Блог им. Koleso

Каждую четвертую ипотечную субсидию в России в прошлом году получили жители Чечни и Ингушетии. Похоже, это новая схема «обнала»

Каждую четвертую ипотечную субсидию в России в прошлом году получили жители Чечни и Ингушетии. Похоже, это новая схема «обнала» 

С 2019 года Чечня и Ингушетия получили в 1,7 раза больше субсидий на погашение ипотеки, чем Москва, Подмосковье и Петербург, вместе взятые. Речь о сумме в 36,5 млрд рублей.

Это больше годового бюджета Ингушетии. И, скорее всего, связано с обналом госпомощи.

  Каждую четвертую ипотечную субсидию в России в прошлом году получили жители Чечни и Ингушетии. Похоже, это новая схема «обнала» 

Программа по субсидированию ипотеки для многодетных семей стартовала в сентябре 2019 года.

По ней семья, в которой после 1 января 2019 года родился третий или последующий ребенок, может единожды получить компенсацию до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.

Всего за 3,5 года действия программы жители Чечни получили компенсаций на 28,6 млрд рублей. Это самый большой объем среди всех регионов России. Ближайший «конкурент» ― Московская область.

Ее жителям выдали 10,7 млрд. Ингушетия ― на третьем месте. В прошлом году на Чечню и Ингушетию в сумме пришлось больше 25% субсидий.

В Чечне и Ингушетии действительно один из самых высоких в России уровней рождаемости.

В 2022 году он составил, соответственно, 20 и 15 детей на тысячу человек. Это в два раза выше среднероссийского уровня.

Однако в абсолютных цифрах рождаемость выше в более крупных регионах ― Москве, Подмосковье, Дагестане.

  Каждую четвертую ипотечную субсидию в России в прошлом году получили жители Чечни и Ингушетии. Похоже, это новая схема «обнала» 

Ингушетия даже не входит в топ-10 субъектов по рождаемости третьих детей и находится на тридцатом месте.

Если поделить все выплаты, полученные регионом, на среднее число третьих и последующих детей, которые рождаются в год, то получится, что в Чечню перечислили в 3,8 раза больше выплат в расчете на одного ребенка, чем в средний субъект России. В Ингушетию ― в 3,4 раза. Никакой другой регион России не подобрался к такому результату и близко.

За три года в Чечне и Ингушетии сформировалась схема получения госпомощи, по которой практически все семьи (от 90 до 100%), где появлялись третьи или последующие дети, оформили субсидию на ипотеку, говорит демограф Алексей Ракша.

В других регионах на субсидии подает 20–35%, максимум 40+% семей с родившимися третьими или последующими детьми.

Получается, закредитованность многодетных семей в Чечне и Ингушетии ― близка к 100%. Это невыполнимо даже технически.

В ноябре 2022 года уровень одобрения ипотеки в российских банках составлял 64%.

Есть и еще одна аномалия.

Большая часть субсидий в Чечне и Ингушетии ― 70–80% ― выдавалась на покупку в ипотеку земельных участков.

Для сравнения, в соседнем Дагестане покупали участки только в 40% случаев, в Кабардино-Балкарии и Карачаево-Черкессии ― в 20%. Чаще люди приобретали квартиры и дома.

«Всё превышение в Чечне и Ингушетии ― за счет продаж земельных участков. То есть в этих регионах налажена индустрия фейковых продаж земли друг другу для получения субсидии 450 тысяч на ипотеку», ― уверен Алексей Ракша.

Как работает схема

Всего, по данным ЦБ, с 2008 года по ноябрь 2022-го в Чечне получили 34,2 тысячи ипотечных жилищных кредитов. В Ингушетии ― менее 4,2 тысяч.

При этом компенсаций на выплату 450 тысяч для погашения ипотеки за тот же период оформили в несколько раз больше ― 57,9 тысяч в Чечне и 15,8 тысяч в Ингушетии.

Более того, в 2022 году жители Ингушетии получили в 14 раз больше субсидий на ипотеку, чем оформили кредитов, по данным ЦБ.

Как это возможно?

По закону субсидия должна выдаваться гражданам однократно и только в отношении одного ипотечного кредита. Получается, либо семьи в республиках каким-то образом получали по несколько выплат, либо их кредиты просто не учитывались в статистике Центробанка.

И второй вариант ― очень вероятный.

По данным оператора программы «Дом.рф», большую часть ипотеки в Чечне и Ингушетии оформляли не через банки ― Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ и госструктуры, ― а через региональные агентства и кредитно-потребительские кооперативы (КПК).

Через них было запрошено 52% субсидий.

Дело в том, что поначалу ипотеку семьям мог выдавать кто угодно.

Чтобы получить компенсацию, заемщикам нужно было предоставить в «Дом.рф» кредитный договор и документ о приобретении недвижимости. И в 2020 году «Дом.рф» сообщал о массовых попытках «недобросовестного» получения государственной поддержки.

Грубо говоря, схема работала так.

Кооператив заключал с многодетной семьей ипотечный договор на участок земли и выдавал займ ровно на 450 тысяч рублей на несколько месяцев под 15–16% годовых.

Как только поступала компенсация от государства, кооператив получал свои проценты ― от нескольких десятков до сотен тысяч рублей. А семья ― оставшиеся деньги.

Всё это очень напоминает схемы по обналу материнского капитала при покупке аварийных домов.

В 2021 году в закон о субсидиях внесли поправки и ограничили список кредиторов, которые могут выдавать ипотеку многодетным семьям. Однако доля банков среди тех, кто выдавал ипотеку в Чечне и Ингушетии, только снизилась.

На смену многочисленным кооперативам пришли частные агентства. Самые крупные из них:

ООО «Ваш дом»,

АО «КБР-Ипотека»,

ООО «Займкор» и

ООО «Ипотечное содействие».

В 2022 году они выдали более трети кредитов в республиках.

Три компании из четырех (кроме «КБР-Ипотеки») основаны в Чечне во второй половине 2021 года, после внесения поправок в закон о субсидиях. В учредителях ― администрации различных сельских поселений. Сайтов у компаний нет.

Ипотека во время СВО.

Вероятно, именно благодаря активному оформлению госсубсидий Чечня стала одним из двух регионов в России, в которых число выданных ипотек выросло после начала СВО

Второй регион ― Тыва. В ней жители взяли на 30% больше кредитов в январе–ноябре к тому же периоду прошлого года. В Чечне — на 8,2%.

Динамика удивительная, учитывая, что в среднем по России рынок ипотеки рухнул на треть (–33%) в количестве сделок и почти на пятую часть (–19%) — в деньгах.

  Каждую четвертую ипотечную субсидию в России в прошлом году получили жители Чечни и Ингушетии. Похоже, это новая схема «обнала» Изменение количества ипотечных жилищных кредитов. Январь—ноябрь 2022 к январю—ноябрю 2021 гг.

Центральный Банк

С чем связан такой внушительный рост выдачи ипотеки в Тыве, неизвестно. Можно предположить, что тоже со схемами оформления субсидируемой ипотеки. Выдача компенсаций многодетным семьям в 2022 году в Тыве возросла в 1,5 раза.

Еще одна версия ― рост связан с активным участием военных из этих регионов в СВО.

Минимальная зарплата контрактников и мобилизованных, участвующих в конфликте, составляет 190 тысяч рублей. Кроме того, за получение инвалидности военным выплачивают до 8,2 млн рублей, семьям погибших ― до 12,5 млн рублей. К

этому добавляются региональные выплаты по 1–3 млн рублей. Это огромные деньги для небогатых регионов.

Тыва возглавляет список регионов по доле потерь к численности населения.

По данным «Медиазоны» и «Би-би-си», на 30 декабря в Тыве погибло как минимум 123 человека. При этом всего в регионе живет 330 тысяч человек.

Однако эксперты в такой интерпретации сомневаются.

«Выплаты контрактникам и мобилизованным вряд ли шли на ипотеку, сначала отдавали многочисленные потребительские кредиты», ― считает Наталья Зубаревич, профессор географического факультета МГУ.

Также существенно выше среднероссийского уровня цифры по выдаче ипотеки в Дагестане (–8% к прошлому году), Кабардино-Балкарии, Сахе (Якутии), Амурской области и Бурятии (–14–16%).

 Оригинал статьи 

Еще по теме:

В бюджете РФ — дыра. Россиян ждет урезание расходов на здравоохранение и ЖКХ, рост налогов и девальвация. Риски

Сценарии действия Путина и Запада. Перевод промышленности на военные рельсы.

Почему в 2023 году многих ждет полное уничтожение сбережений

Бенефициары, кому СВО-мать родна. 2.ВПК; агропром; новые хозяева ушедших западных бизнесов; чиновники/менеджеры низшего и среднего уровня

Пенсионер в Москве поработал курьером. За час доставки пеший курьер получает — 350 рублей, на машине можно заработать в час 550 рублей

Экономический психотип поддержки Путина и почему президент России не учитывает интересы бизнесменов и предпринимателей

Кассы самообслуживания не стали революцией и не оправдали ожиданий. Почему? Не экономят время покупателя и деньги магазина?

Расследование: насколько эффективно Сбер распоряжается деньгами граждан. Неочевидные траты: гольф-клуб, премиум-отель, вертолет, курорты...

Интересный жанр совещаний по экономике у Путина, которые прямо показывают, что ситуация в экономике аховая

P.S. Подпишитесь на проект «КОГоть» — “КраткоОГлавном” в ДзенТелеграмVK и Youtube 

  
★8
55 комментариев
Если бы Вы были на «окраинах» РФ/СССР, то поняли бы, что за последние 100 лет ничего не изменилось. Основная задача «окраин» — «присосаться к мамке». Все остальное (как получить пенсии, пособия и т.п.) — дело тактики (второстепенное).
Прим.: как-то знакомой в фин. департе временно поручили финансить УМВД (получают бабки и от фед. бюджета, и от местного). Пришла их главбух. И та сильно обидела знакомую (до слез!) фразой: «А кто тут теперь наша мамка?».
Главбуха, конечно же, «опустили», но «осадочек остался»!
avatar

Игорь ПМ, надо помнить что мамка забирала эти окраины к себе через войны, конфликты и т.д. Я считаю что даже не дополучают денег.

Попробуй их отрезать от денег.

Через тот же Дагестан вывозиться куча ресурсов, каждый день. 

Сколько ввозиться,

европа-турция-кавказ-россия

Иран-кавказ-россия

и т.д.

Кавказская война (1817—1864), можно было не кормить и не воевать 50 лет за Кавказ

avatar
Черный Горец, Что делается (создание прибавленной стоимости) «в Дагестанах», кроме «посредника», как бандиты из 90-х?
Прим.: Дагестан можно и обойти по Каспию

avatar

Игорь ПМ, обойдите и каспийский флот тоже можно к Астрахани подтянуть. но нет.

Выйди не улицу, что бы Дагестан не кормить.

Они без России веками жили и дальше бы жили.

Это как с Азербайджаном, для победы нефть выкачали, а победила по версии телека Россия

avatar

Игорь ПМ, вы никогда в Дагестане не были и как других регионах России по сути Москвабад живет за счет регионов.

Тот же Дагестан производит на 1 человека больше продукции, чем манагер из Москвабада

avatar
Черный Горец, Основное достоинство и недостаток «кавказцев» в том, что они думают и считают, что «их устами глаголет истина». На самом деле, надо просто понять, что у каждого — своя правда. Так Вам все равно на мое мнение, а мне — на Ваше!
Прим.: родился и живу в нищей провинции РФ. В Москве бываю проездом 1-2 раза в год. В Дагестане бывал
avatar
Игорь ПМ, в миру нет истины, правды или не правды. Я лишь предложил вам ответить для себя на эти вопросы. Кавказу до вас нет дела, в том числе и Российскому Кавказу
avatar
Черный Горец, Мне тоже нет дела до Кавказа и Вас. Если Кавказа или Вас вдруг не станет, то качество жизни моей и моей семьи не изменится. А Вашей?
avatar
Игорь ПМ, всё верно. Так покупаем лояльность как тамошних элит, так и рядового населения. Иначе нам в 90-х тупо пришлось бы их всех перебить. Устроив дичайший геноцид.
Полностью оголив собственные же территории. А из сбежавших сделав своих вечных врагов.
avatar
Черный Горец, серьезно? Я там рядом живу, даже не в курсе чего там такого производит ДОТАЦИОННЫЙ РЕГИОН? Борцов?
avatar

Войт-Кампф, почему вас они волнуют? Раз они дотационные дайте им уйти от вас, пусть плохо живут без вас, кушая лук с хлебом

avatar
Черный Горец, а ты у них спрашивал? Может они не хотят уйти
avatar

Войт-Кампф, Кавказская война (1817—1864), 90-Чечня и другие регионы.

Там спрашивать глупо, если хотят 50 лет не воюют

avatar
Черный Горец, проблема Кавказа не в потребности финансировнаия а в том что там законопослушность отсутствует как понятие. Таджикистан от России отделился и ничего живём как-то, если эти уйдут вообще ничего страшного не случится.
avatar
будет 3-я чеченская или нет, что думаете?
avatar
serg, будет после пыни, если новый царь не лох будет
Патриот, но не идиот, дожить бы до этого нового царя!
avatar
serg, если еврейские банкиры смогут платить исполнителям и доставлять оружие, то война может случиться где угодно… даже в Антарктиде

самцы высших приматов — самые опасные твари на планете с врожденным инстинктом доминирования… если им платить и снабжать оружием, они с удовольствием убивают себе подобных ради доминирования на территории))
avatar
$100, может им всем укольчик прописать стериализационный, ученые говорят должно помогать
avatar
Эти субсидии и льготы на недвижимость вообще отменить надо и ввести налоги.
Потому что предложение недвижимости неэластично к спросу, и для повышения эффективности рынка и доступности жилья надо спрос не накачивать, а убить.
Если вытрясти из недвижимости всех паразитов и пассажиров, то ее освободится очень много и хватит всем, кому она на самом деле нужна.
avatar
hhayek, да кадастра налог поднимать и изи будут скидывать, думаю скоро к этому и придут, но опять строителям нехорошо будет
avatar
Grisha_che, приспособятся, никуда не денутся. У них там маржа гигантская уже, не знают где еще рекламу купить по 500р за клик…
avatar
hhayek, отличный вариант, а у кого денег больше чем зарплата поставить к стенке☝. 
avatar
hhayek, у недвиги очень большой мультипликационный эффект на многие отрасли страны. Поэтому спрос на неё ВСЕ вменяемые страны вовсю стимулируют.
avatar
Дмитрий, мультипликативный эффект земельных участков под большим вопросом. Как и квартир из «вторички».
avatar
Kirill Antonov, вторичка тоже когда-то была первичкой. Со всем сопутствущим.
avatar
Дмитрий, то, что она когда-то была первичкой не создает сейчас (когда ее покупают как вторичку) каких-то мультипликативных эффектов. Я к тому, что если и можно оправдать субсидию по ипотеке мультипликативным эффектом, то только на то, что иначе не построится (первичка), а не на вторичку и земельные участки.
avatar
Kirill Antonov, 
1) Ипотека на вторичку дает проценты банку которые тот пускает в экономику.
2) Ипотека на зем.участки также. Плюс тут ещё и последующее НОВОЕ строительство. С тем самым мультипликативным эффектом на остальные отрасли, занятость и налоги с этого.
Всё это очевидные вещи даже не для экономистов.
avatar
Дмитрий, не существует никакого мультипликационного эффекта. Всегда существуют альтернативные издержки. Те кто покупают недвижимость не тратят ресурсы на что-то другое и спрос перемещается из других отраслей. А везде он расти не может, так как ресурсы ограничены, мы не можем сделать все и сразу.
avatar
Этих за чем трогать, другие чёрные из снг совсем страх  потеряли, бьют русских.Зачем их сюда тащит ботекс не совсем понятно, наши гибнут, а эти наглеют с каждым днём.Да что в про чем, если их президент путину уже жить учит. youtu.be/GJbkQ8Wx_e0
да это вообще капец! Пока русские убивают русских на украине, уйло даёт преференции нацменам, завозит чурок и замещает русских в России. Я в бешенстве, честно говоря и надежд уже не вижу.
avatar
serg, пес выполняет приказы сверху. это во всех «белых» странах идет. сша, европа, рашка.
serg, а Байден и евросоюз кого завозит? А почему недавно насильно прививались и сидели в идиотской изоляции всем миром без каких-либо альтернатив? Почему все правительства плюс-минус одинаковые?
avatar
万乇人劜认 乃口尸口卄, просто ещё мамонт с советского Союза когда всем республикам помогали, мужик не в курсе что уже другие реалии и с него интерес только нефтегазовый сериал или как он сказал ☺
avatar
Кстати там еще много по инвалидности пенсий получают и других пособий, льгот короче высасывают как могут
avatar
Ну вы же не хотите, чтобы была война? Это неизбежная плата за мирное небо над головой.
avatar
vodorosl, за мирное небо надо головой  платят Рамзану, а не мелким сошкам.
avatar
Игорь, подозреваю, что Рамзану платят не за небо, а за откат, за правильные 146%, за Немцова и таких как Немцов
avatar
Черный Горец, Зачем мне надо кого-то «подговаривать»? Меня и так почти все устраивает! Это Вы чем-то недовольны. Вот выходите и подговаривайте!
Да, я такой же простой смертный, как и Вы И что?
Вы где НДФЛ платите, что такие абстрактные рассуждения про «русское население» (со стороны)?
avatar
Все это плата за тишину и спокойствие в тех регионах. Как и газификация самых захудалых горных деревень Кавказа. Может оно и не плохо.
avatar
Игорь ПМ, то, что их «выселили» это официально признано геноцидом по законам РФ и даже РСФСР. Вы тут оправдываете («поддержали гитлера») геноцид нескольких народов РФ? Вы экстремист чистой воды.
avatar
Богдан, Приведите мне эти «законы РФ и даже РСФСР» (про геноцид), я их не знаю (кроме, как говорили во время моей службы, ОБСДП — одна баба сказала, другая подхватила). А вот за «экстремист чистой воды» можно и срок получить!
Прим.: а вот это тогда, по Вашему, что? (в Юнеско и Куеве сказали — «национальная традиция!»)
avatar
Игорь ПМ, 

ст. 2 Закона «О реабилитации репрессированных народов»
Закон РСФСР от 26.04.1991 № 1107-I

Можете проехать на бутылку, товарищ экстремист.
Я может дико не люблю чеченцев, но в результате откровенных преступлений погибло до половины их народу, оправдывать эти преступления надо быть ну просто последней сволочью. Это хуже любых оправданий холокоста, т.к. происходило на нашей территории и мы обязаны это понимать и уважать.

avatar
Богдан, Если такой честный и принципиальный, то просьба прислать мне свои паспортные данные для подачи в суд. А там разберемся и с геноцидами, и с экстремизмами ...
Прим.: Кстати! Если Вы еще не на СВО, то помогу бесплатно!
avatar
Игорь ПМ, давайте пришлете в начале свои с адресом, правильно? подайте пример, но вы же трус, как и ваш персонаж на аватарке.
avatar
Игорь ПМ, вы оскорбляете казаков, оправдываете геноцид чеченцев (приписывая им сталинские преступления, по которым они реабилитированы), восхваляете коммунизм и Сталина, описываете свои воровские обычаи, грозитесь отправить меня на СВО, требуете чужие паспорта и всё это анонимно с аватаркой Остапа Бендера? Что вы тут вообще забыли? Есть много замечательных учреждений, где вам помогут.
avatar
Богдан, Вы обязаны — вы понимайте и уважайте! А я не обязан и не уважаю предателей, из-за которых погибли тысячи русских ребят, в т.ч. мои родственники!
Прим.: мне давно насрать на громкие (спущенные сверху, хоть вы этого, может быть, и не понимаете) пропагандистские слова, типа ваших.
Прим. 1: я родился и вырос в рабочем поселке на окраине Рязани и привит цыганским табором, живущим рядом.
В 70-е на нашей улице все поклонялись бандиту, на плече которого была цифра «6» (первая 10-ка «короновалась» на левом плече наколкой. За слово «шестерка» мочили сразу). Мы с ним иногда играли в настольный теннис. Когда он проигрывал, то бросал ракетку в противника и орал. Я иногда у него выигрывал (хотя многие — поддавались) ...
Чем вы меня можете удивить?
avatar

теги блога Андрей Колесников

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн