РФ вырос до 54,6 пункта в январе с 51,2 пункта месяцем ранее. PMI в промышленности – до 54,7 с 51,1 в декабре. Значение индекса выше 50 пунктов указывает на рост деловой активности.  

🏢Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования

• Минфин повысил уровень возмещения банкам по «Семейной», «Дальневосточной» и «Арктической» на весь срок их действия до 3 п.п. выданным с 7 февраля по 6 августа 2025 года на покупку жилья в многоквартирных домах; 

• На рынке жилищных кредитов лидирует семейная ипотека: 59% всех ипотечных сделок пришлось на нее. За 4 квартал ее доля стала 88%. Популярность набирают двух- и трёхкомнатные квартиры, это связано с тем, что заемщики хотят максимально использовать льготную ипотеку; 

• В 2024 году корпоративные заемщики разместили 2,1 тыс. выпусков облигаций на 8,1 трлн руб. На застройщиков пришлось 45 выпусков на 154 млрд руб., всего в обращении находится более 600 млрд. руб. Это связано с тем, что приоритетом в кредитовании застройщиков  остается проектное финансирование; 

• Наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома от 18 до 24 этажей – 27,9% от всей площади возводимого жилья. Доля домов с 25 этажами и выше – 26%. Средняя площадь жилой единицы составляет 49,1 кв. м;

• Граждане в возрасте от 18 до 28 лет проявляют всё больший интерес к рынку недвижимости. Сейчас основные арендаторы – миллениалы в возрасте от 28 до 44 лет. Будущее уже здесь, новое поколение предъявляет более высокие требования не только к жилью, но и к социальной инфраструктуре (образовательным, культурным, досуговым возможностям), благоустройству и развитию городских территорий;

• Программа материнский капитал работает с 2007 года. В феврале 2025 года материнский капитал в очередной раз проиндексировали на 9,5%. Сумма в 912 тыс. рублей предполагается на второго ребенка родившегося в 2020 году или позже (690 тыс. рублей — если первый ребенок родился с 01.01.2020 года).

🔑Одно из ожидаемых событий в этом месяце будет заседание ЦБ по ключевой ставке, которое пройдет 14 февраля. Большинство экспертов склоняются к сохранению ключевой ставки.