👉 Объем ипотечного кредитования вырос на 20%.
За первые восемь месяцев 2023 года российские организации выдали более 5 трлн рублей на жилищное кредитование. Это больше, чем за весь 2022 год 🚀
Только ЦБ уже начинает паниковать из-за нераспроданного жилья в новостройках и увеличение охвата кредитования застройщиков, что может еще сильнее усугубить ситуацию из-за возможного нового повышения ставки 🤷♂️
Что думаете по рынку недвижимости — схлопнется или продолжат стимулировать?
Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель
t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi

Просто не вижу драйверов для роста. Даже допустим рубль обесценится в ближайшие три года еще в 2 раза, цена в рублях на недвигу вырастет еще на 1.5? кто ее покупать будет?
В соседнем доме сейчас строят третью очередь с сдачей через полтора года — цена за аналогичный метраж — от 18, ставка по ипотеке для меня будет наверное тоже не ниже 11%.
В текущих реалиях я бы брал недвигу, если ее просто нет и она нужна физически, как инвестиция уже не знаю.
Но ещё не время.