Мой портфель. Октябрь 2022. Инфографика.

Моя стратегия — иметь портфель, который генерирует денежный поток (хотя допускаю наличие в портфеле небольшой доли золота), рост цены портфеля на этапе накопления мешает, поэтому рассматриваю текущее время как хорошую возможность для спокойного наращивания объема активов. 

С большим сожалением обнаружил, что стоимость моего любимого фонда коммерческой недвижимости ПНК-рентал, о котором я недавно писал, драматически выросла более чем на 13%, поэтому новые покупки останавливаю. Мой второй фаворит в списке фондов коммерческой недвижимости — фонд «Арендный бизнес» от Сбербанка тоже продолжает расти в цене, что не позволяет мне купить его по интересной мне цене, о нем тоже ранее писал.



По всей видимости, буду наращивать консервативную часть, которая будет сглаживать неравномерность денежного потока от акций, но не собираюсь это делать любой ценой. Если на рынке будут вкусные акции, то не вижу причин их игнорировать. Поэтому наращивание консервативной части будет выполняться не за счет продажи акций, а за счет постепенных накоплений.



Число эмитентов акций будет расширяться. Ключевая цель диверсификации по эмитентам не попытка снизить курсовые колебания, а расчет на стабилизацию денежного потока в будущем. Высокая доля акций Сбербанка продиктована вкусными ценами в результате обрушения стоимости акций. Скорее всего в ближайшие 5 лет покупать акции Сбербанка не понадобится.



Так как основной источник дохода — работа, фокус усилий направлен именно на достижение максимального результата в карьере, роль портфеля активов будет расти, но на это уйдут годы. Принимаю это как данность.

В остальном, главные задачи на месяц:

• Лучше высыпаться
• Уделять больше времени спорту
• Стабилизировать высокую эффективность на работе
• Уделять больше внимания тактическому планированию своей деятельности на неделю вперед

Всем хороших выходных.