Новости рынков | Ипотечный портфель банков РФ вырос на 26% за год, льготные программы заняли 42% — Frank RG

Совокупный ипотечный портфель банков в РФ к 1 мая 2024 года увеличился на 26% год к году — до 19,8 трлн рублей. А доля льготных программ с государственной поддержкой за год в нем выросла на 19 п.п., говорится в отчете аналитического агентства Frank RG.

«На 1 мая 2024 года ипотечный портфель составил 19,8 трлн рублей, что на 4,1 трлн рублей или на 26% больше показателя на 1 мая 2023 года. В структуре ипотечного портфеля 42% занимает ипотека с господдержкой, что на 19 п.п. больше к 1 мая 2023 года», — подсчитали в агентстве.

Так, доля льготной ипотеки на новостройки по сравнению с 1 мая 2023 года выросла на 7 п.п., до 19% в совокупном портфеле, семейной — на 9 п.п., до 16%, дальневосточной — на 1 п.п., до 2% и IT ипотеки — на 2 п.п., до 2%.

При этом в январе — апреле 2024 года банки РФ снизили выдачи ипотеки на 25% до 374,1 тыс. кредитов и на 17%, до 1,5 трлн рублей по сравнению с январем — апрелем 2024 года. Это связано с высокой ключевой ставкой и ужесточением требований к первоначальному взносу, пояснили в Frank RG.

Средний размер жилищного кредита в апреле сохранился на уровне марта 2024 года — 4,3 млн рублей. Банки РФ в апреле снизили выдачу ипотеки на 31% относительно апреля прошлого года, до 107,5 тыс. договоров и на 20% в стоимостном выражении — до 458,1 млрд рублей.

38% выданных в апреле в РФ жилищных кредитов, по данным аналитического агентства, были оформлены на покупку жилья в новостройках, 37% — на квартиры на вторичном рынке, 20% — на готовые частные дома и строительство новых.

fomag.ru/news-streem/ipotechnyy-portfel-bankov-rf-vyros-na-26-za-god-lgotnye-programmy-zanyali-42-frank-rg/